Raum, Licht und ein hohes Wertsteigerungspotenzial
Diese 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in Veytaux, nur wenige Minuten von Montreux entfernt, und profitiert von einer privilegierten Wohnlage zwischen See und Bergen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² besticht sie durch ihre grosszügigen Volumen, ihre natürliche Helligkeit und ihre herrliche, ca. 120 m² grosse Südwestterrasse, die sich ideal eignet, um die schönen Tage an der Riviera in vollen Zügen zu geniessen.
Dieses Objekt bietet ein hohes Renovierungspotenzial, das es den zukünftigen Eigentümern ermöglicht, es zu modernisieren und einen zeitgenössischen und personalisierten Lebensraum in einer begehrten Umgebung zu schaffen.
Lage
Die Gemeinde Veytaux, an der Waadtländer Riviera gelegen, ist besonders beliebt für ihre ruhige Wohnlage und ihre unmittelbare Nähe zu Montreux und dem Genfersee.
Die für den Alltag notwendige Infrastruktur ist leicht zugänglich:
- Öffentliche Verkehrsmittel: 100 m
- Einkaufsmöglichkeiten: 500 m
- Restaurants: 500 m
- Grundschule: 500 m
Diese Wohnlage verbindet perfekt Ruhe, Natur und städtische Nähe.
Die Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im oberen Erdgeschoss und bietet dank ihrer Südwestausrichtung grosszügige Wohnräume und eine schöne Helligkeit.
Die Aufteilung setzt sich wie folgt zusammen:
- Geräumiger Eingangsbereich mit Stauräumen
- Grosse separate Küche
- Grosses Wohn-/Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse
- Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, mit Terrassenzugang
- Zwei weitere Schlafzimmer
- Duschbad mit WC und Waschsäule
- Gäste-WC
Der Schlafbereich kann durch eine Tür vom Wohnzimmer getrennt werden, was mehr Privatsphäre bietet.
Aussenbereich
Einer der Hauptvorteile dieser Immobilie ist ihre herrliche Terrasse von ca. 120 m², eine wahre Erweiterung des Wohnraums.
Ihre Südwestausrichtung garantiert eine hervorragende Sonneneinstrahlung und ermöglicht es, entspannende Momente im Freien in vollen Zügen zu geniessen.
Ausstattung
- Doppelverglaste Fenster
- Heizung über Radiatoren
- Warmwasserbereitung mit Gas
- Alarmanlage
- Gegensprechanlage
Anhänge
- Grosser Keller
- Geschlossene Garagenbox innen mit elektrischem Tor: CHF 50'000.– (zusätzlich)
Schlüsselinformationen
- Wohnfläche: ca. 136 m²
- Terrasse: ca. 120 m²
- Anzahl der Zimmer: 4,5
- Nebenkosten Stockwerkeigentümergemeinschaft: CHF 750.– / Monat
- Verkaufspreis: CHF 1'320'000.–
Eine seltene Gelegenheit an der Waadtländer Riviera mit grossem Transformationspotenzial in einer privilegierten Umgebung.
