Geschäftsarkade, die in eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern umgewandelt werden soll (Baugenehmigung erteilt, aber bis zum 10. Oktober noch anfechtbar).
Durchgehende Fläche von 92 m2 mit Südwest-Nord-Ausrichtung auf zwei Halbgeschossen, ideal gelegen im Zentrum von Paudex, in einer sehr ruhigen und angenehmen Umgebung.
Die zukünftige Wohnung wird umfassen:
Eine geschlossene Küche, ein Duschbad, zwei Schlafzimmer, davon eines als Elternschlafzimmer mit Dusch- oder Badezimmer, ein Wohnzimmer, zwei Terrassen, einen pflegeleichten flachen Garten und einen grossen Keller.
Drei Innenparkplätze können zusätzlich zum Preis von Fr. 30000.00 pro Stück erworben werden.
Öffentliche Verkehrsmittel 100 Meter entfernt, Autobahnanschluss in der Nähe in La Conversion.
Einfache Parkmöglichkeiten in der Nachbarschaft.
Annehmlichkeiten in Paudex, Pully oder Lutry.
Geschätzte Kosten für eine vollständige Umwandlung: Fr. 225'000.00, steuerlich abzugsfähig in den Jahren 2026 und 2027. Möglichkeit, die Arbeiten auf einen geringeren Betrag zu beschränken. Materialauswahl durch den Mieter.
Monatliche Eigentümergemeinschaftskosten: Wohnung: Fr. 372.35, Parkplätze Fr. 20.25 pro Stück.
