Verkehr: Die Gemeinde verfügt über ein sehr gutes öffentliches Verkehrsnetz. Mehrere Buslinien der TL ermöglichen eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Lausanne und die Umgebung. Der nahegelegene Bahnhof Prilly-Malley bietet schnelle Verbindungen nach Lausanne, Genf und zu weiteren Zielen. Darüber hinaus erleichtert die Metrolinie M1 die Anreise zu den wichtigsten akademischen und wirtschaftlichen Einrichtungen der Region.
Schulen: Prilly verfügt über qualitativ hochwertige Schulen sowie Kindergärten und Kindertagesstätten für jüngere Kinder. Dank der räumlichen Nähe dieser Einrichtungen können Kinder und Eltern sie schnell und bequem zu Fuß erreichen.
Geschäfte und Dienstleistungen: Zahlreiche lokale Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe (Ärzte, Zahnärzte, Notare usw.) sind innerhalb weniger Minuten erreichbar und bieten ein komfortables und angenehmes tägliches Leben.
Freizeit und Natur: Die Stadt bietet eine Vielzahl an Sport- und Kultureinrichtungen, darunter die Malley Arena, ein hochmoderner Sportkomplex, in dem zahlreiche Sportveranstaltungen und Wettkämpfe stattfinden. Prilly verfügt außerdem über Parks und Grünflächen, die sich ideal zum Entspannen und für Familienausflüge eignen.
Dieses urbane Bauprojekt befindet sich am Chemin des Planches 6 in Prilly in einer grünen Umgebung, umgeben von jahrhundertealten Bäumen, die den Standort bestimmten, und bietet 16 moderne Apartments, die Komfort, Ästhetik und Lebensqualität vereinen.
Geschützt vor Lärmbelästigungen, in zweiter Reihe der Cossonay-Straße, auf Höhe der Haltestelle "Prilly - Kirche" der Schnellbuslinie https://bhns-ouest-lausannois.ch, vereint das Grundstück, auf dem dieses Projekt entsteht, die Vorteile des Stadtlebens mit einer ruhigen Umgebung.
Die elegante und luftige Architektur des Gebäudes, das scheinbar über dem Boden schwebt, schafft im Erdgeschoss Platz für Gemeinschaftsräume und ermöglicht einen fließenden Übergang zwischen Grünflächen und Wohnungen. Die Wohnungen sind entweder über die beiden Aufzugsschächte oder über markante, geschwungene Treppenhäuser erreichbar, die sich harmonisch in die Fassade einfügen.
Die Wohnungen erfüllen die höchsten aktuellen Energiestandards (MINERGIE P) und die Anforderungen an nachhaltiges Wohnen. Jede Wohnung ist nach zwei Seiten ausgerichtet: Die Schlafzimmer befinden sich auf der Nordseite und sind durch die umliegende Vegetation beschattet und angenehm kühl. Die großzügigen Wohnbereiche sind nach Süden ausgerichtet und bieten dank großer Erkerfenster einen Panoramablick sowie Zugang zu geräumigen Balkonen. Einige Balkone verfügen zudem über große, überdachte Terrassen mit abnehmbaren Sonnenschutzblenden.
Das Penthouse-Apartment Nr. 14, eine 3,5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock, erstreckt sich in Nord-Süd-Richtung und umfasst einen großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein großer, komplett überdachter Balkon ist von allen Wohnbereichen aus zugänglich und bietet einen spektakulären Panoramablick auf die Alpen und den See.
Zusammenfassung der Baubeschreibung
Massive Konstruktion (Mauerwerk und Stahlbeton) mit umlaufender Dämmung, die mit dekorativen Paneelen mit vertikalen Profilen verkleidet ist.
Innenwände aus Gipskarton mit Schalldämmung aus Steinwolle.
Wärmeerzeugung durch geothermische Wärmepumpe, Wärmeverteilung durch Fußbodenheizung, die in jedem Wohnraum über elektrische Thermostate reguliert wird.
Photovoltaikmodule zur Stromerzeugung.
Dreifach verglaste Fenster und Fenstertüren.
Elektrisch betriebene Außenjalousien.
Küchenlayout: CHF 25,000.-.
