ACOR Immobilier freut sich, Ihnen exklusiv diese charmante 3.5-Zimmer-Charakterwohnung mit Zugang zum Dachgeschoss vorstellen zu dürfen. Sie befindet sich in idealer Lage in einer grünen und ruhigen Umgebung, in einem historischen Gebäude, das den ursprünglichen Charakter seiner Architektur bewahrt hat.
Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2019 renovierten historischen Gebäudes und muss noch nach den eigenen Vorstellungen renoviert werden. Sie wird Liebhaber von Authentizität, Ruhe und Natur begeistern.
Gleich beim Eingang erschliesst ein geräumiger Verteilerflur harmonisch die verschiedenen Räume der Wohnung. Sie entdecken ein angenehmes, von natürlichem Licht durchflutetes Wohnzimmer, das eine warme und gemütliche Atmosphäre bietet, sowie eine grosse, separate Küche, die funktional und dank ihrer zahlreichen Stauräume perfekt für den Alltag geeignet ist.
Der Schlafbereich besteht aus zwei schönen Schlafzimmern mit angenehmem Blick auf den Genfersee. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC vervollständigen diesen Bereich und sorgen für optimalen Komfort im Alltag.
Eines der Hauptmerkmale dieser Immobilie sind die über eine Leiter zugänglichen Dachböden. Ausgestattet mit einem grossen Velux-Fenster, das für viel natürliches Licht sorgt, stellen sie ein besonders wertvolles zusätzliches Volumen dar. Vielseitig nutzbar, können sie nach den Wünschen und Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer als Leseecke, Kreativwerkstatt, Entspannungsbereich oder Abstellraum eingerichtet werden.
Die Lage dieser Wohnung ist ebenfalls ein grosser Vorteil im Alltag. Eine Bushaltestelle ist weniger als fünf Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Bahnhof sowie das Stadtzentrum von Lausanne. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, insbesondere Coop und Migros, sind in weniger als zehn Gehminuten erreichbar. Die wichtigsten Autobahnanschlüsse sind in weniger als fünfzehn Minuten erreichbar, was die Fahrten nach Lausanne, an die Riviera oder in den Chablais erleichtert. Die Ufer des Genfersees, nur 2 Kilometer entfernt, laden dazu ein, eine privilegierte Lebensqualität in vollen Zügen zu geniessen.
Im Aussenbereich profitiert die Immobilie von einer privilegierten Naturkulisse. Vollständig durch ein Tor gesichert, erstreckt sie sich über ein grosses bewaldetes Grundstück mit einem Waldstück und direktem Zugang zur Vuachère. Naturliebhaber werden diese seltene Umgebung schätzen, die ein echtes Gefühl von Ruhe und Entspannung bietet, nur wenige Minuten vom Zentrum Lausannes entfernt.
Ein Keller sowie ein im Verkaufspreis enthaltener Aussenparkplatz vervollständigen diese Immobilie vorteilhaft.
Eine Charakterwohnung, die Charme, Gelassenheit und Lebensqualität vor den Toren von Lausanne vereint.
Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2019 renovierten historischen Gebäudes und muss noch nach den eigenen Vorstellungen renoviert werden. Sie wird Liebhaber von Authentizität, Ruhe und Natur begeistern.
Gleich beim Eingang erschliesst ein geräumiger Verteilerflur harmonisch die verschiedenen Räume der Wohnung. Sie entdecken ein angenehmes, von natürlichem Licht durchflutetes Wohnzimmer, das eine warme und gemütliche Atmosphäre bietet, sowie eine grosse, separate Küche, die funktional und dank ihrer zahlreichen Stauräume perfekt für den Alltag geeignet ist.
Der Schlafbereich besteht aus zwei schönen Schlafzimmern mit angenehmem Blick auf den Genfersee. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC vervollständigen diesen Bereich und sorgen für optimalen Komfort im Alltag.
Eines der Hauptmerkmale dieser Immobilie sind die über eine Leiter zugänglichen Dachböden. Ausgestattet mit einem grossen Velux-Fenster, das für viel natürliches Licht sorgt, stellen sie ein besonders wertvolles zusätzliches Volumen dar. Vielseitig nutzbar, können sie nach den Wünschen und Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer als Leseecke, Kreativwerkstatt, Entspannungsbereich oder Abstellraum eingerichtet werden.
Die Lage dieser Wohnung ist ebenfalls ein grosser Vorteil im Alltag. Eine Bushaltestelle ist weniger als fünf Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Bahnhof sowie das Stadtzentrum von Lausanne. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, insbesondere Coop und Migros, sind in weniger als zehn Gehminuten erreichbar. Die wichtigsten Autobahnanschlüsse sind in weniger als fünfzehn Minuten erreichbar, was die Fahrten nach Lausanne, an die Riviera oder in den Chablais erleichtert. Die Ufer des Genfersees, nur 2 Kilometer entfernt, laden dazu ein, eine privilegierte Lebensqualität in vollen Zügen zu geniessen.
Im Aussenbereich profitiert die Immobilie von einer privilegierten Naturkulisse. Vollständig durch ein Tor gesichert, erstreckt sie sich über ein grosses bewaldetes Grundstück mit einem Waldstück und direktem Zugang zur Vuachère. Naturliebhaber werden diese seltene Umgebung schätzen, die ein echtes Gefühl von Ruhe und Entspannung bietet, nur wenige Minuten vom Zentrum Lausannes entfernt.
Ein Keller sowie ein im Verkaufspreis enthaltener Aussenparkplatz vervollständigen diese Immobilie vorteilhaft.
Eine Charakterwohnung, die Charme, Gelassenheit und Lebensqualität vor den Toren von Lausanne vereint.
