Wohnung 5.5 Zimmer
CHF 3'235'000.-
1180 Rolle
147 m² • 4 Zimmer • 2 Badezimmer • 5.5 Raüme

<span lang="de">Aussergewöhnliche Wohnung mit Seesicht – 5.5 Zimmer mit grosser Terrasse</span>

Beschreibung der Immobilie

Eine prestigeträchtige Adresse im Herzen der neuen Residenz "La Baie d'Opale".

Erleben Sie den absoluten Charme dieser neuen 5.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock, die ein spektakuläres Wohnambiente bietet, bei dem der Blick direkt in die Reflexionen des Sees eintaucht.

Mit einer grosszügigen gewichteten Fläche von 226 m² wurde dieses seltene Objekt für Liebhaber von Licht und Ruhe konzipiert.

Es setzt sich wie folgt zusammen:

- Eingangsbereich
- Wohnbereich, Wohn-/Esszimmer und Küche über 60 m2
- Waschküche
- Duschbad mit WC und Waschbecken
- 3 Schlafzimmer
- Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und angrenzendem Badezimmer

Das wahre Meisterwerk dieser Wohnung ist ihre grosszügige Terrasse von 150 m².
Als echte Erweiterung des Wohnraums nach aussen wird sie zu einem schwebenden Sommerwohnzimmer, ideal zum Empfangen, Entspannen und Betrachten der Sonnenuntergänge über dem Wasser.

Klares Design und zeitlose Oberflächen.

Ein Keller im Untergeschoss.

Zwei Parkplätze sind zur Ergänzung der Leistungen dieser Immobilie zusätzlich vorgesehen.

Darüber hinaus steht den Miteigentümern ein privater Fitnessbereich zur Verfügung.


Die Highlights dieser einzigartigen Immobilie:

- Eine grosszügige Terrasse von 150 m2 mit spektakulärer Aussicht
- Minergie P Eco-Label - Erdwärmepumpe
- Photovoltaik-Paneele zur Senkung Ihrer Energiekosten
- Lüftung: Doppelfluss-System
- Raumthermostat in allen Zimmern
- Bau durch das Generalunternehmen BERNARD NICOD SA

Weitere Informationen

2. Stock
226 m² (gewichtete Fläche/Verkauf)
Baujahr 2025
auf Anfrage
Referenz 81210-7696_D1_A21
Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Aufzug
Parkplatz
Balkon
Zugänglich für Behinderte
Neuer Bau

Immobilie angeboten von Bernard Nicod | Nyon Ventes

Bernard Nicod | Nyon Ventes
Chemin d'Eysins 51
1260 Nyon

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