Wohnung 5.5 Zimmer

Komfortable und helle Wohnung im Minergie-Standard

Die englische Version finden Sie unten.

Lassen Sie sich in einer wunderschönen Gegend von Pully Nord von der Ruhe und den großzügigen Flächen dieser lichtdurchfluteten Wohnung verführen.
Dieses im Jahr 2010 erbaute Anwesen erstreckt sich über eine gesamte Etage und ist von Terrassen und Balkonen umgeben. Es ist 210 m² groß und bietet maximalen Komfort mit einem Schlafzimmer-Büro und drei großen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad.

Die Luxusresidenz im menschlichen Maßstab liegt in einem privaten Park in absoluter Ruhe, in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Das neu errichtete Gebäude mit Minergie-Label zeichnet sich durch eine hervorragende Energieeffizienz aus und erfüllt die derzeit besten Anforderungen an Isolierung und Beheizung durch eine Erdwärmesonden-Wärmepumpe.

Aufteilung (175 m2 Wohnfläche und 75 m2 Terrassen):

Tagesteil:
- Eingangshalle mit Garderoben und Besucher-WC.
- Majestätisches Wohnzimmer von mehr als 40 m2, dekoriert mit einem hübschen Kamin und Blick auf den See.
- Halboffene Küche mit moderner und kompletter Ausstattung, die über eine amerikanische Bar und einen Kühlschrank verfügt und Zugang zur Terrasse bietet.
- Der Speisesaal bietet Platz für eine beträchtliche Anzahl von Gästen.

Nachtteil:
- Neben einem hübschen Ankleidezimmer verfügt die 30 m2 große Master-Suite über ein großzügiges Spa-Badezimmer und Zugang zur Terrasse.
- 2. Schlafzimmer mit eigenem begehbarem Duschbad, WC und Balkon mit Blick auf den See.
- 3. Schlafzimmer mit den gleichen Annehmlichkeiten: Badezimmer, Balkon und Seeblick.
- 4. Schlafzimmer oder Büro.

Die Wohnung ist sehr gut ausgestattet: Installation für Zentralstaubsauger, Wasch-Trockensäule, Alarmanlage, elektrische Jalousien, Zeltstoffe und Regenwassersammler. Zur Aufwertung dieser funktionalen Wohnung ist eine Auffrischung geplant. Zu diesem Zweck können unsere Teams Ihnen einen Renovierungs- und/oder Homestaging-Service anbieten.

Diese Immobilie verfügt über zwei große Tiefgaragenplätze, einen Weinkeller und eine große Kellerwerkstatt.

Wir führen Sie gerne herum!
Für alle Informationsanfragen, vollständige Unterlagen und Besuche:
Pavla Bortolotti.
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In einer wunderschönen und absolut ruhigen Gegend in Pully werden Sie die Ruhe und die großzügigen Flächen dieser 210 m2 großen Wohnung verführen.

Dieses lichtdurchflutete Anwesen erstreckt sich über eine gesamte Etage und ist von Terrassen und Balkonen umgeben. Es bietet maximalen Komfort mit einem Schlafzimmer-Büro und drei großen Schlafzimmern mit eigenem Bad.

Die Luxusresidenz liegt in einem privaten Park in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Das 2010 erbaute und mit dem Minergie-Label ausgezeichnete Gebäude zeichnet sich durch eine hervorragende Energieeffizienz aus und erfüllt die besten aktuellen Anforderungen an Isolierung und Heizung durch eine Erdwärmepumpe.

Aufteilung (175 m2 Wohnfläche und 75 m2 Terrassen):

Tagesurlaub:
- Eingangshalle mit Garderoben und Gäste-WC.
- Majestätisches Wohnzimmer von mehr als 40 m2 und Kamin.
- Halboffene Küche mit moderner und kompletter Ausstattung, amerikanischer Bar und Kühlschrank.
- Speisesaal für den Empfang einer beträchtlichen Anzahl von Gästen.

Nachtblätter:
- Master-Suite (30 m2) mit einem schönen Ankleidezimmer und einem großzügigen Spa-Badezimmer.
- 2. Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, WC und Balkon mit Blick auf den See.
- 3. Schlafzimmer mit den gleichen Vorteilen: Badezimmer, Balkon und Seeblick.
- 4. Schlafzimmer oder Büro.

Mehrfacher Zugang zur herrlichen Terrasse mit Blick auf den See, fernab von jeglichem Lärm, sodass Sie den Außenbereich in völliger Ruhe genießen können.
Seine Belichtung sorgt für optimale Sonneneinstrahlung und angenehme Leuchtkraft.

Diese Immobilie profitiert von zwei