5.5 Zimmer Rennaz
Horizon Chablais
5.5-Zimmer-Maisonette, 133 m² Wohnfläche, Spitalzentrum gleich um die Ecke
Gefimmo Real Estate SA freut sich, Ihnen diese 5.5-Zimmer-Maisonette in Rennaz im Bereich des neuen Hôpital Riviera-Chablais anbieten zu können.
Eine neue Immobilie, die für das Familienleben konzipiert wurde
Diese 2020 erbaute Maisonette mit 133 m² Wohnfläche (160 m² Nutzfläche) erstreckt sich über zwei Ebenen:
Auf der Hauptebene: eine offene Einbauküche mit Kochinsel, ein geräumiges Wohnzimmer mit Salon und Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC. Zwei Balkone, ergänzt durch eine Terrasse: drei separate Aussenbereiche, die je nach Tageszeit und Jahreszeit gewählt werden können.
Im Obergeschoss: ein grosser offener Raum, der über eine Innentreppe erschlossen ist, mit sichtbarem Dachstuhl und beleuchtet durch grosse Dachfenster auf beiden Seiten. Büro, Spielzimmer, Gästezimmer oder Leseecke: ein freier Raum, den jeder nach seinen Bedürfnissen gestalten kann und der der Entwicklung der Familie folgt.
Elektrische Jalousien an allen Öffnungen, ausgezeichneter Allgemeinzustand, keine Arbeiten zu erwarten.
Die Nebengebäude
2 Aussenparkplätze, zum Preis von CHF 25'000 pro Stück, also CHF 50'000.
Ein strategischer Standort
Hôpital Riviera-Chablais in unmittelbarer Nähe: wichtiger Beschäftigungspol des Chablais, mit dem sich entwickelnden medizinischen und paramedizinischen Ökosystem
Geschäfte, Schulen und tägliche Dienstleistungen in Villeneuve
Schneller Autobahnanschluss (A9)
Geschütztes Umfeld, zwischen Ebene, Weinberg und Berg
Ein Lebensumfeld zwischen See und Berg
Rennaz verbindet die Gelassenheit eines Dorfes im Waadtländer Chablais mit der unmittelbaren Energie der Riviera. Villeneuve, sein direkter Nachbar, ermöglicht den Zugang zum Genfersee in wenigen Minuten: Quais, Hafen, Strand und Seeufer sind fast zu Fuss erreichbar. Die Weinberge und Höhenwege beginnen direkt in der Ebene, die Skigebiete der Waadtländer Alpen sind in einer halben Autostunde erreichbar, während Schwimmbad, Naturschutzgebiete und lokales Vereinsleben den Alltag ergänzen. Eine Umgebung, die atmen lässt, ohne jemals von den Annehmlichkeiten zu entfernen.
Für den Investor
Die Familien-Maisonette bleibt das am stärksten nachgefragte Mietobjekt in der Region. Die Nachfrage wird hier kontinuierlich durch das Spitalzentrum angekurbelt – Pflegepersonal, medizinisches und administratives Personal, das in unmittelbarer Nähe ihres Arbeitsplatzes wohnen möchte, was die Wiedervermietung sichert und das Leerstandsrisiko begrenzt.
Auch im selben Gebäude verfügbar
Eine 2.5-Zimmer-Wohnung, 62 m² Wohnfläche im 1. Stock.
Zwei Lose, zwei mögliche Projekte
Für den Investor: auf einen Schlag ein Mikro-Portfolio von zwei komplementären Typologien in einem neuen Gebäude aufbauen, mit einer sofortigen Rendite auf die 2.5-Zimmer-Wohnung. Eine einzige Akquisition, eine einzige Stockwerkeigentümergemeinschaft, ein einziger Verwaltungsansprechpartner.
Für eine Mehrgenerationenfamilie: die Maisonette für das Familienleben, die 2.5-Zimmer-Wohnung für ein Elternteil, ein erwachsenes Kind oder einen Angehörigen. Die tägliche Nähe ohne die Aufdringlichkeit
Jeder zu Hause, nur wenige Meter entfernt. Eine wertvolle Konfiguration in unmittelbarer Nähe des Spitalzentrums, und selten in einem selben Gebäude zu finden.
Dokumentation und Bedingungen für den gemeinsamen Erwerb auf Anfrage.
Verkaufspreis: CHF 890'000.- (Maisonette) + CHF 50'000 (Parkplätze)
Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind, können Sie uns Ihr Dossier an folgende Adresse senden
Weitere Angebote finden Sie auf www.gefimmo.ch
Gefimmo ist Mitglied des Schweizerischen Verbands der Immobilienwirtschaft SVIT und der Chambre Immobilière du Valais CIV.
