Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung im 2. Stock verführen, perfekt für Ihr nächstes Zuhause in Romanel-sur-Lausanne.
In einem ruhigen und grünen Wohnviertel gelegen, profitiert diese Wohnung von einer idealen Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln. Mit ihren 2.5 Zimmern und ca. 52,6 m² bietet sie modernen Komfort und optimale natürliche Helligkeit.
Profitieren Sie von einem aussergewöhnlichen Wohnambiente mit einem Balkon und einer friedlichen Aussicht auf das umliegende Grün.
Im 2. Stock einer kleinen Eigentümergemeinschaft von 12 Einheiten gliedert sich die Wohnung, die wir Ihnen zu einem aussergewöhnlichen Preis zum Verkauf anbieten dürfen, wie folgt:
- Eingangsbereich,
- geschlossene Einbauküche;
- 1 Schlafzimmer;
- 1 Badezimmer
- 1 grosses Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon;
- grosser Balkon mit freiem Blick auf Felder und Berge
- 1 Aussenparkplatz
- 1 Keller im Untergeschoss
Da das Gebäude aus den 70er Jahren stammt, müssen kurz- und mittelfristig Renovierungsarbeiten, die sich aus dem neuen Energiegesetz ergeben, durchgeführt werden. Der Renovierungsfonds des Gebäudes von CHF 112'000.00 kann einen grossen Teil der Arbeiten absorbieren, nämlich die Sanierung der Heizung und einen Teil der Fassadendämmung.
Der geforderte Verkaufspreis berücksichtigt den Anteil der Arbeiten, die auf dieses Los entfallen und die die im Renovierungsfonds angesparten Mittel übersteigen, d.h. eine Summe, die zwischen CHF 10'000.00 und CHF 15'000.00 schwankt, je nach der für die Fassaden- und Dachbodendämmung gewählten Variante.
Unser Direktor, Herr Costa, freut sich bereits darauf, Ihnen dieses kleine Juwel zu zeigen. Verlieren Sie keine Zeit, kontaktieren Sie uns!