Badezimmer, Dusche oder Badewanne, komplett mit Zubehör, Budget von: CHF 12.000.-.
Parkettboden in allen Räumen außer den Badezimmern: Kosten CHF 100.-/m2.
Fliesenarbeiten in Badezimmern: Kosten CHF 70.-/m2.
Alle Einzelheiten zum Bauvorhaben und den dafür vorgesehenen Budgets finden Sie in der beigefügten Baubeschreibung.
Das gesamte Unternehmen bietet Ihnen individuelle Unterstützung, um Ihnen bei Ihren verschiedenen Entscheidungen zu helfen.
Die Arbeiten werden von SD Construction SA in Lausanne auf der Grundlage eines Generalunternehmervertrags durchgeführt, der die in der Baubeschreibung vorgesehenen Leistungen sowie die Einhaltung der Fristen garantiert.
www.sdconstruction.ch
Die Gestaltung der Oberflächen erfolgt nach Wahl des Käufers. Änderungen an nichttragenden Wänden sowie an Bad- und Küchenaufteilungen können auf Anfrage vor Baubeginn vorgenommen werden.
Die Arbeiten werden maximal 18 Monate dauern und im Sommer 2025 beginnen.
Anhänge
Jede Wohnung verfügt über einen Keller. Der Waschraum befindet sich in jeder Wohnung separat.
Verkaufsbedingungen
Der Verkauf erfolgt durch den Verkauf eines Grundstücksanteils und die Unterzeichnung eines Gesamtvertrags, wodurch erhebliche Einsparungen bei den Grunderwerbsteuern ermöglicht werden.
Die Finanzierung der Bauphase erfolgt durch die UBS SA. Ihnen wird ein Vorzugszins für den Baukredit angeboten.
Der Käufer hat jedoch die Freiheit, seine Bank, auch für den Baukredit, frei zu wählen. Auf Wunsch des Käufers kann zudem ein Ratenkaufvertrag in Betracht gezogen werden.
Vor der Unterzeichnung des Kaufvertrags wird ein Treffen mit dem für die Transaktion zuständigen Notar angeboten, um den Kaufvertrag zu besprechen, Ihre Fragen zu beantworten und alle Probleme im Zusammenhang mit der möglichen Nutzung des LPP oder Ihrer privaten Situation zu klären.
Videopräsentation
https://youtu.be/uytKLCep7z8
Schulen: Prilly verfügt über qualitativ hochwertige Schulen sowie Kindergärten und Kindertagesstätten für jüngere Kinder. Dank der räumlichen Nähe dieser Einrichtungen können Kinder und Eltern sie schnell und bequem zu Fuß erreichen.
Geschäfte und Dienstleistungen: Zahlreiche lokale Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe (Ärzte, Zahnärzte, Notare usw.) sind innerhalb weniger Minuten erreichbar und bieten ein komfortables und angenehmes tägliches Leben.
Freizeit und Natur: Die Stadt bietet eine Vielzahl an Sport- und Kultureinrichtungen, darunter die Malley Arena, ein hochmoderner Sportkomplex, in dem zahlreiche Sportveranstaltungen und Wettkämpfe stattfinden. Prilly verfügt außerdem über Parks und Grünflächen, die sich ideal zum Entspannen und für Familienausflüge eignen.
Dieses urbane Bauprojekt befindet sich am Chemin des Planches 6 in Prilly in einer grünen Umgebung, umgeben von jahrhundertealten Bäumen, die den Standort bestimmten, und bietet 16 moderne Apartments, die Komfort, Ästhetik und Lebensqualität vereinen.
Geschützt vor Lärmbelästigungen, in zweiter Reihe der Cossonay-Straße, auf Höhe der Haltestelle "Prilly - Kirche" der Schnellbuslinie https://bhns-ouest-lausannois.ch, vereint das Grundstück, auf dem dieses Projekt entsteht, die Vorteile des Stadtlebens mit einer ruhigen Umgebung.
Die elegante und luftige Architektur des Gebäudes, das scheinbar über dem Boden schwebt, schafft im Erdgeschoss Platz für Gemeinschaftsräume und ermöglicht einen fließenden Übergang zwischen Grünflächen und Wohnungen. Die Wohnungen sind entweder über die beiden Aufzugsschächte oder über markante, geschwungene Treppenhäuser erreichbar, die sich harmonisch in die Fassade einfügen.
