Eingebettet in ein modernes Gebäude, das 2017 vom Architekturbüro Archilab erbaut wurde, befindet sich diese elegante 3,5-Zimmer-Wohnung in idealer Lage im begehrten Viertel Chamblandes von Pully.
Das nach den neuesten Standards in Sachen Nachhaltigkeit und Komfort konzipierte Gebäude ist mit einer reversiblen Erdwärmepumpe (Free-Cooling), Solarpanelen und einer Minergie-zertifizierten Lüftungsanlage ausgestattet und sorgt so das ganze Jahr über für optimale Lebensqualität.
Die perfekt gepflegte Wohnung besticht durch die sorgfältige Auswahl der Materialien und die Finesse der Verarbeitung. Es bietet schöne Volumen, reichlich natürliches Licht und eine besonders funktionale Aufteilung. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zu einer voll ausgestatteten modernen Küche. Die beiden Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer und eine Waschküche mit Waschsäule komplettiert die Innenräume. Die nach Südosten ausgerichtete Terrasse ist von jedem Zimmer aus zugänglich und bietet eine angenehme Erweiterung des Außenbereichs.
Ein Keller und ein überdachter Parkplatz runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab.
Wohnungspreis: CHF 2.650.000,00
Preis des Parkplatzes: CHF 70'000.00
Gewünschter Preis: CHF 2.720.000,00
Nur wenige Minuten vom See entfernt, in einer ruhigen Umgebung, profitiert dieses Anwesen von einer privilegierten Lage, in der Nähe von Schulen (öffentlich und privat), Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln (TL-Buslinien 8, 21, 25, 47 und SBB-Bahnhöfe in Pully und Lausanne) sowie dem wenige hundert Meter entfernten Champittet College.
Das Gebiet bietet zudem zahlreiche lokale Geschäfte und einen schnellen Zugang zu den Einkaufszentren von Pully, zu Fuß, mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Mehrere Restaurants sind zu Fuß erreichbar
.
Die Stadt Pully bietet außerdem ein breites Spektrum an kulturellen und sportlichen Einrichtungen: Octogone-Theater, Fußballclubs, Basketball, Tennis, Triathlon, Wassersport, Schwimmbäder (innen und außen), alles in einer privilegierten Lage am Seeufer. Die Golfplätze von Lausanne und Lavaux sind weniger als 20 Minuten entfernt und die nächsten Skigebiete sind weniger als eine Stunde entfernt.
Der internationale Flughafen Genf ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa einer Stunde von Tür zu Tür erreichbar.
Schließlich stellt der Gemeindesteuersatz, der auf 61 % des kantonalen Grundsteuersatzes festgelegt ist, einen erheblichen Vorteil in der Region Lausanne dar.
Das nach den neuesten Standards in Sachen Nachhaltigkeit und Komfort konzipierte Gebäude ist mit einer reversiblen Erdwärmepumpe (Free-Cooling), Solarpanelen und einer Minergie-zertifizierten Lüftungsanlage ausgestattet und sorgt so das ganze Jahr über für optimale Lebensqualität.
Die perfekt gepflegte Wohnung besticht durch die sorgfältige Auswahl der Materialien und die Finesse der Verarbeitung. Es bietet schöne Volumen, reichlich natürliches Licht und eine besonders funktionale Aufteilung. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zu einer voll ausgestatteten modernen Küche. Die beiden Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer und eine Waschküche mit Waschsäule komplettiert die Innenräume. Die nach Südosten ausgerichtete Terrasse ist von jedem Zimmer aus zugänglich und bietet eine angenehme Erweiterung des Außenbereichs.
Ein Keller und ein überdachter Parkplatz runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab.
Wohnungspreis: CHF 2.650.000,00
Preis des Parkplatzes: CHF 70'000.00
Gewünschter Preis: CHF 2.720.000,00
Nur wenige Minuten vom See entfernt, in einer ruhigen Umgebung, profitiert dieses Anwesen von einer privilegierten Lage, in der Nähe von Schulen (öffentlich und privat), Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln (TL-Buslinien 8, 21, 25, 47 und SBB-Bahnhöfe in Pully und Lausanne) sowie dem wenige hundert Meter entfernten Champittet College.
Das Gebiet bietet zudem zahlreiche lokale Geschäfte und einen schnellen Zugang zu den Einkaufszentren von Pully, zu Fuß, mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Mehrere Restaurants sind zu Fuß erreichbar
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Die Stadt Pully bietet außerdem ein breites Spektrum an kulturellen und sportlichen Einrichtungen: Octogone-Theater, Fußballclubs, Basketball, Tennis, Triathlon, Wassersport, Schwimmbäder (innen und außen), alles in einer privilegierten Lage am Seeufer. Die Golfplätze von Lausanne und Lavaux sind weniger als 20 Minuten entfernt und die nächsten Skigebiete sind weniger als eine Stunde entfernt.
Der internationale Flughafen Genf ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa einer Stunde von Tür zu Tür erreichbar.
Schließlich stellt der Gemeindesteuersatz, der auf 61 % des kantonalen Grundsteuersatzes festgelegt ist, einen erheblichen Vorteil in der Region Lausanne dar.