Horizon Chablais
5.5-Zimmer-Maisonette, 133 m² Wohnfläche, Spitalzentrum gleich um die Ecke
Gefimmo Real Estate SA freut sich, Ihnen diese 5.5-Zimmer-Maisonette in Rennaz im Bereich des neuen Hôpital Riviera-Chablais anbieten zu können.
Eine neue Immobilie, die für das Familienleben konzipiert wurde
Diese 2020 erbaute Maisonette mit 133 m² Wohnfläche (160 m² Nutzfläche) erstreckt sich über zwei Ebenen:
Auf der Hauptebene: eine offene Einbauküche mit Kochinsel, ein geräumiges Wohnzimmer mit Salon und Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC. Zwei Balkone, ergänzt durch eine Terrasse: drei separate Aussenbereiche, die je nach Tageszeit und Jahreszeit gewählt werden können.
Im Obergeschoss: ein grosser offener Raum, der über eine Innentreppe erschlossen ist, mit sichtbarem Dachstuhl und beleuchtet durch grosse Dachfenster auf beiden Seiten. Büro, Spielzimmer, Gästezimmer oder Leseecke: ein freier Raum, den jeder nach seinen Bedürfnissen gestalten kann und der der Entwicklung der Familie folgt.
Elektrische Jalousien an allen Öffnungen, ausgezeichneter Allgemeinzustand, keine Arbeiten zu erwarten.
Die Nebengebäude
2 Aussenparkplätze, zum Preis von CHF 25'000 pro Stück, also CHF 50'000.
Ein strategischer Standort
Hôpital Riviera-Chablais in unmittelbarer Nähe: wichtiger Beschäftigungspol des Chablais, mit dem sich entwickelnden medizinischen und paramedizinischen Ökosystem
Geschäfte, Schulen und tägliche Dienstleistungen in Villeneuve
Schneller Autobahnanschluss (A9)
Geschütztes Umfeld, zwischen Ebene, Weinberg und Berg
Ein Lebensumfeld zwischen See und Berg
Rennaz verbindet die Gelassenheit eines Dorfes im Waadtländer Chablais mit der unmittelbaren Energie der Riviera. Villeneuve, sein direkter Nachbar, ermöglicht den Zugang zum Genfersee in wenigen Minuten: Quais, Hafen, Strand und Seeufer sind fast zu Fuss erreichbar. Die Weinberge und Höhenwege beginnen direkt in der Ebene, die Skigebiete der Waadtländer Alpen sind in einer halben Autostunde erreichbar, während Schwimmbad, Naturschutzgebiete und lokales Vereinsleben den Alltag ergänzen. Eine Umgebung, die atmen lässt, ohne jemals von den Annehmlichkeiten zu entfernen.
Für den Investor
Die Familien-Maisonette bleibt das am stärksten nachgefragte Mietobjekt in der Region. Die Nachfrage wird hier kontinuierlich durch das Spitalzentrum angekurbelt – Pflegepersonal, medizinisches und administratives Personal, das in unmittelbarer Nähe ihres Arbeitsplatzes wohnen möchte, was die Wiedervermietung sichert und das Leerstandsrisiko begrenzt.
Auch im selben Gebäude verfügbar
Eine 2.5-Zimmer-Wohnung, 62 m² Wohnfläche im 1. Stock.
Zwei Lose, zwei mögliche Projekte
Für den Investor: auf einen Schlag ein Mikro-Portfolio von zwei komplementären Typologien in einem neuen Gebäude aufbauen, mit einer sofortigen Rendite auf die 2.5-Zimmer-Wohnung. Eine einzige Akquisition, eine einzige Stockwerkeigentümergemeinschaft, ein einziger Verwaltungsansprechpartner.
Für eine Mehrgenerationenfamilie: die Maisonette für das Familienleben, die 2.5-Zimmer-Wohnung für ein Elternteil, ein erwachsenes Kind oder einen Angehörigen. Die tägliche Nähe ohne die Aufdringlichkeit
Jeder zu Hause, nur wenige Meter entfernt. Eine wertvolle Konfiguration in unmittelbarer Nähe des Spitalzentrums, und selten in einem selben Gebäude zu finden.
Dokumentation und Bedingungen für den gemeinsamen Erwerb auf Anfrage.
Verkaufspreis: CHF 890'000.- (Maisonette) + CHF 50'000 (Parkplätze)
Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind, können Sie uns Ihr Dossier an folgende Adresse senden
Weitere Angebote finden Sie auf www.gefimmo.ch
Gefimmo ist Mitglied des Schweizerischen Verbands der Immobilienwirtschaft SVIT und der Chambre Immobilière du Valais CIV.
