Nur wenige Schritte vom See entfernt, zwischen Genf und Nyon, in unmittelbarer Nähe von Coppet und dem charmanten Hafen von Tannay, bietet dieses einzigartige Penthouse ein seltenes Wohnumfeld, das erstklassige Annehmlichkeiten mit spektakulären Ausblicken verbindet.
Sowohl von den großzügigen Außenbereichen als auch vom komplett verglasten Innenraum aus bietet das Anwesen einen spektakulären Blick auf den Genfersee, die Alpen und den Jet d'Eau und damit zu jeder Tageszeit ein außergewöhnliches Panorama.
Die Bahnhöfe Tannay und Coppet sind bequem zu Fuß erreichbar und ermöglichen einen schnellen Zugang zum Zentrum von Genf – ein seltener Vorteil, der besonders von Berufstätigen und internationalen Familien geschätzt wird.
Dieses komplett renovierte Anwesen bietet eine Nettowohnfläche von ca. 225 m², die durch bemerkenswerte, maßgefertigte Schreinerarbeiten aufgewertet wird: integrierte Bibliothek, drehbare Wände um den Kamin und zahlreiche Stauräume, auch in den Schlafzimmern, von denen zwei Suiten sind und eines über eine Sauna verfügt.
Die aus Holz und Edelstahl gefertigte und mit GAGGENAU-Geräten voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in die Wohnräume ein und erfüllt höchste Ansprüche.
Ein privater Aufzug ermöglicht den direkten Zugang zur Wohnung und bietet somit ein Höchstmaß an Diskretion und Komfort.
Die Außenflächen umfassen insgesamt fast 300 m², verteilt auf zwei Balkone, eine große Gartenterrasse und eine Dachterrasse mit Solarium, Außenküche, Bar und privatem Garten. Das Anwesen bietet die Vorteile einer Villa ohne deren Nachteile und befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage.
Das Objekt profitiert zudem von einer seltenen Konfiguration, die große Flexibilität bietet:
zwei separate Eingänge, zwei Doppelgaragen, zwei Keller, zwei zusätzliche Räume wie eine Waschküche, ein Fahrradabstellraum und ein Dutzend Besucherparkplätze innerhalb der Residenz.
Auf technischer Ebene ist die Wohnung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, Kamin, Alarmanlage, elektrischen Jalousien und Sonnenschutzrollos sowie doppelt verglasten Aluminium-Schiebefenstern ausgestattet, die thermischen Komfort, Sicherheit und optimale Helligkeit gewährleisten.
Die Terrassen und Gärten profitieren von einem automatischen Bewässerungs- und Mähsystem sowie einer sorgfältig gestalteten Außenbeleuchtung, die die Räumlichkeiten am Abend aufwertet.
Ein Concierge-Service rundet das Angebot ab und trägt zum täglichen Komfort bei.
Die ebenerdige Anordnung der Wohnräume und der private Aufzug machen diese Immobilie perfekt zugänglich, auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Schließlich trägt die Gemeinde Tannay mit ihrem attraktiven Gemeindesteuersatz zur Stärkung des Denkmalwerts dieser Immobilie bei.
Ein seltener Fund auf dem Markt.
Dieses Penthouse richtet sich an Kunden, die in einem privilegierten Wohnumfeld Wert auf Raum, Aussicht, Ruhe und unmittelbare Nähe zu Genf legen.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit, sowohl für einen Hauptwohnsitz als auch für ein exklusives Zweitwohnsitz an der Küste.
Ein absolutes Muss!
Sowohl von den großzügigen Außenbereichen als auch vom komplett verglasten Innenraum aus bietet das Anwesen einen spektakulären Blick auf den Genfersee, die Alpen und den Jet d'Eau und damit zu jeder Tageszeit ein außergewöhnliches Panorama.
Die Bahnhöfe Tannay und Coppet sind bequem zu Fuß erreichbar und ermöglichen einen schnellen Zugang zum Zentrum von Genf – ein seltener Vorteil, der besonders von Berufstätigen und internationalen Familien geschätzt wird.
Dieses komplett renovierte Anwesen bietet eine Nettowohnfläche von ca. 225 m², die durch bemerkenswerte, maßgefertigte Schreinerarbeiten aufgewertet wird: integrierte Bibliothek, drehbare Wände um den Kamin und zahlreiche Stauräume, auch in den Schlafzimmern, von denen zwei Suiten sind und eines über eine Sauna verfügt.
Die aus Holz und Edelstahl gefertigte und mit GAGGENAU-Geräten voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in die Wohnräume ein und erfüllt höchste Ansprüche.
Ein privater Aufzug ermöglicht den direkten Zugang zur Wohnung und bietet somit ein Höchstmaß an Diskretion und Komfort.
Die Außenflächen umfassen insgesamt fast 300 m², verteilt auf zwei Balkone, eine große Gartenterrasse und eine Dachterrasse mit Solarium, Außenküche, Bar und privatem Garten. Das Anwesen bietet die Vorteile einer Villa ohne deren Nachteile und befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage.
Das Objekt profitiert zudem von einer seltenen Konfiguration, die große Flexibilität bietet:
zwei separate Eingänge, zwei Doppelgaragen, zwei Keller, zwei zusätzliche Räume wie eine Waschküche, ein Fahrradabstellraum und ein Dutzend Besucherparkplätze innerhalb der Residenz.
Auf technischer Ebene ist die Wohnung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, Kamin, Alarmanlage, elektrischen Jalousien und Sonnenschutzrollos sowie doppelt verglasten Aluminium-Schiebefenstern ausgestattet, die thermischen Komfort, Sicherheit und optimale Helligkeit gewährleisten.
Die Terrassen und Gärten profitieren von einem automatischen Bewässerungs- und Mähsystem sowie einer sorgfältig gestalteten Außenbeleuchtung, die die Räumlichkeiten am Abend aufwertet.
Ein Concierge-Service rundet das Angebot ab und trägt zum täglichen Komfort bei.
Die ebenerdige Anordnung der Wohnräume und der private Aufzug machen diese Immobilie perfekt zugänglich, auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Schließlich trägt die Gemeinde Tannay mit ihrem attraktiven Gemeindesteuersatz zur Stärkung des Denkmalwerts dieser Immobilie bei.
Ein seltener Fund auf dem Markt.
Dieses Penthouse richtet sich an Kunden, die in einem privilegierten Wohnumfeld Wert auf Raum, Aussicht, Ruhe und unmittelbare Nähe zu Genf legen.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit, sowohl für einen Hauptwohnsitz als auch für ein exklusives Zweitwohnsitz an der Küste.
Ein absolutes Muss!
