Wohnung 3.5 Zimmer

NÄHE DER INNENSTADT FÜR INVESTOREN

Im Kanton Waadt müssen Sozialwohnungen (LUP) zu einem vom Kanton festgelegten Festpreis gemietet werden und dürfen vom Eigentümer während 25 Jahren nicht bewohnt werden. Die Miete ist staatlich garantiert und stellt somit eine stabile und sichere Rendite dar.

Diese Unterkünfte müssen zu einem Festpreis gemietet werden und dürfen vom Eigentümer 25 Jahre lang nicht bewohnt werden.

Perfekt gelegen in einer grünen und ruhigen Wohngegend in der Nähe des Zentrums von Prilly, profitiert dieses hervorragende Immobilienprojekt mit 18 neuen Wohnungen mit hohem Standard, einem absolut zeitgemäßen Verkaufsplan, von einem außergewöhnlichen Wohnumfeld für die Region, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten und 10 Min. von der Innenstadt von Lausanne.

Diese hervorragende Errungenschaft erfüllt die anspruchsvollsten Kriterien an Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet alle Vorzüge, die sich zukünftige Eigentümer wünschen, die von einer privilegierten Umgebung profitieren und gleichzeitig die unbestreitbaren Vorteile des Stadtlebens genießen möchten.

Die Wohnungen wurden perfekt konfiguriert und bis ins kleinste Detail durchdacht, um die Wohnräume zu optimieren, die dank der hervorragenden Belichtung den ganzen Tag über durch konstantes Tageslicht hervorgehoben werden. Die Innenaufteilung ist funktional und optimal und bietet echte Räume, in denen man sich im Alltag gerne aufhält. Dieses maßgeschneiderte Projekt bietet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Aufteilung zu ändern und die Ausstattung, Materialien und Oberflächen auszuwählen.

Das Untergeschoss bietet eine Tiefgarage für 11 Stellplätze, die über einen Aufzug mit den Grundstücken verbunden ist. Zur Förderung der schonenden Mobilität steht Ihnen außerdem ein großzügiger Fahrradraum zur Verfügung.

Die Wohnungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum der Gemeinde Prilly, der Coop, der Migros sowie dem Collège de l'Union. Die weiteren Bildungseinrichtungen der Stadt sowie Ärzte, Banken, Sportzentren und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der LEB-Bahnhof ist 5 Minuten entfernt. zu Fuß und bedient auch Gros-de-Vaud sowie Lausanne-Flon, erreichbar in 10 Minuten. und verfügt über eine direkte Anbindung an die Metro (M1/M2) und den Bahnhof Lausanne CFF. Auch die Anbindung an Hauptstraßen ist günstig; es dauert tatsächlich 5 Minuten. um über Blécherette oder Malley / Bourdonnette auf die Autobahn zu gelangen. Das Hyperzentrum von Lausanne ist in 10 Minuten erreichbar. nur.

Prilly liegt im Herzen des Ballungsraums Lausanne-Morges und spielt eine zentrale Rolle in der von der öffentlichen Hand geplanten Entwicklung. Tatsächlich befindet sich die Stadt im Wandel: Entwicklung der CFF-Station Malley, Einführung der Straßenbahn, Bau der Malley-Türme, Entwicklung des LEB, mehrere hundert Wohneinheiten im Bau, Entwicklung der Infrastruktur, Greenway, Square One of SICPA mit der Schaffung von Hunderten von Arbeitsplätzen. Diese Entwicklungen sind daher investitionsfördernd und steigern den Wert einer bereits beliebten Gemeinde in der Region Lausanne.

Genehmigung in Kraft – Lieferung geplant für Frühjahr 2024.

Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

STELLEN ZUM VERKAUF:
Weitere Informationen finden Sie in der dieser Datei beigefügten Liste.

Gerne organisieren wir für Sie eine Besichtigung vor Ort und begrüßen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses großartige Projekt vorzustellen!

Anmeldung, Auskunft und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular zusenden.

Laurent Pannatier

PROXIMMO
Immobilienagentur Sàrl

Rue de Bourg 25
CH - 1003 Lausanne

www.proximmo.ch

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