Raum, Licht und ein hohes Wertsteigerungspotenzial
In Veytaux, nur wenige Minuten von Montreux entfernt, gelegen, profitiert diese 4,5-Zimmer-Wohnung von einer privilegierten Wohnlage zwischen See und Bergen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² besticht sie durch ihre grosszügigen Volumen, ihr natürliches Licht und ihre wunderschöne, ca. 120 m² grosse Südwest-Terrasse, ideal, um die schönen Tage an der Riviera in vollen Zügen zu geniessen.
Diese Immobilie bietet ein hohes Renovierungspotenzial, das es zukünftigen Eigentümern ermöglicht, sie zu modernisieren und einen zeitgemässen, personalisierten Lebensraum in einer begehrten Umgebung zu schaffen.
Lage
Die Gemeinde Veytaux an der Waadtländer Riviera ist besonders beliebt für ihre ruhige Wohnlage und ihre unmittelbare Nähe zu Montreux und dem Genfersee.
Die notwendige Infrastruktur für den Alltag ist leicht zugänglich:
- Öffentliche Verkehrsmittel: 100 m
- Einkaufsmöglichkeiten: 500 m
- Restaurants: 500 m
- Primarschule: 500 m
Diese Wohnlage verbindet perfekt Ruhe, Natur und urbane Nähe.
Die Wohnung
Im oberen Erdgeschoss gelegen, bietet diese Wohnung dank ihrer Südwestausrichtung grosszügige Wohnräume und viel Licht.
Die Aufteilung ist wie folgt:
- Geräumiger Eingangsbereich mit Stauraum
- Grosse separate Küche
- Grosses Wohn- / Esszimmer mit Kamin, mit direktem Zugang zur Terrasse
- Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, mit Terrassenzugang
- Zwei zusätzliche Schlafzimmer
- Duschbad mit WC und Waschsäule
- Gäste-WC
Der Schlafbereich kann durch eine Tür vom Wohnbereich abgetrennt werden, was mehr Privatsphäre bietet.
Aussenbereich
Eines der Hauptmerkmale dieser Immobilie ist ihre wunderschöne Terrasse von ca. 120 m², eine wahre Erweiterung des Wohnraums.
Ihre Südwestausrichtung garantiert eine hervorragende Sonneneinstrahlung und ermöglicht es, entspannende Momente im Freien in vollen Zügen zu geniessen.
Ausstattung
- Doppelverglaste Fenster
- Heizung über Radiatoren
- Gasbetriebene Warmwasserversorgung
- Alarmanlage
- Gegensprechanlage
Nebenräume
- Grosser Keller
- Geschlossene Garagenbox im Inneren mit elektrischem Tor: CHF 50'000.– (zusätzlich)
Eckdaten
- Wohnfläche: ca. 136 m²
- Terrasse: ca. 120 m²
- Anzahl Zimmer: 4,5
- Nebenkosten (Stockwerkeigentum): CHF 750.– / Monat
- Verkaufspreis: CHF 1'320'000.–
Eine seltene Gelegenheit an der Waadtländer Riviera mit grossem Umgestaltungspotenzial in einer privilegierten Umgebung.
