Studio 1.5 Zimmer

1966 Ayent, Réf 4778885

Aktion „AZUR“ / Bau im Gange / 13 Wohnungen noch zum Verkauf / Lieferung Anfang 2025

Geräumiges Studio mit 41 m2 Wohnfläche und Balkon im 2. Stock einer neuen Residenz mit 22 Wohnungen am Eingang des Dorfes Botyre.

Dank seines modernen Designs und der Materialien, die den aktuellen Standards entsprechen, ermöglicht dieses Angebot einen niedrigen Energieverbrauch dank seines Systems, das Wärmepumpe und Photovoltaik-Solarmodule kombiniert.

Die Residenz befindet sich in einer grünen Umgebung und profitiert von einem idealen Wohnumfeld und einer Lage, die Ruhe und die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten (öffentliche Verkehrsmittel, Schule, Geschäfte, Restaurants usw.) vereint.

Alle Entscheidungen liegen im Ermessen des Mieters und die den verschiedenen Objekten zugewiesenen Budgets sind in der Baubeschreibung aufgeführt.

Reservieren Sie Ihre Wohnung sofort nach Plan, den Sie in Absprache mit dem Architekten noch ändern können.


Diese Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

• Eingangshalle


• Badezimmer mit Dusche, WC und Platz für die Waschsäule


• Küche offen zum Wohnzimmer


• Geräumiges Wohnzimmer mit Schlafbereich und Zugang zum Balkon


• Nordostbalkon

Zusätzlich zum Verkaufspreis:

• Aussenparkplatz à 10.000 CHF.-

Merkmale :

• Hochwertige Oberflächen nach Wahl des Käufers


• PAC-Heizung mit Photovoltaik-Solarpanel


• Standort für Waschsäule in der Wohnung


• In der Nähe von Geschäften und Annehmlichkeiten


• Lieferung für Anfang 2025 geplant

Alle Einzelheiten finden Sie auf unserer Website: www.valimmobilier.ch

Die Wohnung hat eine Bruttoinnenfläche von 37 m2 und eine gewichtete Wohnfläche (mit 1/2 Balkon) von 41 m2.

Situation :

• Das Dorf Botyre liegt am rechten Ufer der Rhône und profitiert von einer sehr guten Anbindung an die Walliser Hauptstadt.


• 12 Minuten von der Stadt Sion, dem Krankenhaus und der Autobahn entfernt


• Friedliche und grüne Umgebung


• Die Südlage bietet das ganze Jahr über außergewöhnlich viel Sonnenschein und einen herrlichen freien Blick auf die Alpen.


• In der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Schulen (Grundschule und Zyklus), Kindergarten und UAPE sowie Geschäften, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Denner, Edelweißmarkt


• Öffentliche Verkehrsmittel 3 Minuten zu Fuß


• Ideal, um dort das ganze Jahr über zu leben

Diese Region ist das ganze Jahr über bewohnt und bietet allen Menschen, die abseits der hektischen Großstädte leben möchten, eine Oase der Ruhe.

Haben:

• Die Stadt Ayent ist sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch für den Urlaub ein sehr angenehmer Ort. Die Region ist bekannt für die optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und ihr Panorama, das einfach grandios ist! Dort finden Sie alle Annehmlichkeiten, Geschäfte und verschiedene Dienstleistungen.


• Es ist sehr gut an die PostAuto-Linie angebunden und im Sommer wie im Winter bequem mit dem Auto über eine angenehme Strasse erreichbar.


• Diese Stadt bietet viele Vorteile für Familien (Kindergarten, Grund- und Orientierungsschulen, Kindertagesstätte, Sportvereine usw.).


• Es gibt viele Möglichkeiten für Spaziergänge: Suonen, Waldwege, Bergpfade, der Rawyl-Staudamm usw. Suonenmuseum, Tennisplätze, Fußballplatz.


• Die Stadt Ayent liegt 15 Minuten von Sion und 20 Minuten von Crans-Montana und seinem berühmten Skigebiet sowie 10 Minuten vom Skigebiet Anzère entfernt.

Für weitere Informationen und die Zusendung einer vollständigen Akte stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.