Helle und ruhige 2,5-Zimmer-Wohnung in Pully

Dieses charmante 2,5-Zimmer-Apartment, ideal gelegen in einem ruhigen und begehrten Viertel, nur wenige Minuten vom See und allen Annehmlichkeiten entfernt, wird Sie mit seiner Helligkeit und seinem privilegierten Wohnambiente begeistern. Energetisch ist geplant, den GEAK auf die Note C zu bringen, was für das Gebäude gerade umgesetzt wurde. Die Kosten für die Arbeiten (maximal realistisch für bestehende Gebäude), abzüglich Subventionen, belaufen sich auf CHF 153'000.- und garantieren die Installation einer geothermischen Wärmepumpe, Photovoltaik-Paneele und die Verstärkung der Dachisolierung.Die Wohnung besteht aus:

• Ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer


• Eine ausgestattete und funktionale Küche


• Ein großes, komfortables Schlafzimmer


• Ein funktionales Badezimmer


• Ein kleiner Balkon von 5 m2, der einen angenehmen Aussenbereich bietet

Eigenschaften und Komfort:

• Neuer Parkettboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer


• Doppelverglasung für Isolation und Ruhe


• Gasheizung


• Kein Parkplatz vorhanden


• Nebenkosten (Eigentumswohnung): 250 CHF pro Monat


• Renovationsfonds: 68'000 CHF

Lage und Umgebung:

• Ruhiges und beliebtes Viertel, ideal für einen friedlichen Alltag


• Nur wenige Minuten vom See und allen Annehmlichkeiten entfernt

Diese Immobilie vereint den Charme des Alten mit modernem Komfort in einem sehr beliebten Gebäude aus dem Jahr 1955. Sie stellt eine seltene Gelegenheit in Pully dar und verdient einen Besuch, um ihr Potenzial und ihre einzigartige Atmosphäre voll zu schätzen.