Exklusiv, in einer privilegierten Umgebung, besticht diese wunderschöne Gartenwohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche (172 m² Nutzfläche) durch ihre grosszügigen Volumen und ihr aussergewöhnliches Wohnambiente. In einem Gebäude von überschaubarer Grösse mit nur drei Wohnungen gelegen, nimmt sie das gesamte Erdgeschoss ein und bietet so einen Wohnkomfort, der dem eines Hauses nahekommt.
Ihr grosser privater Garten von ca. 500 m², eine wahre natürliche Erweiterung der Wohnräume, bietet täglich eine friedliche Umgebung. Mit einer ausgezeichneten Südwestausrichtung und von Hecken umgeben, garantiert er Privatsphäre, optimale Sonneneinstrahlung und schöne Momente im Freien.
Schon beim Betreten besticht die Immobilie durch ihre harmonische Aufteilung und die sorgfältigen Ausstattungsdetails. Eine Empfangshalle mit Einbauschränken führt zu einem hellen Wohnbereich, der aus einer modernen, voll ausgestatteten Küche besteht, die zu einem grossen Wohn- und Esszimmer mit gemütlicher und eleganter Atmosphäre offen ist.
Der für den Komfort der ganzen Familie konzipierte Schlafbereich umfasst drei schöne Schlafzimmer von ca. 17 m², 14 m² und 11 m². Eines davon hat direkten Zugang zur Terrasse dank grosser Fenster und verfügt über ein eigenes Badezimmer. Ein zusätzliches Duschbad vervollständigt diesen Bereich und verbindet Funktionalität und Privatsphäre im Alltag.
Ein echtes Plus rundet diese Immobilie ab: ein voll ausgebauter Keller von 50 m², der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Dank seiner fünf Lichtschächte profitiert dieser Raum von viel natürlichem Licht und beherbergt derzeit ein Duschbad mit WC, ein Schlafzimmer mit Ankleide, einen Keller sowie eine Waschküche. Vielseitig nutzbar, kann er leicht nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer umgestaltet werden: Spielzimmer, Wellnessbereich, Büro oder unabhängiger Bereich.
Das 2014 erbaute Objekt verfügt über Ausstattungen, die den aktuellen Standards entsprechen: Die Warmwasserbereitung wird durch Sonnenkollektoren gewährleistet, während die Fussbodenheizung, die in der gesamten Wohnung, einschliesslich des Kellers, vorhanden ist, mit einer Wärmepumpe betrieben wird und Komfort und Energieeffizienz garantiert.
Zwei Aussenparkplätze, davon einer überdacht, vervollständigen diese Immobilie und ermöglichen bequemes Parken.
Eine seltene Gelegenheit, die Sie ohne Zögern entdecken sollten. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Christelle Jaquier
Ihr grosser privater Garten von ca. 500 m², eine wahre natürliche Erweiterung der Wohnräume, bietet täglich eine friedliche Umgebung. Mit einer ausgezeichneten Südwestausrichtung und von Hecken umgeben, garantiert er Privatsphäre, optimale Sonneneinstrahlung und schöne Momente im Freien.
Schon beim Betreten besticht die Immobilie durch ihre harmonische Aufteilung und die sorgfältigen Ausstattungsdetails. Eine Empfangshalle mit Einbauschränken führt zu einem hellen Wohnbereich, der aus einer modernen, voll ausgestatteten Küche besteht, die zu einem grossen Wohn- und Esszimmer mit gemütlicher und eleganter Atmosphäre offen ist.
Der für den Komfort der ganzen Familie konzipierte Schlafbereich umfasst drei schöne Schlafzimmer von ca. 17 m², 14 m² und 11 m². Eines davon hat direkten Zugang zur Terrasse dank grosser Fenster und verfügt über ein eigenes Badezimmer. Ein zusätzliches Duschbad vervollständigt diesen Bereich und verbindet Funktionalität und Privatsphäre im Alltag.
Ein echtes Plus rundet diese Immobilie ab: ein voll ausgebauter Keller von 50 m², der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Dank seiner fünf Lichtschächte profitiert dieser Raum von viel natürlichem Licht und beherbergt derzeit ein Duschbad mit WC, ein Schlafzimmer mit Ankleide, einen Keller sowie eine Waschküche. Vielseitig nutzbar, kann er leicht nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer umgestaltet werden: Spielzimmer, Wellnessbereich, Büro oder unabhängiger Bereich.
Das 2014 erbaute Objekt verfügt über Ausstattungen, die den aktuellen Standards entsprechen: Die Warmwasserbereitung wird durch Sonnenkollektoren gewährleistet, während die Fussbodenheizung, die in der gesamten Wohnung, einschliesslich des Kellers, vorhanden ist, mit einer Wärmepumpe betrieben wird und Komfort und Energieeffizienz garantiert.
Zwei Aussenparkplätze, davon einer überdacht, vervollständigen diese Immobilie und ermöglichen bequemes Parken.
Eine seltene Gelegenheit, die Sie ohne Zögern entdecken sollten. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Christelle Jaquier
