Die charmante Gemeinde Sullens gehört zum Bezirk Gros-de-Vaud. Es ist über die Autobahn A1 leicht erreichbar und liegt weniger als 10 Minuten vom Stadtrand von Lausanne entfernt. Dank seiner Lage können Sie die Ruhe der Landschaft mit einer herrlichen Aussicht genießen, sind vor Belästigungen geschützt und befinden sich gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Die Residenz liegt im Zentrum des Dorfes, weniger als 100 Meter von allen Annehmlichkeiten der Stadt entfernt, darunter ein Lebensmittelgeschäft, ein Teezimmer, die Gemeindeverwaltung und ein Restaurant.
Für Kinder ist die Stadt Teil des Schulverbundes „Cheseaux La Chamberonne“, denn die Grundschule und die Klassen 1 bis 3P befinden sich im Sullens College, weniger als 5 Gehminuten von der Residenz entfernt, ebenso wie die Schulbushaltestelle. Weitere Informationen zu Schulen: https://www.eps-cheseaux-chamberonne.ch
Für den öffentlichen Verkehr fahren Postautos regelmäßig zum Bahnhof Cossonay und die gesamte Fahrt zum Bahnhof Lausanne dauert 30 Minuten.
Per 31. Dezember 2024 zählte es 1.225 Einwohner und sein Steuersatz beträgt 64 % der kantonalen Grundsteuer. Die Grundsteuer beträgt 1,0 Promille. Website der Gemeinde: https://www.sullens.ch/
Wunderschönes Loft zu verkaufen
Entdecken Sie dieses herrliche Loft mit 2,5 Zimmern im zweiten Stock eines im Bau befindlichen Gebäudes. Dieses Objekt bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 58 m2. Darüber hinaus profitiert es von einer privilegierten Lage im Zentrum des malerischen Dorfes Sullens und am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets. So profitieren Sie in vollem Umfang von der Ruhe, dem grünen Wohnumfeld und der unverbauten Aussicht. Die Region Lausanne ist etwa 10 Autominuten entfernt und die Gemeinde bietet viele Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter ein Lebensmittelgeschäft, ein Café, eine Bäckerei, eine Gemeindeverwaltung, eine Primarschule, eine Bushaltestelle und ein Restaurant. Die Übergabe dieser Immobilie ist für August 2025 geplant.
Diese Immobilie nimmt das Dachgeschoss und den Dachboden des Gebäudes ein. Dank der Dachneigung und der teilweisen Öffnung des Dachbodens verfügt es über ein sehr angenehmes Volumen. Die Verteilung der Teile ist wie folgt:
Dachgeschoss: Eingangshalle, schöner Raum mit einer zum Esszimmer und Wohnzimmer offenen Küchenzeile. Ein Duschraum mit Toilette vervollständigt diese Etage.
Im Dachgeschoss: Fläche von 17 m2, offen zum Wohnzimmer, ideal für ein Schlafzimmer.
Schließlich ist das Anwesen durchgängig, sodass Sie von doppelter Belichtung und optimaler Belüftung profitieren.
Die PSA profitiert von einem gemeinschaftlich genutzten Garten.
Zum Verkauf stehen mehrere überdachte Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 35'000 pro Stellplatz.
Der Zweck dieser Immobilie besteht darin, eine „Aktivitätszone“ zu schaffen. Daher ist es möglich, dort einer gewerblichen Tätigkeit nachzugehen, beispielsweise einem Büro oder der Vermietung möblierter Wohnungen mit dem Angebot von Dienstleistungen, beispielsweise einer wöchentlichen Reinigung. Andererseits ist es nicht möglich, es zu erwerben und zu Ihrem Zuhause zu machen.
