Prilly
1008 Prilly liegt im Bezirk Ouest lausannois, im Kanton Waadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Prilly hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0,5% pro Jahr verändert und beläuft sich auf 12 758 Einwohner (Stand am 31. Dez. 2024). Der Steuerfuss liegt bei 13,9% (Kanton: 13,7%). In den letzten fünf Jahren lag die Bautätigkeit für Wohnungen in der Gemeinde bei durchschnittlich 0,9% pro Jahr, während die aktuelle Leerstandsquote 0,6% beträgt (Stand am 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +8,7% verändert (Kanton: +22,2%).
Kaufbedingungen
Verkauf in Grundstücksanteilen / GU-Vertrag: Die notarielle Urkunde befasst sich mit dem Kauf des Ihnen zustehenden Grundstücksanteils, und parallel dazu wird ein Generalunternehmervertrag für den Bau der Immobilie unterzeichnet. Diese Vorgehensweise ermöglicht es, die Kaufnebenkosten erheblich zu senken, da der grösste Teil davon direkt auf dem in der notariellen Urkunde genannten Betrag berechnet wird.
Es ist auch möglich, den Kauf durch die Zahlung einer Anzahlung von 20% des Gesamtpreises bei der Unterzeichnung beim Notar zu tätigen. Der Restbetrag von 80% des Preises wird bei der Schlüsselübergabe bezahlt.
Im Falle eines zukünftigen Kaufs werden die Kaufnebenkosten auf den gesamten Immobilienwert und nicht auf den Betrag des Grundstücksanteils berechnet.
Beschreibung der Wohnung
Los 01, STWEG L'Ondine
Dieses erhabene Penthouse ist ein charaktervolles Objekt mit hervorragenden Leistungen.
Im obersten Stockwerk eines neuen STWEG gelegen, kann diese wunderschöne Wohnung je nach Bedarf der Käufer als 4.5-Zimmer- oder 5.5-Zimmer-Wohnung ausgebaut werden. Sie bietet hochwertige Leistungen und entspricht perfekt einer Familie, die schöne Innenräume mit einem grossen Aussenbereich von 45 m² wünscht, und das alles in unmittelbarer Nähe zu allem. Die Aussicht ist unverbaubar und bietet ein herrliches Panorama auf den See und die Alpen.
Die Wohnung ist über einen Aufzug erreichbar, der direkt in die Wohnung führt. Ihre geräumigen und hellen Zimmer bieten eine optimale Lebensqualität und gemütliche Räume. Das Wohnzimmer profitiert von grossen Fensterfronten, die auf eine wunderschöne Terrasse führen. So lässt es sich an schönen Tagen zwischen Innen und Aussen leben.
Das Gebäude wird durch eine Wärmepumpe beheizt, die von Photovoltaikmodulen gespeist wird.
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
? Eingang mit Einbauschränken und verfügbarem Raum
? Offene Küche
? Wohnzimmer
? Gäste-WC
? Drei oder vier Schlafzimmer
? Duschbad
? Elternsuite mit Bad und Ankleidezimmer
Ein Innenparkplatz wird mit der Wohnung für CHF 50'000.- zusätzlich zum angezeigten Preis verkauft.
1008 Prilly liegt im Bezirk Ouest lausannois, im Kanton Waadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Prilly hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0,5% pro Jahr verändert und beläuft sich auf 12 758 Einwohner (Stand am 31. Dez. 2024). Der Steuerfuss liegt bei 13,9% (Kanton: 13,7%). In den letzten fünf Jahren lag die Bautätigkeit für Wohnungen in der Gemeinde bei durchschnittlich 0,9% pro Jahr, während die aktuelle Leerstandsquote 0,6% beträgt (Stand am 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +8,7% verändert (Kanton: +22,2%).
Kaufbedingungen
Verkauf in Grundstücksanteilen / GU-Vertrag: Die notarielle Urkunde befasst sich mit dem Kauf des Ihnen zustehenden Grundstücksanteils, und parallel dazu wird ein Generalunternehmervertrag für den Bau der Immobilie unterzeichnet. Diese Vorgehensweise ermöglicht es, die Kaufnebenkosten erheblich zu senken, da der grösste Teil davon direkt auf dem in der notariellen Urkunde genannten Betrag berechnet wird.
Es ist auch möglich, den Kauf durch die Zahlung einer Anzahlung von 20% des Gesamtpreises bei der Unterzeichnung beim Notar zu tätigen. Der Restbetrag von 80% des Preises wird bei der Schlüsselübergabe bezahlt.
Im Falle eines zukünftigen Kaufs werden die Kaufnebenkosten auf den gesamten Immobilienwert und nicht auf den Betrag des Grundstücksanteils berechnet.
Beschreibung der Wohnung
Los 01, STWEG L'Ondine
Dieses erhabene Penthouse ist ein charaktervolles Objekt mit hervorragenden Leistungen.
Im obersten Stockwerk eines neuen STWEG gelegen, kann diese wunderschöne Wohnung je nach Bedarf der Käufer als 4.5-Zimmer- oder 5.5-Zimmer-Wohnung ausgebaut werden. Sie bietet hochwertige Leistungen und entspricht perfekt einer Familie, die schöne Innenräume mit einem grossen Aussenbereich von 45 m² wünscht, und das alles in unmittelbarer Nähe zu allem. Die Aussicht ist unverbaubar und bietet ein herrliches Panorama auf den See und die Alpen.
Die Wohnung ist über einen Aufzug erreichbar, der direkt in die Wohnung führt. Ihre geräumigen und hellen Zimmer bieten eine optimale Lebensqualität und gemütliche Räume. Das Wohnzimmer profitiert von grossen Fensterfronten, die auf eine wunderschöne Terrasse führen. So lässt es sich an schönen Tagen zwischen Innen und Aussen leben.
Das Gebäude wird durch eine Wärmepumpe beheizt, die von Photovoltaikmodulen gespeist wird.
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
? Eingang mit Einbauschränken und verfügbarem Raum
? Offene Küche
? Wohnzimmer
? Gäste-WC
? Drei oder vier Schlafzimmer
? Duschbad
? Elternsuite mit Bad und Ankleidezimmer
Ein Innenparkplatz wird mit der Wohnung für CHF 50'000.- zusätzlich zum angezeigten Preis verkauft.
