Beschreibung
Haupteigenschaften:
Immobilientyp : Luxuriöse 6,5-Zimmer-Wohnung (davon 4 Schlafzimmer)
Wohnfläche / PSA : ~200 m² / 210 m²
Etage : Erdgeschoss + Untergeschoss (Maisonette)
Deckenhöhe : 3,30 m (hohe Decken)
Außenbereich : Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen, direkter Zugang zu einem 4.300 m² großen bewaldeten Park (Gemeinschaftsgarten)
Baujahr : 1912 (eines der ersten PPE in der Schweiz, Architekt Charles-François Bonjour)
Renovierung : 2019 (High-End-Services, die historischen Charme und modernen Komfort kombinieren)
Parken und Nebengebäude : 1 Außenparkplatz; 2 Keller
Heizung : Ölzentralheizung (Umstellung auf Pellets innerhalb von zwei Jahren geplant)
PSA-Kosten : ~CHF 1'100/Monat (inkl. Sanierungsfonds)
Diese prestigeträchtige Wohnung befindet sich in einer historischen Residenz in Pully , in einem Belle-Époque-Gebäude aus dem Jahr 1912, einem Werk des Architekten Charles-François Bonjour. Es bietet dank hoher Decken (3,3 m) und breiter Öffnungen große, lichtdurchflutete Räume und wurde 2019 sorgfältig renoviert, wobei der Charme des Alten (Eichenparkettböden, Stuckarbeiten) mit hochwertiger zeitgenössischer Ausstattung (moderne Küche, Designerbäder) kombiniert wurde. Das nach Süden ausgerichtete Doppelwohnzimmer bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich die Empfangsbereiche und die Hauptschlafzimmer, während die untere, unabhängige Ebene ein Schlafzimmer mit Bad und direktem Zugang zum Garten beherbergt. Interessant ist, dass Herr Bonjour auch einer der Architekten des Royal Savoy in Lausanne und des Winter Palace in Gstaad war und dass er persönlich in dieser prächtigen Wohnung lebte.
Das Anwesen profitiert vom exklusiven Zugang zu einem privaten Landschaftspark von ca. 4.300 m² und bietet eine grüne und ruhige Umgebung im Herzen des Stadtzentrums. Dieser Gemeinschaftsgarten ohne Pflegezwänge schafft Villenatmosphäre mitten in der Stadt. Die Residenz befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und ein See sind zu Fuß erreichbar. Das Gebäude ist sehr gepflegt und stellt ein seltenes Beispiel für Kulturerbe dar, bietet aber gleichzeitig hochwertige Dienstleistungen. Ein Außenparkplatz und zwei Keller vervollständigen dieses seltene Anwesen, ideal für Liebhaber von Architektur, Komfort und Ruhe.
Die Stadt Pully liegt im Bezirk Lavaux-Oron im Kanton Waadt. Die Bevölkerung beträgt 20.000. Der Steuersatz beträgt 61 %.
Haupteigenschaften:
Immobilientyp : Luxuriöse 6,5-Zimmer-Wohnung (davon 4 Schlafzimmer)
Wohnfläche / PSA : ~200 m² / 210 m²
Etage : Erdgeschoss + Untergeschoss (Maisonette)
Deckenhöhe : 3,30 m (hohe Decken)
Außenbereich : Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen, direkter Zugang zu einem 4.300 m² großen bewaldeten Park (Gemeinschaftsgarten)
Baujahr : 1912 (eines der ersten PPE in der Schweiz, Architekt Charles-François Bonjour)
Renovierung : 2019 (High-End-Services, die historischen Charme und modernen Komfort kombinieren)
Parken und Nebengebäude : 1 Außenparkplatz; 2 Keller
Heizung : Ölzentralheizung (Umstellung auf Pellets innerhalb von zwei Jahren geplant)
PSA-Kosten : ~CHF 1'100/Monat (inkl. Sanierungsfonds)
Diese prestigeträchtige Wohnung befindet sich in einer historischen Residenz in Pully , in einem Belle-Époque-Gebäude aus dem Jahr 1912, einem Werk des Architekten Charles-François Bonjour. Es bietet dank hoher Decken (3,3 m) und breiter Öffnungen große, lichtdurchflutete Räume und wurde 2019 sorgfältig renoviert, wobei der Charme des Alten (Eichenparkettböden, Stuckarbeiten) mit hochwertiger zeitgenössischer Ausstattung (moderne Küche, Designerbäder) kombiniert wurde. Das nach Süden ausgerichtete Doppelwohnzimmer bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich die Empfangsbereiche und die Hauptschlafzimmer, während die untere, unabhängige Ebene ein Schlafzimmer mit Bad und direktem Zugang zum Garten beherbergt. Interessant ist, dass Herr Bonjour auch einer der Architekten des Royal Savoy in Lausanne und des Winter Palace in Gstaad war und dass er persönlich in dieser prächtigen Wohnung lebte.
Das Anwesen profitiert vom exklusiven Zugang zu einem privaten Landschaftspark von ca. 4.300 m² und bietet eine grüne und ruhige Umgebung im Herzen des Stadtzentrums. Dieser Gemeinschaftsgarten ohne Pflegezwänge schafft Villenatmosphäre mitten in der Stadt. Die Residenz befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und ein See sind zu Fuß erreichbar. Das Gebäude ist sehr gepflegt und stellt ein seltenes Beispiel für Kulturerbe dar, bietet aber gleichzeitig hochwertige Dienstleistungen. Ein Außenparkplatz und zwei Keller vervollständigen dieses seltene Anwesen, ideal für Liebhaber von Architektur, Komfort und Ruhe.
Die Stadt Pully liegt im Bezirk Lavaux-Oron im Kanton Waadt. Die Bevölkerung beträgt 20.000. Der Steuersatz beträgt 61 %.