Das Appartement
Das Lot Symphonie ist eine aussergewöhnliche, grosse Familienwohnung und die grosszügigste Wohnung der Villa Collonges. Mit 91,8 m² Wohnfläche in 4,5 Zimmern im Erdgeschoss, 3 Meter hohen Decken, einer 63 m² grossen Südterrasse und einem privaten Garten von 246,5 m² vereint diese Immobilie die Vorzüge einer freistehenden Villa mit den Dienstleistungen einer prestigeträchtigen Residenz. Die Südausrichtung der drei Wohnzimmer, der grosse Originalkamin, die erhaltenen Holzarbeiten und der phänomenale Blick auf den Genfersee schaffen eine einzigartige Atmosphäre, die kein Neubau reproduzieren könnte. Nur zwei Minuten von der LEB-Haltestelle entfernt, ist Lausanne-Flon in 10 Minuten erreichbar.
Die Villa Collonges liegt in einem grünen Umfeld in Prilly und ist ein Werk des Lausanner Architekten Jack Cornaz (1946), das unter Schweizer Denkmalschutz steht. Dieses aussergewöhnliche Sanierungsprojekt sublimiert die Eleganz der 40er Jahre, indem es modernste Standards integriert: Luft-Wasser-Wärmepumpe der neuesten Generation, Photovoltaikmodule auf dem Dach, Dreifachverglasung, Glasfaser und vollständige Isolierung. Die 3 Meter hohen Decken, die Gesimse, Holzarbeiten und originalen Parkettböden sind sorgfältig erhalten geblieben und zeugen von einer architektonischen Geschichte, die nur wenige Residenzen aufweisen können.
HIGHLIGHTS
BESCHREIBUNG ZIMMER FÜR ZIMMER
KELLER – GEMEINSCHAFTSBEREICHE DER RESIDENZ
Der Keller der Residenz wird komplett umgestaltet, um aussergewöhnliche Gemeinschaftsbereiche zu bieten, die ausschliesslich den Bewohnern vorbehalten sind. Dort finden Sie ein traditionelles Carnotzet für Ihre Aperitifs und geselligen Abende, ein Billardzimmer, eine private Sauna der Residenz, einen sicheren Kinderwagen- und Fahrradraum sowie die privaten Keller jedes Apartments und den Technikraum des Gebäudes. Ein Serviceniveau, das normalerweise grossen Residenzen vorbehalten ist.
Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Keine Dokumente dürfen ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.
Das Lot Symphonie ist eine aussergewöhnliche, grosse Familienwohnung und die grosszügigste Wohnung der Villa Collonges. Mit 91,8 m² Wohnfläche in 4,5 Zimmern im Erdgeschoss, 3 Meter hohen Decken, einer 63 m² grossen Südterrasse und einem privaten Garten von 246,5 m² vereint diese Immobilie die Vorzüge einer freistehenden Villa mit den Dienstleistungen einer prestigeträchtigen Residenz. Die Südausrichtung der drei Wohnzimmer, der grosse Originalkamin, die erhaltenen Holzarbeiten und der phänomenale Blick auf den Genfersee schaffen eine einzigartige Atmosphäre, die kein Neubau reproduzieren könnte. Nur zwei Minuten von der LEB-Haltestelle entfernt, ist Lausanne-Flon in 10 Minuten erreichbar.
Die Villa Collonges liegt in einem grünen Umfeld in Prilly und ist ein Werk des Lausanner Architekten Jack Cornaz (1946), das unter Schweizer Denkmalschutz steht. Dieses aussergewöhnliche Sanierungsprojekt sublimiert die Eleganz der 40er Jahre, indem es modernste Standards integriert: Luft-Wasser-Wärmepumpe der neuesten Generation, Photovoltaikmodule auf dem Dach, Dreifachverglasung, Glasfaser und vollständige Isolierung. Die 3 Meter hohen Decken, die Gesimse, Holzarbeiten und originalen Parkettböden sind sorgfältig erhalten geblieben und zeugen von einer architektonischen Geschichte, die nur wenige Residenzen aufweisen können.
