Mit Blick auf ein UNESCO-Weltkulturerbe, zwischen Lausanne und Vevey in der Gemeinde Puidoux (Chexbres), 10-12 Minuten vom Bahnhof Puidoux entfernt, in einem außergewöhnlichen Projekt mit hochwertigen Apartments, ein sehr schönes 2,5-Zimmer-Penthouse-Apartment mit 47 m² Wohnfläche + einem großen Balkon von 16,5 m².
Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines kleinen 5-stöckigen Gebäudes, ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee, die Berge und den Hotelpool, der sich auf dem Anwesen befindet.
Die Innenausstattung ist modern und sehr elegant. Diese Wohnung ist ein wahres Juwel, und solche Immobilien sind auf dem Markt selten. Sie wäre ideal für anspruchsvolle Kunden, die eine außergewöhnliche Immobilie suchen – ob als Haupt- oder Zweitwohnsitz – in einem neu erbauten, hochwertigen Gebäude in ruhiger, grüner Lage, aber dennoch in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnanschluss.
Der interne Aufbau ist wie folgt:
- 1 Eingangshalle
- 1 großes, begehbares Duschbad/WC
- 1 Voll ausgestattete offene Küche mit Quarz-Arbeitsplatte und kleinem integriertem Weinkeller
- 1 "Esszimmer"-Bereich
- 1 Wohnzimmer von 16,8 m² mit Erkerfenster mit elektrischem Rollo und Zugang zum Balkon
- 1 Schlafzimmer (13,8 m²) mit Einbauschrank, großem Erkerfenster mit elektrischem Rollo
- 1 großer überdachter Balkon von 16,5 m² mit Panoramablick auf den See
- 1 großer Keller im Untergeschoss von 10 m²
Ein Tiefgaragenstellplatz wird zusammen mit der Wohnung für zusätzliche CHF 50,000 verkauft. Direkter Zugang per Aufzug von der Tiefgarage ins Obergeschoss.
Die Bauweise des Gebäudes entspricht den aktuellen Energiestandards und könnte beinahe als „Minergie“-Gebäude eingestuft werden, da es gemäß CECB eine hervorragende Energieeffizienz aufweist (Gebäudehülleneffizienz: B, Gesamtenergieeffizienz: B, direkte CO₂-Emissionen: A). Die Beheizung erfolgt über ein Fernwärmenetz mit Fußbodenheizung, und die Fenster sind hochleistungsfähige Doppelglasfenster. Darüber hinaus profitiert das Gebäude von einer Zweistrom-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für einen ständigen Luftaustausch in den Wohnungen sorgt.
Innerhalb des Komplexes befindet sich ein 4-Sterne-Hotel, dessen Fertigstellung für Oktober 2026 geplant ist. Es wird über einen sehr großen Fitness- und Wellnessbereich mit Innenpool verfügen. Diese Annehmlichkeiten sind ein bedeutender Vorteil für zukünftige Eigentümer, die bereits jetzt den Außenpool nutzen können, der Miteigentümern bis zur Hoteleröffnung im Herbst kostenlos zur Verfügung steht.
Verkauf als Erst- oder Zweitwohnsitz zulässig.
Der Verkauf ist auch für Ausländer zulässig, die keinen Hauptwohnsitz in der Schweiz haben und einen Zweitwohnsitz erwerben möchten.
Diese Broschüre ist rechtlich nicht bindend.
Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines kleinen 5-stöckigen Gebäudes, ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee, die Berge und den Hotelpool, der sich auf dem Anwesen befindet.
Die Innenausstattung ist modern und sehr elegant. Diese Wohnung ist ein wahres Juwel, und solche Immobilien sind auf dem Markt selten. Sie wäre ideal für anspruchsvolle Kunden, die eine außergewöhnliche Immobilie suchen – ob als Haupt- oder Zweitwohnsitz – in einem neu erbauten, hochwertigen Gebäude in ruhiger, grüner Lage, aber dennoch in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnanschluss.
Der interne Aufbau ist wie folgt:
- 1 Eingangshalle
- 1 großes, begehbares Duschbad/WC
- 1 Voll ausgestattete offene Küche mit Quarz-Arbeitsplatte und kleinem integriertem Weinkeller
- 1 "Esszimmer"-Bereich
- 1 Wohnzimmer von 16,8 m² mit Erkerfenster mit elektrischem Rollo und Zugang zum Balkon
- 1 Schlafzimmer (13,8 m²) mit Einbauschrank, großem Erkerfenster mit elektrischem Rollo
- 1 großer überdachter Balkon von 16,5 m² mit Panoramablick auf den See
- 1 großer Keller im Untergeschoss von 10 m²
Ein Tiefgaragenstellplatz wird zusammen mit der Wohnung für zusätzliche CHF 50,000 verkauft. Direkter Zugang per Aufzug von der Tiefgarage ins Obergeschoss.
Die Bauweise des Gebäudes entspricht den aktuellen Energiestandards und könnte beinahe als „Minergie“-Gebäude eingestuft werden, da es gemäß CECB eine hervorragende Energieeffizienz aufweist (Gebäudehülleneffizienz: B, Gesamtenergieeffizienz: B, direkte CO₂-Emissionen: A). Die Beheizung erfolgt über ein Fernwärmenetz mit Fußbodenheizung, und die Fenster sind hochleistungsfähige Doppelglasfenster. Darüber hinaus profitiert das Gebäude von einer Zweistrom-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für einen ständigen Luftaustausch in den Wohnungen sorgt.
Innerhalb des Komplexes befindet sich ein 4-Sterne-Hotel, dessen Fertigstellung für Oktober 2026 geplant ist. Es wird über einen sehr großen Fitness- und Wellnessbereich mit Innenpool verfügen. Diese Annehmlichkeiten sind ein bedeutender Vorteil für zukünftige Eigentümer, die bereits jetzt den Außenpool nutzen können, der Miteigentümern bis zur Hoteleröffnung im Herbst kostenlos zur Verfügung steht.
Verkauf als Erst- oder Zweitwohnsitz zulässig.
Der Verkauf ist auch für Ausländer zulässig, die keinen Hauptwohnsitz in der Schweiz haben und einen Zweitwohnsitz erwerben möchten.
Diese Broschüre ist rechtlich nicht bindend.
