Wohnung 1.5 Zimmer

SELTENES GROßES NEUES STUDIO AUF PRILLY

GROSSE GELEGENHEIT FÜR INVESTOREN (LUP) - EXKLUSIV IN PRILLY!

Im Kanton Waadt müssen Sozialwohnungen (LUP) zu einem vom Kanton festgelegten Festpreis gemietet werden und dürfen vom Eigentümer während 25 Jahren nicht bewohnt werden. Die Miete ist staatlich garantiert und stellt somit eine stabile und sichere Rendite dar.

Perfekt gelegen in einer grünen und ruhigen Wohngegend in der Nähe des Zentrums von Prilly, profitiert dieses hervorragende neue Studio mit hohem Standard, absolut modern, von einem außergewöhnlichen Wohnumfeld für die Region, nah an allen Annehmlichkeiten und 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. von der Innenstadt von Lausanne.

Dieses hervorragende Studio erfüllt die anspruchsvollsten Kriterien an Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet alle Vorzüge, die sich zukünftige Eigentümer wünschen, die von einer privilegierten Umgebung profitieren und gleichzeitig die unbestreitbaren Vorteile des Stadtlebens genießen möchten.

Diese Wohnung wurde bis ins kleinste Detail perfekt konfiguriert und intelligent durchdacht, um die Wohnräume zu optimieren, die dank der hervorragenden Belichtung den ganzen Tag über durch konstantes natürliches Licht hervorgehoben werden. Die Innenaufteilung ist funktional und optimal und bietet einen echten Raum, in dem es sich täglich angenehm leben lässt.

Eine großzügige Terrasse vervollständigt diese Immobilie, was für ein Studio sehr selten ist. Zur Förderung der schonenden Mobilität steht Ihnen außerdem ein großzügiger Fahrradraum zur Verfügung.

Die Wohnung liegt direkt in der Nähe des Zentrums der Gemeinde Prilly, der Coop, der Migros sowie des Collège de l'Union. Die weiteren Bildungseinrichtungen der Stadt sowie Ärzte, Banken, Sportzentren und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der LEB-Bahnhof ist 5 Minuten entfernt. zu Fuß und bedient auch Gros-de-Vaud sowie Lausanne-Flon, erreichbar in 10 Minuten. und verfügt über eine direkte Anbindung an die Metro (M1/M2) und den Bahnhof Lausanne CFF. Auch die Anbindung an Hauptstraßen ist günstig; es dauert tatsächlich 5 Minuten. um über Blécherette oder Malley / Bourdonnette auf die Autobahn zu gelangen. Das Hyperzentrum von Lausanne ist in 10 Minuten erreichbar. nur.

Prilly liegt im Herzen des Ballungsraums Lausanne-Morges und spielt eine zentrale Rolle in der von der öffentlichen Hand geplanten Entwicklung. Tatsächlich befindet sich die Stadt im Wandel: Entwicklung der CFF-Station Malley, Einführung der Straßenbahn, Bau der Malley-Türme, Entwicklung des LEB, mehrere hundert Wohneinheiten im Bau, Entwicklung der Infrastruktur, Greenway, Square One of SICPA mit der Schaffung von Hunderten von Arbeitsplätzen. Diese Entwicklungen sind daher investitionsfördernd und steigern den Wert einer bereits beliebten Gemeinde in der Region Lausanne.

Genehmigung in Kraft – Lieferung geplant für Sommer 2024.

Gerne organisieren wir für Sie eine Besichtigung vor Ort und begrüßen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses großartige Projekt vorzustellen!

Datei, Information und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.

Thomas Jaquet

Immobilienagentur PROXIMMO
Platzieren Sie Bel-Air 1
13. Etage / Bel-Air Tower
CH - 1003 Lausanne

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