ACOR Immobilier freut sich, Ihnen exklusiv diese charmante 3.5-Zimmer-Charakterwohnung mit Zugang zum Dachboden vorstellen zu dürfen, ideal gelegen in einer grünen und ruhigen Umgebung, in einem historischen Gebäude, das den Charme seiner ursprünglichen Architektur bewahrt hat.
Diese Immobilie, die sich im obersten Stockwerk eines 2019 renovierten historischen Gebäudes befindet, wird Liebhaber von Authentizität, Ruhe und Natur begeistern.
Gleich beim Eingang erschliesst ein geräumiger Verteilerflur harmonisch die verschiedenen Räume der Wohnung. Sie entdecken ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das eine warme und gemütliche Atmosphäre bietet, sowie eine grosse, geschlossene Küche, funktional und perfekt für den Alltag dank ihrer zahlreichen Stauräume.
Der Schlafbereich besteht aus zwei schönen Schlafzimmern mit angenehmem Blick auf den Genfersee. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC vervollständigen diesen Bereich und sorgen für optimalen Komfort im Alltag.
Einer der Hauptvorteile dieser Immobilie sind die über eine Leiter zugänglichen Dachböden. Ausgestattet mit einem grossen Velux-Dachfenster, das viel natürliches Licht spendet, bieten sie ein besonders geschätztes zusätzliches Volumen. Vielseitig nutzbar, können sie je nach Wunsch und Bedarf der zukünftigen Eigentümer als Leseecke, kreative Werkstatt, Entspannungsbereich oder auch als Stauraum eingerichtet werden.
Die Lage dieser Wohnung ist auch im Alltag ein echter Pluspunkt. Eine Bushaltestelle ist weniger als fünf Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Bahnhof sowie das Stadtzentrum von Lausanne. Einkaufsmöglichkeiten, insbesondere Coop und Migros, sind in weniger als zehn Gehminuten erreichbar. Die wichtigsten Autobahnachsen sind in weniger als fünfzehn Minuten erreichbar und erleichtern Fahrten nach Lausanne, an die Riviera oder ins Chablais. Die Ufer des Genfersees, nur 2 Kilometer entfernt, laden dazu ein, die privilegierte Lebensqualität in vollen Zügen zu geniessen.
Aussen profitiert die Liegenschaft von einer privilegierten natürlichen Umgebung. Vollständig durch ein Tor gesichert, erstreckt sie sich über ein grosses bewaldetes Grundstück, das unter anderem einen Waldabschnitt sowie einen direkten Zugang zur Vuachère umfasst. Naturliebhaber werden diese seltene Umgebung schätzen, die ein echtes Gefühl von Ruhe und Abschottung bietet, nur wenige Minuten vom Zentrum Lausannes entfernt.
Ein Keller sowie ein im Verkaufspreis enthaltener Aussenparkplatz runden dieses Angebot vorteilhaft ab.
Eine Charakterwohnung, die Charme, Gelassenheit und Lebensqualität vor den Toren Lausannes vereint.
Diese Immobilie, die sich im obersten Stockwerk eines 2019 renovierten historischen Gebäudes befindet, wird Liebhaber von Authentizität, Ruhe und Natur begeistern.
Gleich beim Eingang erschliesst ein geräumiger Verteilerflur harmonisch die verschiedenen Räume der Wohnung. Sie entdecken ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das eine warme und gemütliche Atmosphäre bietet, sowie eine grosse, geschlossene Küche, funktional und perfekt für den Alltag dank ihrer zahlreichen Stauräume.
Der Schlafbereich besteht aus zwei schönen Schlafzimmern mit angenehmem Blick auf den Genfersee. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC vervollständigen diesen Bereich und sorgen für optimalen Komfort im Alltag.
Einer der Hauptvorteile dieser Immobilie sind die über eine Leiter zugänglichen Dachböden. Ausgestattet mit einem grossen Velux-Dachfenster, das viel natürliches Licht spendet, bieten sie ein besonders geschätztes zusätzliches Volumen. Vielseitig nutzbar, können sie je nach Wunsch und Bedarf der zukünftigen Eigentümer als Leseecke, kreative Werkstatt, Entspannungsbereich oder auch als Stauraum eingerichtet werden.
Die Lage dieser Wohnung ist auch im Alltag ein echter Pluspunkt. Eine Bushaltestelle ist weniger als fünf Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Bahnhof sowie das Stadtzentrum von Lausanne. Einkaufsmöglichkeiten, insbesondere Coop und Migros, sind in weniger als zehn Gehminuten erreichbar. Die wichtigsten Autobahnachsen sind in weniger als fünfzehn Minuten erreichbar und erleichtern Fahrten nach Lausanne, an die Riviera oder ins Chablais. Die Ufer des Genfersees, nur 2 Kilometer entfernt, laden dazu ein, die privilegierte Lebensqualität in vollen Zügen zu geniessen.
Aussen profitiert die Liegenschaft von einer privilegierten natürlichen Umgebung. Vollständig durch ein Tor gesichert, erstreckt sie sich über ein grosses bewaldetes Grundstück, das unter anderem einen Waldabschnitt sowie einen direkten Zugang zur Vuachère umfasst. Naturliebhaber werden diese seltene Umgebung schätzen, die ein echtes Gefühl von Ruhe und Abschottung bietet, nur wenige Minuten vom Zentrum Lausannes entfernt.
Ein Keller sowie ein im Verkaufspreis enthaltener Aussenparkplatz runden dieses Angebot vorteilhaft ab.
Eine Charakterwohnung, die Charme, Gelassenheit und Lebensqualität vor den Toren Lausannes vereint.
