Exklusiv, in einer privilegierten Umgebung, besticht diese wunderschöne Erdgeschosswohnung von ca. 122 m² Wohnfläche (172 m² Nutzfläche) durch ihre grosszügigen Volumen und ihr aussergewöhnliches Wohnambiente. In einem menschlichen Gebäude mit nur drei Wohnungen gelegen, nimmt sie das gesamte Erdgeschoss ein und bietet so einen Wohnkomfort, der dem eines Hauses nahekommt.
Ihr weitläufiger Privatgarten von ca. 500 m² ist eine natürliche Erweiterung der Wohnräume und bietet täglich eine friedliche Umgebung. Mit einer hervorragenden Süd-West-Ausrichtung und von Hecken umgeben, garantiert er Privatsphäre, optimale Sonneneinstrahlung und schöne Momente im Freien.
Bereits beim Betreten besticht die Immobilie durch ihre harmonische Aufteilung und ihre sorgfältigen Ausführungen. Eine Eingangshalle mit Einbauschränken führt zu einem hellen Wohnbereich, bestehend aus einer voll ausgestatteten, modernen Küche, die zu einem grossen Wohn- und Esszimmer mit gemütlicher und eleganter Atmosphäre offen ist.
Der Schlafbereich wurde für den Komfort der ganzen Familie konzipiert und umfasst drei schöne Schlafzimmer von ca. 17 m², 14 m² und 11 m². Eines davon hat direkten Zugang zur Terrasse dank grosser Glasfronten und verfügt über ein eigenes Badezimmer. Ein zusätzliches Duschbad ergänzt diesen Bereich und verbindet Funktionalität und Privatsphäre im Alltag.
Ein echter Vorteil vervollständigt diese Immobilie: ein voll ausgebautes Untergeschoss von 50 m², das direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Dank seiner fünf Lichthöfe profitiert dieser Raum von viel natürlichem Licht und beherbergt derzeit ein Duschbad mit WC, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, einen Keller sowie eine Waschküche. Vielseitig nutzbar, kann er leicht nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer umgestaltet werden: Spielzimmer, Wellnessbereich, Büro oder unabhängiger Bereich.
Das 2014 erbaute Objekt verfügt über Ausstattungen, die den aktuellen Standards entsprechen: Die Warmwasserbereitung erfolgt durch Solarpanels, während die Fussbodenheizung, die in der gesamten Wohnung einschliesslich des Untergeschosses vorhanden ist, mit einer Wärmepumpe betrieben wird, was Komfort und Energieeffizienz garantiert.
Zwei Aussenparkplätze, davon einer überdacht, ergänzen diese Immobilie und ermöglichen ein einfaches Parken.
Eine seltene Gelegenheit, die Sie ohne Verzögerung entdecken sollten. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Christelle Jaquier
Ihr weitläufiger Privatgarten von ca. 500 m² ist eine natürliche Erweiterung der Wohnräume und bietet täglich eine friedliche Umgebung. Mit einer hervorragenden Süd-West-Ausrichtung und von Hecken umgeben, garantiert er Privatsphäre, optimale Sonneneinstrahlung und schöne Momente im Freien.
Bereits beim Betreten besticht die Immobilie durch ihre harmonische Aufteilung und ihre sorgfältigen Ausführungen. Eine Eingangshalle mit Einbauschränken führt zu einem hellen Wohnbereich, bestehend aus einer voll ausgestatteten, modernen Küche, die zu einem grossen Wohn- und Esszimmer mit gemütlicher und eleganter Atmosphäre offen ist.
Der Schlafbereich wurde für den Komfort der ganzen Familie konzipiert und umfasst drei schöne Schlafzimmer von ca. 17 m², 14 m² und 11 m². Eines davon hat direkten Zugang zur Terrasse dank grosser Glasfronten und verfügt über ein eigenes Badezimmer. Ein zusätzliches Duschbad ergänzt diesen Bereich und verbindet Funktionalität und Privatsphäre im Alltag.
Ein echter Vorteil vervollständigt diese Immobilie: ein voll ausgebautes Untergeschoss von 50 m², das direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Dank seiner fünf Lichthöfe profitiert dieser Raum von viel natürlichem Licht und beherbergt derzeit ein Duschbad mit WC, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, einen Keller sowie eine Waschküche. Vielseitig nutzbar, kann er leicht nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer umgestaltet werden: Spielzimmer, Wellnessbereich, Büro oder unabhängiger Bereich.
Das 2014 erbaute Objekt verfügt über Ausstattungen, die den aktuellen Standards entsprechen: Die Warmwasserbereitung erfolgt durch Solarpanels, während die Fussbodenheizung, die in der gesamten Wohnung einschliesslich des Untergeschosses vorhanden ist, mit einer Wärmepumpe betrieben wird, was Komfort und Energieeffizienz garantiert.
Zwei Aussenparkplätze, davon einer überdacht, ergänzen diese Immobilie und ermöglichen ein einfaches Parken.
Eine seltene Gelegenheit, die Sie ohne Verzögerung entdecken sollten. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Christelle Jaquier