Eine seltene Investitionsmöglichkeit in idyllischer Lage, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Technische Daten
Erhöhte Anforderungen an Schall- und Wärmestandards gelten derzeit
Photovoltaikmodule zur Stromerzeugung
Wärmeerzeugung durch Luft/Wasser-Wärmepumpe,
Wärmeverteilung über den Boden, einstellbar durch elektrische Thermostate
Innenwände aus Gipskartonplatten mit Steinwolle-Schalldämmung
Traditionelle Massivbauweise (Mauerwerk und Stahlbeton) mit Randdämmung
Kupferblechverarbeitung
Gegensprechanlage an allen Eingängen
Die Residenz liegt im Zentrum des Dorfes, weniger als 100 Meter von allen Annehmlichkeiten der Stadt entfernt, darunter ein Lebensmittelgeschäft, ein Teezimmer, die Gemeindeverwaltung und ein Restaurant.
Für Kinder ist die Stadt Teil des Schulverbundes „Cheseaux La Chamberonne“, denn die Grundschule und die Klassen 1 bis 3P befinden sich im Sullens College, weniger als 5 Gehminuten von der Residenz entfernt, ebenso wie die Schulbushaltestelle. Weitere Informationen zu Schulen: https://www.eps-cheseaux-chamberonne.ch
Für den öffentlichen Verkehr fahren Postautos regelmäßig zum Bahnhof Cossonay und die gesamte Fahrt zum Bahnhof Lausanne dauert 30 Minuten.
Per 31. Dezember 2024 zählte es 1.225 Einwohner und sein Steuersatz beträgt 64 % der kantonalen Grundsteuer. Die Grundsteuer beträgt 1,0 Promille. Website der Gemeinde: https://www.sullens.ch/
Wunderschönes Loft zu verkaufen
Entdecken Sie dieses herrliche Loft mit 2,5 Zimmern im zweiten Stock eines im Bau befindlichen Gebäudes. Dieses Objekt bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 58 m2. Darüber hinaus profitiert es von einer privilegierten Lage im Zentrum des malerischen Dorfes Sullens und am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets. So profitieren Sie in vollem Umfang von der Ruhe, dem grünen Wohnumfeld und der unverbauten Aussicht. Die Region Lausanne ist etwa 10 Autominuten entfernt und die Gemeinde bietet viele Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter ein Lebensmittelgeschäft, ein Café, eine Bäckerei, eine Gemeindeverwaltung, eine Primarschule, eine Bushaltestelle und ein Restaurant. Die Übergabe dieser Immobilie ist für August 2025 geplant.
Diese Immobilie nimmt das Dachgeschoss und den Dachboden des Gebäudes ein. Dank der Dachneigung und der teilweisen Öffnung des Dachbodens verfügt es über ein sehr angenehmes Volumen. Die Verteilung der Teile ist wie folgt:
Dachgeschoss: Eingangshalle, schöner Raum mit einer zum Esszimmer und Wohnzimmer offenen Küchenzeile. Ein Duschraum mit Toilette vervollständigt diese Etage.
Im Dachgeschoss: Fläche von 17 m2, offen zum Wohnzimmer, ideal für ein Schlafzimmer.
Schließlich ist das Anwesen durchgängig, sodass Sie von doppelter Belichtung und optimaler Belüftung profitieren.
Die PSA profitiert von einem gemeinschaftlich genutzten Garten.
Zum Verkauf stehen mehrere überdachte Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 35'000 pro Stellplatz.
Der Zweck dieser Immobilie besteht darin, eine „Aktivitätszone“ zu schaffen. Daher ist es möglich, dort einer gewerblichen Tätigkeit nachzugehen, beispielsweise einem Büro oder der Vermietung möblierter Wohnungen mit dem Angebot von Dienstleistungen, beispielsweise einer wöchentlichen Reinigung. Andererseits ist es nicht möglich, es zu erwerben und zu Ihrem Zuhause zu machen.
Eine seltene Investitionsmöglichkeit in idyllischer Lage, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Technische Daten
Erhöhte Anforderungen an Schall- und Wärmestandards gelten derzeit
Photovoltaikmodule zur Stromerzeugung
Wärmeerzeugung durch Luft/Wasser-Wärmepumpe,
Wärmeverteilung über den Boden, einstellbar durch elektrische Thermostate
Innenwände aus Gipskartonplatten mit Steinwolle-Schalldämmung
Traditionelle Massivbauweise (Mauerwerk und Stahlbeton) mit Randdämmung
Kupferblechverarbeitung
Gegensprechanlage an allen Eingängen