Wunderschöne Maisonette-Penthouse-Wohnung von über 275 m², ideal gelegen, nur 10 Minuten vom Centre Manor in Chavannes entfernt.
Mit ausgebautem Weinkeller im Untergeschoss.
15 Minuten von Nyon (La Rippe) entfernt
Lebensumfeld & Umgebung
In einer 2022 erbauten Eigentümergemeinschaft mit nur 6 Wohneinheiten gelegen, profitiert dieses durchgehende Maisonette-Penthouse von ca. 275 m² gewichteter Geschossfläche von einer ruhigen und privilegierten Wohnlage in La Rippe, im Kanton Waadt.
Diese Immobilie vereint Raum, Komfort und Lebensqualität und profitiert von einer strategischen Lage, die einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region bietet.
Nyon erreichen Sie in nur 12 Minuten, das Stadtzentrum von Genf in 25 Minuten und den internationalen Flughafen Genf in 20 Minuten.
Im zweiten und obersten Stock der Residenz gelegen, bietet dieses seltene Objekt eine Nutzfläche von über 333 m², eine schöne Helligkeit sowie ein hohes Ausstattungsniveau. Die Wohnung profitiert von einem ruhigen Wohnumfeld und bleibt dennoch in der Nähe der Hauptachsen, die die Region Nyon und die Genferseeregion verbinden.
Zwei wunderschöne Balkone von insgesamt ca. 60 m² erweitern die Wohnbereiche und ermöglichen es, die Aussenbereiche in einer grünen und geschützten Umgebung voll zu geniessen.
Flächen & Aufteilung
Zugänglich über einen privaten Aufzug (oder über die Treppe), der direkt in die Wohnung führt (gesichertes System), besticht dieses Objekt schon beim Betreten durch seinen exklusiven Charakter.
Die Räume zeichnen sich durch eine schöne Deckenhöhe von 5,16 m, grosszügige Volumen sowie hochwertige Ausstattungen und Materialien aus, die der gesamten Wohnung eine zeitgemässe und elegante Atmosphäre verleihen.
Das geräumige und lichtdurchflutete Hauptwohnzimmer mit grossen Öffnungen ist ein idealer Raum, um Gäste zu empfangen oder den Alltag in einem komfortablen Rahmen zu geniessen. Es ist mit einem wunderschönen zentralen Kamin ausgestattet.
Die offene, perfekt ausgestattete Küche zeichnet sich durch ihre Premium-Ausstattung aus, insbesondere:
Eine doppelt dicke Arbeitsplatte aus Stein
Gaggenau-Geräte, darunter drei Öfen, davon einer mit Dampf und einer Wärmeschublade, ein grosses Induktionskochfeld, eine in die Arbeitsplatte integrierte Dunstabzugshaube, ein amerikanischer Kühl- und Gefrierschrank, ein Geschirrspüler sowie zwei grosse Weinklimaschränke mit zwei Temperaturzonen
Eine eingerichtete Bar mit einer wunderschönen Arbeitsplatte und verglasten Stauräumen ergänzt den Küchenbereich auf elegante Weise.
Schlafbereich
Der Schlafbereich umfasst eine wunderschöne Master-Suite, ein echter privater Bereich mit:
Einem grossen, ausgestatteten Ankleidezimmer
Einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und separatem WC
Einem Waschraum mit Einrichtungen
Einem Büro, umwandelbar in ein Schlafzimmer
Im Obergeschoss
Ein eingerichtetes Schlafzimmer mit eigenem Bad und separatem WC
Ein flexibler offener Bereich, ideal für die Einrichtung eines Büros, eines Lese- oder eines Entspannungs-/Zen-Bereichs
Diese zusätzlichen Volumen bieten eine grosse Flexibilität bei der Gestaltung, je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer.
Parkplätze & Nebenräume
Drei Parkplätze in einer geschlossenen und elektrifizierten Box im Untergeschoss werden zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten.
Die Wohnung verfügt über zwei grosse Privatkeller, davon ein komplett eingerichteter Weinkeller.
Besucherparkplätze sind in der Eigentümergemeinschaft vorhanden.
Darüber hinaus verfügt das Gebäude über ein Heizsystem mit Wärmepumpe, das modernen Energiestandards entspricht.
