Wohnung 3.5 Zimmer

DAS APPARTEMENT

Gleich beim Betreten offenbart das Los Concerto das Beste der Architektur grosser Häuser: grosszügige Volumen, 3 Meter hohe Decken und eine seltene fliessende Innenzirkulation, die durch einen prächtigen zentralen Flur orchestriert wird. Im Erdgeschoss der Villa Collonges gelegen, verfügt diese 3,5-Zimmer-Wohnung über 81 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine Terrasse und einen privaten Garten von 136,7 m². Die Süd-/Westausrichtung taucht jeden Wohnraum in grosszügiges Licht und bietet einen freien Blick auf den Genfersee. Zwei Gehminuten von der LEB-Haltestelle entfernt, sind Flon und das Zentrum von Lausanne in 10 Minuten ohne Auto erreichbar. Eine Immobilie, die es nur einmal gibt.

Eingebettet in viel Grün in Prilly, ist die Villa Collonges ein Werk des Lausanner Architekten Jack Cornaz (1946), das unter Denkmalschutz steht. Dieses aussergewöhnliche Sanierungsprojekt veredelt die Eleganz der 40er Jahre durch die Integration führender zeitgenössischer Standards: modernste Luft/Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikmodule auf dem Dach, Dreifachverglasung, Glasfaser und vollständige Isolierung. Die 3 Meter hohen Decken, die originalen Leisten, Holzarbeiten und Parkettböden sind sorgfältig erhalten geblieben und zeugen von einer architektonischen Geschichte, die nur wenige Residenzen für sich beanspruchen können.

HIGHLIGHTS

• Privater Garten von 136,7 m² – ein seltener Luxus im städtischen Lausanne
• 3 m Deckenhöhe in allen Räumen – aussergewöhnliche Volumen
• Freie Sicht auf den Genfersee vom Wohnzimmer und Master Bedroom
• Zentraler Flur mit originalen raumhohen Schränken – Signatur einer herrschaftlichen Villa
• Private Terrasse direkt zugänglich vom Hauptschlafzimmer
• LEB in 2 Min. – Flon/Zentrum Lausanne in 10 Min. ohne Auto

• Villa Collonges unter Denkmalschutz – Werk von Jack Cornaz (1946)
• Blick auf den Genfersee von jeder Wohnung aus
• Originale Leisten, Holzarbeiten und Parkettböden erhalten
• Luft/Wasser-Wärmepumpe + Photovoltaikmodule – bemerkenswerte Energieeffizienz
• Dreifachverglasung, Glasfaser, Innen- und Dachisolierung
• Premium-Gemeinschaftskeller: Sauna, Billardzimmer, Carnotzet, Fahrrad-/Kinderwagenraum
• Autobahn 3 km · Schulen 400 m

RAUM FÜR RAUM BESCHREIBUNG

• Wohn-/Esszimmer – 3 Meter Deckenhöhe, Süd-/Westausrichtung, Massivholzparkett und grosse Glasfronten. Freie Sicht auf den Genfersee. Ein Wohnraum, in dem jede Tagesstunde ein anderes Licht offenbart.
• Master Bedroom – Grosszügiges und beruhigendes Hauptschlafzimmer, reichlich Tageslicht, grosse Fenster, die direkt auf die private Terrasse mit freiem Blick auf den Genfersee führen.
• Ankleidezimmer – Angrenzend an die Schlafzimmer, bewahrt es den historischen Charakter der Räume – 3 m hohe Decken, aussergewöhnliche Volumen – und bietet gleichzeitig moderne Funktionalität.
• Schlafzimmer / Büro – Vielseitiger und heller Raum, ideal als zusätzliches Schlafzimmer oder Arbeitsbereich. Warme und inspirierende Atmosphäre.
• Küche – Voll ausgestattet nach Wahl des Käufers, mit Holzschränken, Geschirrspüler und viel Stauraum. Öffnung nach aussen und zum Wald von Cery.
• Terrasse – Privater Aussenbereich mit freiem Blick auf den Genfersee. Die natürliche Erweiterung des Wohnzimmers, um jede Jahreszeit zu geniessen.
• Zentraler Flur – Ausgestattet mit originalen raumhohen Schränken. Verteilt elegant alle Räume – Signatur grosser herrschaftlicher Villen.
• Privater Garten – 136,7 m² vollständig Rasenfläche, bepflanzt mit lokalen Pflanzen und Blumen. Ein seltener Luxus im Herzen von Prilly.
• Gemeinschaftskeller – Traditionelles Carnotzet, Billardzimmer, Sauna, sicherer Kinderwagen- und Fahrradraum. Privater Keller von 12,4 m².

UNTERGESCHOSS – GEMEINSCHAFTSBEREICHE DER RESIDENZ

Das Untergeschoss der Residenz wurde komplett neu gestaltet, um aussergewöhnliche Gemeinschaftsbereiche zu bieten, die ausschliesslich den Bewohnern vorbehalten sind. Es gibt ein traditionelles Carnotzet für Ihre Aperitifs und geselligen Abende, ein Billardzimmer, eine private Residenzsauna, einen sicheren Kinderwagen- und Fahrradraum sowie die privaten Keller jeder Wohnung und den Technikraum des Gebäudes. Ein Serviceniveau, das normalerweise grossen Residenzen vorbehalten ist.

Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Ohne Genehmigung dürfen keine Dokumente an Dritte weitergegeben werden.