HIGHLIGHTS
- Privater Garten von 246,5 m² – der grösste der Residenz
- 63 m² grosse Südterrasse mit phänomenalem Blick auf den Genfersee
- Grosser antiker Kamin im Wohnzimmer – ein einzigartiges Merkmal, das in Neubauten nicht zu finden ist
- 3 m Deckenhöhe – Volumen, die einer freistehenden Villa würdig sind
- Seeblick vom Wohnzimmer, Esszimmer und Master Bedroom
- Unabhängiger Zugang zu einem Schlafzimmer/Büro – ideal für Freiberufler
- LEB in 2 Min. – Flon/Zentrum Lausanne in 10 Min. ohne Auto
- Villa Collonges steht unter Schweizer Denkmalschutz – Werk von Jack Cornaz (1946)
- Gesimse, Holzarbeiten und originale Parkettböden erhalten
- Luft-Wasser-Wärmepumpe + Photovoltaikmodule – bemerkenswerte Energieeffizienz
- Dreifachverglasung, Glasfaser, Innenisolierung und Dach
- Premium-Gemeinschaftskeller: Sauna, Billardzimmer, Carnotzet, Fahrrad-/Kinderwagenraum
- Autobahn 3 km entfernt · Schulen 400 m entfernt
BESCHREIBUNG ZIMMER FÜR ZIMMER
- Wohnzimmer – 3 Meter hohe Decken, Massivparkett, originale Holzarbeiten und grosse Süd-/Westfenster mit Blick auf den Genfersee. Der grosse Kamin der Villa thront majestätisch – eine unvergleichliche Atmosphäre für Winterabende.
- Esszimmer – Ein dedizierter Raum, positioniert zwischen Küche und Wohnzimmer. Blick auf den Genfersee. Eines der Hauptmerkmale dieser Wohnung – um elegant Gäste zu empfangen.
- Master Bedroom – Helles und grosszügiges Hauptschlafzimmer, zwei grosse Öffnungen führen auf eine eigene 14,4 m² grosse Terrasse. Blick auf den Genfersee. Kann flexibel an Ihre Wünsche angepasst werden.
- Schlafzimmer / Unabhängiges Büro – Vielseitiger Raum mit separatem Zugang zur Wohnung – ideal für Freiberufler (Praxis, Empfangsbüro) oder als eigenständige private Suite.
- Ankleidezimmer / Gäste-WC – Angrenzend an die Schlafzimmer, nach Wahl des Käufers gestaltbar: grosses Ankleidezimmer oder Gäste-WC.
- Küche – Voll ausgestattet nach Wahl des Käufers, Holzschränke, Geschirrspüler, viel Stauraum. Führt auf eine eigene schattige Terrasse mit Seeblick.
- Badezimmer – Badewanne oder italienische Dusche nach Wahl des Käufers. Voll ausgestattet. Separates WC für mehr Komfort.
- Hauptterrasse – 63 m² nach Süden ausgerichtet, Pflanzen und heller Blick auf den Genfersee. Ein aussergewöhnlicher Aussenwohnbereich.
- Privater Garten – 246,5 m² komplett mit Rasen bepflanzt, mit einheimischen Pflanzen und Blumen verschönert. Der grösste private Garten der Residenz.
- Gemeinschaftskeller – Traditionelles Carnotzet, Billardzimmer, Sauna, sicherer Kinderwagen-/Fahrradraum. Privater Keller von 11,3 m².
KELLER – GEMEINSCHAFTSBEREICHE DER RESIDENZ
Der Keller der Residenz wird komplett umgestaltet, um aussergewöhnliche Gemeinschaftsbereiche zu bieten, die ausschliesslich den Bewohnern vorbehalten sind. Dort finden Sie ein traditionelles Carnotzet für Ihre Aperitifs und geselligen Abende, ein Billardzimmer, eine private Sauna der Residenz, einen sicheren Kinderwagen- und Fahrradraum sowie die privaten Keller jedes Apartments und den Technikraum des Gebäudes. Ein Serviceniveau, das normalerweise grossen Residenzen vorbehalten ist.
Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Keine Dokumente dürfen ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.
