Wunderschönes 3,5-Zimmer-Attika mit Terrasse, privater Dachterrasse und partiellem Seeblick – vor den Toren Genfs
In einer luxuriösen Residenz mit Aufzug, nur wenige Schritte vom See entfernt und vor den Toren Genfs gelegen, bietet dieses hervorragende Attika eine privilegierte Wohnatmosphäre, die Komfort, Helligkeit und aussergewöhnliche Aussenbereiche vereint.
Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² profitiert diese Wohnung von einer angenehmen Terrasse von 12 m² sowie einem spektakulären privaten Garten auf der Dachterrasse von ca. 80 m², der eine echte Erweiterung des Wohnraums darstellt. Dieser ist mit einem Gartenpavillon ausgestattet und verfügt über Wasser- und Stromanschlüsse, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten (Entspannungsbereich, Sommerküche, Gemüsegarten usw.). Ein schöner schräger Blick auf den See rundet diese einzigartige Umgebung ab.
Ursprünglich als 3,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, ist die Wohnung derzeit als 2,5-Zimmer-Wohnung eingerichtet und bietet ein grosses Wohnzimmer. Sie kann jedoch je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers kostengünstig wieder in eine 3,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden.
Aufteilung
Einladende Eingangshalle.
Grosses, besonders helles Wohn- und Esszimmer.
Geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken.
Separate, voll ausgestattete Küche mit: Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, neuem Kühl-Gefrierschrank, Granit-Arbeitsplatte, vielen Stauräumen.
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Gäste-WC, derzeit in einen Waschraum umgewandelt.
Ausstattung
Fussbodenheizung.
Warmwasserbereitung durch Ölheizkessel.
Holzfenster mit Doppelverglasung.
Manuelle Rollläden.
Wohnung in perfektem Zustand.
Perfekt gepflegte Eigentümergemeinschaft (WEG).
Verfügbar nach Vereinbarung.
Die monatlichen Nebenkosten betragen CHF 500.-.
Nebengebäude
Die Immobilie wird verkauft mit:
Einem Keller von ca. 3 m²
Einem Aussenparkplatz
Zugang zu einem gemeinschaftlichen Fahrradraum.
Es besteht auch die Möglichkeit, die Miete eines Innenparkplatzes in der Tiefgarage für CHF 130.- pro Monat zu übernehmen.
Lage
Die Wohnung profitiert von einer gefragten Lage in der Gemeinde Tannay, in unmittelbarer Nähe des Sees.
Bahnhof Coppet in weniger als 5 Gehminuten erreichbar.
Schneller Zugang zur Route Suisse und zum Zentrum von Genf.
Ruhige, grüne und sehr gefragte Wohngegend.
Die Highlights
Helle Attikawohnung mit Aufzug.
Private Dachterrasse von 80 m² mit Wasser- und Stromanschluss.
Terrasse von 12 m².
Schräger Seeblick.
Möglichkeit, einfach ein drittes Zimmer zu schaffen.
Perfekt gepflegte Luxusresidenz.
Nur wenige Minuten von Genf und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Aussenbereichen und Lebensqualität, in einer privilegierten Umgebung in unmittelbarer Nähe des Genfersees.
Verkaufspreis: CHF 1'170'000.-
Aussenparkplatz: CHF 30'000.-
Totalverkaufspreis: CHF 1'200'000.-
Kontakt und Informationen:
Patrick Darbois
079/ 688 91 42
www.darboisrealestate.ch
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Kontaktieren Sie uns unverbindlich und wir kommen vorbei, um Ihr Objekt kostenlos zu bewerten!
In einer luxuriösen Residenz mit Aufzug, nur wenige Schritte vom See entfernt und vor den Toren Genfs gelegen, bietet dieses hervorragende Attika eine privilegierte Wohnatmosphäre, die Komfort, Helligkeit und aussergewöhnliche Aussenbereiche vereint.
Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² profitiert diese Wohnung von einer angenehmen Terrasse von 12 m² sowie einem spektakulären privaten Garten auf der Dachterrasse von ca. 80 m², der eine echte Erweiterung des Wohnraums darstellt. Dieser ist mit einem Gartenpavillon ausgestattet und verfügt über Wasser- und Stromanschlüsse, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten (Entspannungsbereich, Sommerküche, Gemüsegarten usw.). Ein schöner schräger Blick auf den See rundet diese einzigartige Umgebung ab.
Ursprünglich als 3,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, ist die Wohnung derzeit als 2,5-Zimmer-Wohnung eingerichtet und bietet ein grosses Wohnzimmer. Sie kann jedoch je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers kostengünstig wieder in eine 3,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden.
Aufteilung
Einladende Eingangshalle.
Grosses, besonders helles Wohn- und Esszimmer.
Geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken.
Separate, voll ausgestattete Küche mit: Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, neuem Kühl-Gefrierschrank, Granit-Arbeitsplatte, vielen Stauräumen.
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Gäste-WC, derzeit in einen Waschraum umgewandelt.
Ausstattung
Fussbodenheizung.
Warmwasserbereitung durch Ölheizkessel.
Holzfenster mit Doppelverglasung.
Manuelle Rollläden.
Wohnung in perfektem Zustand.
Perfekt gepflegte Eigentümergemeinschaft (WEG).
Verfügbar nach Vereinbarung.
Die monatlichen Nebenkosten betragen CHF 500.-.
Nebengebäude
Die Immobilie wird verkauft mit:
Einem Keller von ca. 3 m²
Einem Aussenparkplatz
Zugang zu einem gemeinschaftlichen Fahrradraum.
Es besteht auch die Möglichkeit, die Miete eines Innenparkplatzes in der Tiefgarage für CHF 130.- pro Monat zu übernehmen.
Lage
Die Wohnung profitiert von einer gefragten Lage in der Gemeinde Tannay, in unmittelbarer Nähe des Sees.
Bahnhof Coppet in weniger als 5 Gehminuten erreichbar.
Schneller Zugang zur Route Suisse und zum Zentrum von Genf.
Ruhige, grüne und sehr gefragte Wohngegend.
Die Highlights
Helle Attikawohnung mit Aufzug.
Private Dachterrasse von 80 m² mit Wasser- und Stromanschluss.
Terrasse von 12 m².
Schräger Seeblick.
Möglichkeit, einfach ein drittes Zimmer zu schaffen.
Perfekt gepflegte Luxusresidenz.
Nur wenige Minuten von Genf und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Aussenbereichen und Lebensqualität, in einer privilegierten Umgebung in unmittelbarer Nähe des Genfersees.
Verkaufspreis: CHF 1'170'000.-
Aussenparkplatz: CHF 30'000.-
Totalverkaufspreis: CHF 1'200'000.-
Kontakt und Informationen:
Patrick Darbois
079/ 688 91 42
www.darboisrealestate.ch
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