de LUZE immobilier präsentiert Ihnen einen seltenen Ort in privilegierter Lage:
Historisch gesehen handelt es sich um das ehemalige Hotel Bonivard im Belle-Époque-Baustil des späten 19. Jahrhunderts, das 1863 erbaut und 1983 in Stockwerkeigentum umgewandelt wurde (Architekturinventar in Anmerkung 3).
Der Ort bewahrt den Glanz und die Spuren seiner Vergangenheit mit einem schönen Zugangsplatz und einer geräumigen, sehr einladenden Eingangshalle mit Loungebereich und einem großen, modernen Oberlicht.
Die Lage ist idyllisch, 150 Meter vom See entfernt, was von dieser Attikawohnung aus einen atemberaubenden Panoramablick auf den See ermöglicht, der von einem ca. 7 m² großen Balkon profitiert. Es ist ein einzigartiger Blick auf die Alpen, das Schloss Chillon, das 850 Meter entfernt ist, und den Genfersee.
Die Wohnung ist eine 1,5-Zimmer-Wohnung mit 52 m² gewichteter Fläche (davon 46 m² Wohnfläche) und besteht aus einem Eingangsbereich mit Stauräumen, einem Badezimmer mit WC und dem offenen "Loft"-Hauptraum, der eine Deckenhöhe von ca. 4 m bietet. Dieser Wohnbereich ist mit Stauräumen und einem 5 m² großen Zwischengeschoss (Höhe maximal 2 Meter) ausgestattet.
Es gibt zwei zusätzliche Stauräume, darunter einen Abstellraum, der vom Balkon aus zugänglich ist, und im unteren Erdgeschoss des Gebäudes ein Lagerfach.
Die Bushaltestelle für die Linien 201 und 290 ist in der Nähe, ca. 60 Meter entfernt. Insbesondere um nach Montreux zu gelangen, das nur 2 km entfernt ist. Mit seinen Geschäften, dem SBB-Bahnhof und all seinen kulturellen Veranstaltungen, einschließlich des berühmten Montreux Jazz Festivals.
**Interessante Erwerbsvariante: Möglichkeit, dieses Los + das Nachbarlos auf der gleichen Attika-Etage zu erwerben. Letzteres ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit 57 m² gewichteter Fläche (davon 50,50 m² Wohnfläche) mit einem Parkplatz. Es könnten Arbeiten in Betracht gezogen werden, um die 2 Wohnungen zu einem geräumigeren 3,5 m² zu verbinden. Diese Option würde nicht nur die beiden bestehenden Balkone verbinden, sondern auch die Außenfläche exponentiell vergrößern. Gesamtverkaufspreis = CHF 1'115'000.-
Historisch gesehen handelt es sich um das ehemalige Hotel Bonivard im Belle-Époque-Baustil des späten 19. Jahrhunderts, das 1863 erbaut und 1983 in Stockwerkeigentum umgewandelt wurde (Architekturinventar in Anmerkung 3).
Der Ort bewahrt den Glanz und die Spuren seiner Vergangenheit mit einem schönen Zugangsplatz und einer geräumigen, sehr einladenden Eingangshalle mit Loungebereich und einem großen, modernen Oberlicht.
Die Lage ist idyllisch, 150 Meter vom See entfernt, was von dieser Attikawohnung aus einen atemberaubenden Panoramablick auf den See ermöglicht, der von einem ca. 7 m² großen Balkon profitiert. Es ist ein einzigartiger Blick auf die Alpen, das Schloss Chillon, das 850 Meter entfernt ist, und den Genfersee.
Die Wohnung ist eine 1,5-Zimmer-Wohnung mit 52 m² gewichteter Fläche (davon 46 m² Wohnfläche) und besteht aus einem Eingangsbereich mit Stauräumen, einem Badezimmer mit WC und dem offenen "Loft"-Hauptraum, der eine Deckenhöhe von ca. 4 m bietet. Dieser Wohnbereich ist mit Stauräumen und einem 5 m² großen Zwischengeschoss (Höhe maximal 2 Meter) ausgestattet.
Es gibt zwei zusätzliche Stauräume, darunter einen Abstellraum, der vom Balkon aus zugänglich ist, und im unteren Erdgeschoss des Gebäudes ein Lagerfach.
Die Bushaltestelle für die Linien 201 und 290 ist in der Nähe, ca. 60 Meter entfernt. Insbesondere um nach Montreux zu gelangen, das nur 2 km entfernt ist. Mit seinen Geschäften, dem SBB-Bahnhof und all seinen kulturellen Veranstaltungen, einschließlich des berühmten Montreux Jazz Festivals.
**Interessante Erwerbsvariante: Möglichkeit, dieses Los + das Nachbarlos auf der gleichen Attika-Etage zu erwerben. Letzteres ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit 57 m² gewichteter Fläche (davon 50,50 m² Wohnfläche) mit einem Parkplatz. Es könnten Arbeiten in Betracht gezogen werden, um die 2 Wohnungen zu einem geräumigeren 3,5 m² zu verbinden. Diese Option würde nicht nur die beiden bestehenden Balkone verbinden, sondern auch die Außenfläche exponentiell vergrößern. Gesamtverkaufspreis = CHF 1'115'000.-