Der virtuelle Rundgang durch diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Mit ausgebautem Weinkeller im Untergeschoss.
15 Minuten von Nyon (La Rippe) entfernt
Lebensumfeld & Umgebung
In einer 2022 erbauten Eigentümergemeinschaft mit nur 6 Wohneinheiten gelegen, profitiert dieses durchgehende Maisonette-Penthouse von ca. 275 m² gewichteter Geschossfläche von einer ruhigen und privilegierten Wohnlage in La Rippe, im Kanton Waadt.
Diese Immobilie vereint Raum, Komfort und Lebensqualität und profitiert von einer strategischen Lage, die einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region bietet.
Nyon erreichen Sie in nur 12 Minuten, das Stadtzentrum von Genf in 25 Minuten und den internationalen Flughafen Genf in 20 Minuten.
Im zweiten und obersten Stock der Residenz gelegen, bietet dieses seltene Objekt eine Nutzfläche von über 333 m², eine schöne Helligkeit sowie ein hohes Ausstattungsniveau. Die Wohnung profitiert von einem ruhigen Wohnumfeld und bleibt dennoch in der Nähe der Hauptachsen, die die Region Nyon und die Genferseeregion verbinden.
Zwei wunderschöne Balkone von insgesamt ca. 60 m² erweitern die Wohnbereiche und ermöglichen es, die Aussenbereiche in einer grünen und geschützten Umgebung voll zu geniessen.
Flächen & Aufteilung
Zugänglich über einen privaten Aufzug (oder über die Treppe), der direkt in die Wohnung führt (gesichertes System), besticht dieses Objekt schon beim Betreten durch seinen exklusiven Charakter.
Die Räume zeichnen sich durch eine schöne Deckenhöhe von 5,16 m, grosszügige Volumen sowie hochwertige Ausstattungen und Materialien aus, die der gesamten Wohnung eine zeitgemässe und elegante Atmosphäre verleihen.
Das geräumige und lichtdurchflutete Hauptwohnzimmer mit grossen Öffnungen ist ein idealer Raum, um Gäste zu empfangen oder den Alltag in einem komfortablen Rahmen zu geniessen. Es ist mit einem wunderschönen zentralen Kamin ausgestattet.
Die offene, perfekt ausgestattete Küche zeichnet sich durch ihre Premium-Ausstattung aus, insbesondere:
Eine doppelt dicke Arbeitsplatte aus Stein
Gaggenau-Geräte, darunter drei Öfen, davon einer mit Dampf und einer Wärmeschublade, ein grosses Induktionskochfeld, eine in die Arbeitsplatte integrierte Dunstabzugshaube, ein amerikanischer Kühl- und Gefrierschrank, ein Geschirrspüler sowie zwei grosse Weinklimaschränke mit zwei Temperaturzonen
Eine eingerichtete Bar mit einer wunderschönen Arbeitsplatte und verglasten Stauräumen ergänzt den Küchenbereich auf elegante Weise.
Schlafbereich
Der Schlafbereich umfasst eine wunderschöne Master-Suite, ein echter privater Bereich mit:
Einem grossen, ausgestatteten Ankleidezimmer
Einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und separatem WC
Einem Waschraum mit Einrichtungen
Einem Büro, umwandelbar in ein Schlafzimmer
Im Obergeschoss
Ein eingerichtetes Schlafzimmer mit eigenem Bad und separatem WC
Ein flexibler offener Bereich, ideal für die Einrichtung eines Büros, eines Lese- oder eines Entspannungs-/Zen-Bereichs
Diese zusätzlichen Volumen bieten eine grosse Flexibilität bei der Gestaltung, je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer.
Parkplätze & Nebenräume
Drei Parkplätze in einer geschlossenen und elektrifizierten Box im Untergeschoss werden zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten.
Die Wohnung verfügt über zwei grosse Privatkeller, davon ein komplett eingerichteter Weinkeller.
Besucherparkplätze sind in der Eigentümergemeinschaft vorhanden.
Darüber hinaus verfügt das Gebäude über ein Heizsystem mit Wärmepumpe, das modernen Energiestandards entspricht.
Der virtuelle Rundgang durch diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
