Wohnung 4,5 Zi. ebenerdig mit grosser Terrasse

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Wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit großer Terrasse - LIEFERUNG ANFANG 2028

Entdecken Sie diese neue Promotion ESSERTIA, realisiert von einem renommierten Architekturbüro und Bauträgern der Region! Dieser zukünftige Neubau fügt sich in eine völlig ruhige Atmosphäre ein, die charakteristisch für das Dorf Ardon ist. Die durchdachte Positionierung dieser Wohnung bietet eine angenehme Offenheit und gleichzeitig eine sanfte Intimität.

Das Projekt umfasst 2 kleine Gebäude mit je 4 Wohneinheiten. Jedes Gebäude verteilt eine 4,5-Zimmer- und eine 5,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Das Gleiche gilt für das Dachgeschoss. Diese extrem gut platzierte Realisierung wird eine dauerhafte und makellose Sonneneinstrahlung genießen. Ihre Lage, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten des Dorfes Ardon, bietet einen erheblichen Mehrwert.
Dank der ruhigen Lage haben Sie auch einen schnellen Zugang zu den Autobahnachsen von Conthey, nur wenige Minuten entfernt. Der Bahnhof Ardon befindet sich in der Nähe und ein Postdienst bedient das Dorf sehr regelmäßig, um die umliegenden Städte und Dörfer zu erreichen. Das Dorf Ardon verfügt auch über verschiedene lokale Geschäfte, die das tägliche Leben erleichtern. Die Schule befindet sich nur wenige Meter von der Residenz entfernt.
Intimität, Belichtung, freie Sicht, Ruhe,... sind einige der Schlüsselwörter dieses Projekts.

Besonderes Augenmerk wird auf die Außenanlagen gelegt, insbesondere auf großzügige Grünflächen.

Die Wohnung 111 im Gebäude Nummer I mit 4,5 Zimmern im Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
Eingangsbereich mit Einbauschränken, der Zugang zu einem Raum für die private Waschküche und Abstellraum bietet
Offene Küche mit Kochinsel
Sehr komfortables Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse von 29 m2 und zu seinem Garten von 230 m2
Badezimmer mit WC und Badewanne
Zwei Schlafzimmer
Geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer (WC und Dusche)

Ein Keller sowie 1 überdachter Stellplatz (CHF 25'000.00 pro Einheit) und 1 Außenstellplatz (CHF 15'000.00 pro Einheit) vervollständigen dieses Objekt.

Hauptmerkmale:
Wohnfläche: 119,20 m2
Terrasse: 29 m2
Privater Garten: 230 m2
Free cooling
Motorisierte Rollläden in allen Zimmern
Privater Waschbereich
Ausstattungen nach Wahl des Käufers
Wärmepumpe
Photovoltaik-Solarpaneele

Details zu den Zimmern

• Private Waschküche
• Keller | Abstellraum
• Küche
• Eingangshalle
• Reduit / Abstellraum
• Esszimmer
• Wohnzimmer
• Terrasse

Schlafzimmer

• Doppelzimmer / Elternschlafzimmer: 1
• Einzelzimmer / Kinderzimmer: 2

Badezimmer

• Badezimmer: 1
• Duschbad: 1
• Total WC: 2

Preis zusätzlich pro Box, Garage und ParkplatzÜberdachter Parkplatz (x1)CHF 25'000.- / EinheitAussenparkplatz (x1)CHF 15'000.- / Einheit

Umgebung

• Grüne Umgebung
• Ruhig | Friedlich
• Land
• Villengebiet
• Dorf

Aussicht

• Freie Aussicht
• Unverbaubar
• Auf das Tal
• Auf die Berge

Ausrichtung

• Westen
• Süden

Nähe

• Flughafen
• Spielplatz
• Banken
• Sportzentrum
• Einkaufszentren
• Geschäfte
• Kindergarten
• Grundschulen
• Sekundarschulen
• Bahnhof
• Freizeit
• Restaurant
• Autobahnausfahrt

Aussenbereich

• Angelegt
• Garten

Innenbereich

• Durchgehende Wohnung
• Zeitgenössisch
• Ausgestattete Küche
• Grosses Hauptschlafzimmer
• Grosse Glasflächen
• Grosse Räume

Primäre AusstattungSekundäre EnergieSolare PhotovoltaikTechnische AusstattungAufzugJaAusgestattete WaschkücheJaHauptheizungLuft-Wasser-WärmepumpeGeschirrspülerJaHeizungsartFussbodenheizung




Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

Mit freundlichen Grüßen.