Diese beiden Eigentumswohnungen befinden sich in einem der begehrtesten Wohnquartiere von Pully und geniessen eine ruhige, grüne Lage nur wenige Minuten von Lausanne entfernt. Sie bieten einen schönen Blick auf den Genfersee sowie die Alpen.
Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit, zwei Immobilien in einer Gemeinde mit äusserst begrenztem Angebot zu erwerben. Die Wohnungen werden als bewohntes Viager (Leibrentenverkauf mit lebenslangem Wohnrecht)angeboten. Dadurch kann hochwertiges Wohneigentum deutlich unter dem Marktwert erworben werden, ohne monatliche Rentenzahlungen. Der Kauf erfolgt über eine einmalige Kapitalzahlung ("Bouquet"), während die Verkäufer ihr lebenslanges Wohnrecht behalten.
Die erste Wohnung ist eine helle 2,5-Zimmer-Durchgangswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² im ersten Obergeschoss. Sie verfügt über zwei Balkone, ein grosszügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand, bietet jedoch zusätzliches Aufwertungspotenzial durch eine Modernisierung.
Die zweite Wohnung ist eine vollständig renovierte 2,5-Zimmer-Durchgangswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² im dritten Obergeschoss. Sie bietet ein Wohnzimmer mit bewilligtem Cheminée, ein Schlafzimmer, eine ausgestattete Küche sowie zwei Balkone mit schöner Aussicht.
Zu jeder Wohnung gehören eine private Garagenbox sowie ein Aussenparkplatz. Das im Jahr 1939 erbaute und laufend unterhaltene Gebäude verfügt über eine Gas-Brennwertheizung sowie eine zentrale Warmwasseraufbereitung.
Pully zählt zu den attraktivsten Wohngemeinden der Region Lausanne und überzeugt durch seine hohe Lebensqualität, ausgezeichnete Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie optimale Verkehrsanbindungen. Die hohe Nachfrage und das knappe Immobilienangebot machen diese Liegenschaft zu einer besonders interessanten langfristigen Kapitalanlage.
Eine aussergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einer der exklusivsten Wohnlagen der Region Lausanne.
Eine vollständige Verkaufsdokumentation sowie detaillierte Informationen zum Viager-Modell stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
