Exklusiv bei Nicole & Catherine MICHEL Immobilienagentur:
Außergewöhnliche Gartenebene: absolute Privatsphäre auf höchstem Niveau mit eigenem Privatzugang und Blick auf die Alpen und den See.
Entdecken Sie dieses einzigartige Apartment mit ca. 166 m² Wohnfläche, eine wahre Oase der Ruhe im Herzen einer äußerst begehrten Gegend, erbaut in den frühen 2000er Jahren.
Dieses Anwesen vereint das Prestige einer renommierten Adresse mit einer grünen Umgebung und zeichnet sich durch seine private und sichere Zufahrtsstraße, seinen großen Garten und seine Terrassen sowie seinen herrlichen, unverbauten Blick auf die umliegende Natur mit einem wunderschönen Blick auf den See aus.
Ein exklusiver und vertraulicher Eingang
Einer der größten Vorteile dieser Wohnung ist ihre ausgesprochene Privatsphäre: ein eigenes Sicherheitstor, das sich zu einem privaten Weg öffnet, der durch den privaten Garten führt und direkt zu Ihrer Tür führt.
Dieser separate Zugang garantiert absolute Diskretion und einen einzigartigen Wohnkomfort, insbesondere für Gäste oder für einen Spaziergang in der schönen Stadt Rolle, ohne die gemeinsamen Eingänge benutzen zu müssen, wenn Sie dies wünschen.
Von der sicheren Tiefgarage bringt Sie der Aufzug – nur wenige Schritte von der Doppelgarage entfernt – direkt zur Haupteingangstür.
Ein Lebensraum zwischen See und Bergen
Diese im Erdgeschoss gelegene und 2016 sowie 2024 mit hochwertigen Materialien renovierte Wohnung besticht durch ihre außergewöhnliche Lage. Nur wenige Gehminuten vom charmanten historischen Zentrum von Rolle, dem Hafen (8 Minuten) und dem Bahnhof (13 Minuten) entfernt, bietet sie absolute Ruhe und Entspannung. Großzügige Terrassen umgeben die Wohnung auf drei Seiten und gehen in zwei private Gärten über (einer mit Blick auf die Alpen, der andere auf den Jura) und bieten einen herrlichen Ausblick auf den See und die Alpen.
Großzügige und elegante Bände
Prächtige Empfangsräume, darunter ein fast 70 m² großes Wohnzimmer. Dieser lichtdurchflutete Raum besticht durch einen prächtigen Kamin und exklusive Möbel. Große Erkerfenster schaffen einen fließenden Übergang nach draußen und holen die Natur ins Wohnzimmer. Die Küche ist bestens ausgestattet, unter anderem mit zwei Backöfen, einem Quooker-Wasserhahn (für kochendes und sprudelndes Wasser) und einem individuell gestalteten Essbereich. Ein separater Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort in diesem außergewöhnlichen Wohnraum.
Hochwertiger Schlafbereich und Ausstattung
Die Wohnung bietet eine prächtige Master-Suite mit Ankleidezimmer, Duschbad und separatem WC, zwei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein zweites Badezimmer.
Der Nachtflügel bietet außerdem Zugang zum Garten auf der Jura-Seite.
Ein perfekt gestalteter Außenbereich
Der Garten verfügt über einen eigenen gesicherten Eingang und einen großen, abschließbaren Raum, der sich ideal zur Aufbewahrung von Gartengeräten oder Fahrrädern eignet.
Eine überdachte Eckterrasse zur Alpenseite mit integriertem Grill lädt dazu ein, die umgebende Ruhe in vollen Zügen zu genießen.
Eine Doppelgarage mit automatischem Tor in der sicheren Tiefgarage und ein Keller runden die Ausstattung dieser schönen Wohnung ab.
Außergewöhnliche Gartenebene: absolute Privatsphäre auf höchstem Niveau mit eigenem Privatzugang und Blick auf die Alpen und den See.
Entdecken Sie dieses einzigartige Apartment mit ca. 166 m² Wohnfläche, eine wahre Oase der Ruhe im Herzen einer äußerst begehrten Gegend, erbaut in den frühen 2000er Jahren.
Dieses Anwesen vereint das Prestige einer renommierten Adresse mit einer grünen Umgebung und zeichnet sich durch seine private und sichere Zufahrtsstraße, seinen großen Garten und seine Terrassen sowie seinen herrlichen, unverbauten Blick auf die umliegende Natur mit einem wunderschönen Blick auf den See aus.
Ein exklusiver und vertraulicher Eingang
Einer der größten Vorteile dieser Wohnung ist ihre ausgesprochene Privatsphäre: ein eigenes Sicherheitstor, das sich zu einem privaten Weg öffnet, der durch den privaten Garten führt und direkt zu Ihrer Tür führt.
Dieser separate Zugang garantiert absolute Diskretion und einen einzigartigen Wohnkomfort, insbesondere für Gäste oder für einen Spaziergang in der schönen Stadt Rolle, ohne die gemeinsamen Eingänge benutzen zu müssen, wenn Sie dies wünschen.
Von der sicheren Tiefgarage bringt Sie der Aufzug – nur wenige Schritte von der Doppelgarage entfernt – direkt zur Haupteingangstür.
Ein Lebensraum zwischen See und Bergen
Diese im Erdgeschoss gelegene und 2016 sowie 2024 mit hochwertigen Materialien renovierte Wohnung besticht durch ihre außergewöhnliche Lage. Nur wenige Gehminuten vom charmanten historischen Zentrum von Rolle, dem Hafen (8 Minuten) und dem Bahnhof (13 Minuten) entfernt, bietet sie absolute Ruhe und Entspannung. Großzügige Terrassen umgeben die Wohnung auf drei Seiten und gehen in zwei private Gärten über (einer mit Blick auf die Alpen, der andere auf den Jura) und bieten einen herrlichen Ausblick auf den See und die Alpen.
Großzügige und elegante Bände
Prächtige Empfangsräume, darunter ein fast 70 m² großes Wohnzimmer. Dieser lichtdurchflutete Raum besticht durch einen prächtigen Kamin und exklusive Möbel. Große Erkerfenster schaffen einen fließenden Übergang nach draußen und holen die Natur ins Wohnzimmer. Die Küche ist bestens ausgestattet, unter anderem mit zwei Backöfen, einem Quooker-Wasserhahn (für kochendes und sprudelndes Wasser) und einem individuell gestalteten Essbereich. Ein separater Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort in diesem außergewöhnlichen Wohnraum.
Hochwertiger Schlafbereich und Ausstattung
Die Wohnung bietet eine prächtige Master-Suite mit Ankleidezimmer, Duschbad und separatem WC, zwei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein zweites Badezimmer.
Der Nachtflügel bietet außerdem Zugang zum Garten auf der Jura-Seite.
Ein perfekt gestalteter Außenbereich
Der Garten verfügt über einen eigenen gesicherten Eingang und einen großen, abschließbaren Raum, der sich ideal zur Aufbewahrung von Gartengeräten oder Fahrrädern eignet.
Eine überdachte Eckterrasse zur Alpenseite mit integriertem Grill lädt dazu ein, die umgebende Ruhe in vollen Zügen zu genießen.
Eine Doppelgarage mit automatischem Tor in der sicheren Tiefgarage und ein Keller runden die Ausstattung dieser schönen Wohnung ab.
