In der charmanten und sehr beliebten Gemeinde Yens gelegen, in einer kleinen, intimen Eigentümergemeinschaft mit nur vier Wohneinheiten, bietet diese wunderschöne 175 Quadratmeter grosse Triplex-Wohnung den perfekten Kompromiss zwischen dem Komfort eines Hauses und der Praktikabilität einer Wohnung.
Die 2010 vollständig mit hochwertigen Materialien erbaute Immobilie befindet sich in einem absolut tadellosen Zustand. Ihre grosszügigen Volumen, die natürliche Helligkeit und die einzigartige Konfiguration machen sie zu einem seltenen Objekt auf dem Markt, ideal für eine Familie. Darüber hinaus ist das Gebäude mit Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung ausgestattet, was ein nicht zu vernachlässigender ökologischer und wirtschaftlicher Vorteil ist.
Beim Betreten des Erdgeschosses entdecken Sie eine einladende Eingangshalle, die schöne Gestaltungsmöglichkeiten für Schränke und Garderoben bietet. Diese Ebene bietet auch direkten Zugang zu den Gemeinschaftsräumen, dem Technikraum sowie einem grossen privaten Keller von ca. 16 Quadratmetern.
Über die Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein spektakulärer Wohnbereich mit einem über 50 Quadratmeter grossen Wohnzimmer befindet, das mit einem gemütlichen Ofen ausgestattet ist. Dieser Raum öffnet sich zu einem grossen Esszimmer und einer wunderschönen Küche mit Granitarbeitsplatte. Ihre hervorragende zentrale Kochinsel umfasst einen integrierten Weinkeller. Diese Ebene verfügt auch über ein erstes Badezimmer, grosse Einbauschränke und einen ca. 9 Quadratmeter grossen Balkon, der als offene Terrasse konzipiert ist und das Wohnzimmer wunderbar erweitert.
Der zweite Stock ist ganz dem Schlafbereich gewidmet, um eine perfekte Privatsphäre zu gewährleisten. Er besteht aus einem grossen Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad und separatem WC sowie drei weiteren hellen Schlafzimmern. Ein drittes Badezimmer mit Waschküche, ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner, vervollständigt diese Etage.
Im Aussenbereich verfügt die Immobilie über zwei private Parkplätze, ergänzt durch zwei Besucherparkplätze der Eigentümergemeinschaft. Die Schulen bis zur 8. Klasse sind in 5 Minuten zu Fuss erreichbar, und auch eine Kinderkrippe und die Tagesstätte (UAPE) befinden sich im Dorf. Es ist eine echte Traumimmobilie, die ab sofort zum Verkauf steht und nur noch auf Ihre Koffer wartet.
CHF 30'000.- für 2 Parkplätze
Verfügbarkeit frühestens Ende Juli 2027
