Entfliehen Sie der Hitze – die Höhe, die beste natürliche Klimaanlage.
Verkauf als Haupt- oder Nebenwohnsitz – Verkauf an Ausländer erlaubt.
Eingebettet auf 1.041 Metern Höhe im Zentrum des malerischen Dorfes Saint-Cergue, verbinden die Résidences du Grand Air den authentischen Charme des Waadtländer Juras mit moderner Architektur. Diese Wohnungen bieten ihren zukünftigen Bewohnern eine außergewöhnliche Lebensqualität, zwischen unberührter Natur und der Erreichbarkeit der großen Zentren am Genfersee.
Eine privilegierte Lage
Im Herzen des regionalen Naturparks Waadtländer Jura gelegen, profitiert Saint-Cergue von einer außergewöhnlichen Naturkulisse mit bemerkenswerten Panoramen auf den Genfersee, den Mont-Blanc und die Alpenkette. Das Dorf-Resort bietet eine authentische und dynamische Umgebung mit allen Geschäften und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie einem aktiven Vereinsleben.
Die Verkehrsanbindung ist exemplarisch: Die Eisenbahnlinie Nyon-St-Cergue-La Cure (NStCM) ist 5 Gehminuten von der Residenz entfernt und verbindet den Bahnhof Saint-Cergue mit Nyon in nur 35 Minuten, mit Abfahrten alle 30 Minuten. Von Nyon aus erreichen Sie die SBB-Netze und die Autobahn nach Genf und Lausanne. Die Strassenanbindung ist ebenso praktisch, mit nur 15 km bis Nyon.
Ein harmonisches Architekturprojekt
Dieses Immobilienprojekt verbindet Respekt vor dem Erbe und zeitgenössisches Schaffen: Die sorgfältige Umwandlung eines traditionellen Dorfhauses und die Schaffung eines neuen Gebäudes mit drei Wohnungen bilden ein ausgewogenes architektonisches Ensemble. Die sechs Wohnungen, von 2,5 Zimmern bis 4,5 Zimmern, darunter ein prächtiges Duplex, sind so konzipiert, dass sie Helligkeit und Volumen maximieren.
Hochwertige Ausstattung
Bau und Ausführungen
Qualitätsbau nach den neuesten Normen in Bezug auf Wärme- und Schalldämmung.
Komfort und Ausstattung
Innenausstattung
Parkett und Fliesen nach Wahl bei den Lieferanten der Baustelle.
Küche und Badezimmerausstattung können vom Käufer geändert werden.
Garderobenschrank und Schrank im Elternschlafzimmer inklusive.
Private Keller, zwei überdachte Parkplätze pro Wohnung und Aussenbereiche für die Lose 1,2,3,4 und 6 (Terrassen, Balkone je nach Los) runden die Leistungen ab.
Eine Gelegenheit zum Erwerb auf Plan
Diese Residenz stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Neubauimmobilie in einer der begehrtesten Gemeinden des Waadtländer Juras zu erwerben. Verkauf auf Plan nach Stockwerkeigentumsregime (STWEG) ermöglicht Steuer- und Notarkostenersparnisse, Baugarantie nach SIA-Norm 118.
Kontakt und Informationen
Für detaillierte Pläne, genaue Flächen und Verkaufspreise jedes Loses steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.
Verkauf als Haupt- oder Nebenwohnsitz – Verkauf an Ausländer erlaubt.
Eingebettet auf 1.041 Metern Höhe im Zentrum des malerischen Dorfes Saint-Cergue, verbinden die Résidences du Grand Air den authentischen Charme des Waadtländer Juras mit moderner Architektur. Diese Wohnungen bieten ihren zukünftigen Bewohnern eine außergewöhnliche Lebensqualität, zwischen unberührter Natur und der Erreichbarkeit der großen Zentren am Genfersee.
Eine privilegierte Lage
Im Herzen des regionalen Naturparks Waadtländer Jura gelegen, profitiert Saint-Cergue von einer außergewöhnlichen Naturkulisse mit bemerkenswerten Panoramen auf den Genfersee, den Mont-Blanc und die Alpenkette. Das Dorf-Resort bietet eine authentische und dynamische Umgebung mit allen Geschäften und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie einem aktiven Vereinsleben.
Die Verkehrsanbindung ist exemplarisch: Die Eisenbahnlinie Nyon-St-Cergue-La Cure (NStCM) ist 5 Gehminuten von der Residenz entfernt und verbindet den Bahnhof Saint-Cergue mit Nyon in nur 35 Minuten, mit Abfahrten alle 30 Minuten. Von Nyon aus erreichen Sie die SBB-Netze und die Autobahn nach Genf und Lausanne. Die Strassenanbindung ist ebenso praktisch, mit nur 15 km bis Nyon.
Ein harmonisches Architekturprojekt
Dieses Immobilienprojekt verbindet Respekt vor dem Erbe und zeitgenössisches Schaffen: Die sorgfältige Umwandlung eines traditionellen Dorfhauses und die Schaffung eines neuen Gebäudes mit drei Wohnungen bilden ein ausgewogenes architektonisches Ensemble. Die sechs Wohnungen, von 2,5 Zimmern bis 4,5 Zimmern, darunter ein prächtiges Duplex, sind so konzipiert, dass sie Helligkeit und Volumen maximieren.
Hochwertige Ausstattung
Bau und Ausführungen
Qualitätsbau nach den neuesten Normen in Bezug auf Wärme- und Schalldämmung.
Komfort und Ausstattung
- Aufzug, der alle Ebenen bedient (0 bis 3).
- Fernheizung mit individueller Abrechnung und Photovoltaik-Paneelen zur Warmwasserbereitung.
- Fussbodenheizung in allen Räumen mit individueller thermostatische Regelung.
- Voll ausgestattete Küchen: hochwertige Einbauten mit Easyquartz Origins Arbeitsplatten, hochwertige Siemens Haushaltsgeräte (Budgets von 15'000 bis 21'500 CHF inkl. MwSt. je nach Los). Möglichkeit, die Oberflächen zu wählen.
- Elegante Badezimmer: hochwertige Sanitärobjekte von Bringhen by Saneo SA, mit Konfigurationsmöglichkeiten einschliesslich Badewannen und Duschen je nach Wohnung. Ausführungen nach Wahl.
Innenausstattung
Parkett und Fliesen nach Wahl bei den Lieferanten der Baustelle.
Küche und Badezimmerausstattung können vom Käufer geändert werden.
Garderobenschrank und Schrank im Elternschlafzimmer inklusive.
Private Keller, zwei überdachte Parkplätze pro Wohnung und Aussenbereiche für die Lose 1,2,3,4 und 6 (Terrassen, Balkone je nach Los) runden die Leistungen ab.
Eine Gelegenheit zum Erwerb auf Plan
Diese Residenz stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Neubauimmobilie in einer der begehrtesten Gemeinden des Waadtländer Juras zu erwerben. Verkauf auf Plan nach Stockwerkeigentumsregime (STWEG) ermöglicht Steuer- und Notarkostenersparnisse, Baugarantie nach SIA-Norm 118.
Kontakt und Informationen
Für detaillierte Pläne, genaue Flächen und Verkaufspreise jedes Loses steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.