Die Wohnungen erfüllen die höchsten aktuellen Energiestandards (MINERGIE P) und die Anforderungen an nachhaltiges Wohnen. Jede Wohnung ist nach zwei Seiten ausgerichtet: Die Schlafzimmer befinden sich auf der Nordseite und sind durch die umliegende Vegetation beschattet und angenehm kühl. Die großzügigen Wohnbereiche sind nach Süden ausgerichtet und bieten dank großer Erkerfenster einen Panoramablick sowie Zugang zu geräumigen Balkonen. Einige Balkone verfügen zudem über große, überdachte Terrassen mit abnehmbaren Sonnenschutzblenden.
Das Penthouse-Apartment Nr. 14, eine 3,5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock, erstreckt sich in Nord-Süd-Richtung und umfasst einen großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein großer, komplett überdachter Balkon ist von allen Wohnbereichen aus zugänglich und bietet einen spektakulären Panoramablick auf die Alpen und den See.
Zusammenfassung der Baubeschreibung
Massive Konstruktion (Mauerwerk und Stahlbeton) mit umlaufender Dämmung, die mit dekorativen Paneelen mit vertikalen Profilen verkleidet ist.
Innenwände aus Gipskarton mit Schalldämmung aus Steinwolle.
Wärmeerzeugung durch geothermische Wärmepumpe, Wärmeverteilung durch Fußbodenheizung, die in jedem Wohnraum über elektrische Thermostate reguliert wird.
Photovoltaikmodule zur Stromerzeugung.
Dreifach verglaste Fenster und Fenstertüren.
Elektrisch betriebene Außenjalousien.
Küchenlayout: CHF 25,000.-.
Badezimmer, Dusche oder Badewanne, komplett mit Zubehör, Budget von: CHF 12.000.-.
Parkettboden in allen Räumen außer den Badezimmern: Kosten CHF 100.-/m2.
Fliesenarbeiten in Badezimmern: Kosten CHF 70.-/m2.
Alle Einzelheiten zum Bauvorhaben und den dafür vorgesehenen Budgets finden Sie in der beigefügten Baubeschreibung.
Das gesamte Unternehmen bietet Ihnen individuelle Unterstützung, um Ihnen bei Ihren verschiedenen Entscheidungen zu helfen.
Die Arbeiten werden von SD Construction SA in Lausanne auf der Grundlage eines Generalunternehmervertrags durchgeführt, der die in der Baubeschreibung vorgesehenen Leistungen sowie die Einhaltung der Fristen garantiert.
www.sdconstruction.ch
Die Gestaltung der Oberflächen erfolgt nach Wahl des Käufers. Änderungen an nichttragenden Wänden sowie an Bad- und Küchenaufteilungen können auf Anfrage vor Baubeginn vorgenommen werden.
Die Arbeiten werden maximal 18 Monate dauern und im Sommer 2025 beginnen.
Anhänge
Jede Wohnung verfügt über einen Keller. Der Waschraum befindet sich in jeder Wohnung separat.
Verkaufsbedingungen
Der Verkauf erfolgt durch den Verkauf eines Grundstücksanteils und die Unterzeichnung eines Gesamtvertrags, wodurch erhebliche Einsparungen bei den Grunderwerbsteuern ermöglicht werden.
Die Finanzierung der Bauphase erfolgt durch die UBS SA. Ihnen wird ein Vorzugszins für den Baukredit angeboten.
Der Käufer hat jedoch die Freiheit, seine Bank, auch für den Baukredit, frei zu wählen. Auf Wunsch des Käufers kann zudem ein Ratenkaufvertrag in Betracht gezogen werden.
Vor der Unterzeichnung des Kaufvertrags wird ein Treffen mit dem für die Transaktion zuständigen Notar angeboten, um den Kaufvertrag zu besprechen, Ihre Fragen zu beantworten und alle Probleme im Zusammenhang mit der möglichen Nutzung des LPP oder Ihrer privaten Situation zu klären.
Videopräsentation
https://youtu.be/uytKLCep7z8
