Wohnung 3.5 Zimmer

1976 Erde, Réf 4913053

Charmante und großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung von 120 m2 Wohnfläche mit einer 19 m2 großen Terrasse mit wunderschönem Blick auf die Alpen.

Dieses von Osten nach Westen verlaufende Apartment befindet sich im 1. Stock einer kleinen Residenz mit 3 Wohneinheiten und verfügt über luftige und helle Wohnbereiche.

Das Gebäude wurde zwischen 2010 und 2011 komplett renoviert und die Wohnung im Jahr 2013 mit hochwertigen Materialien renoviert.

Ideal gelegen in der Nähe von Annehmlichkeiten (Bushaltestelle, Geschäfte, Schule usw.) ist es wie folgt verteilt:

• Eingangsbereich mit Garderobe und Garderobe


• Duschbad mit Einbauschrank, Dusche und WC


• Geschlossene Küche


• Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse


• Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken


• Südterrasse von 19 m2 mit definitiver Aussicht

Vervollständigen Sie diese Eigenschaft:

• Ein Rabatt auf die Landung


• Eine private Waschküche von 13 m2


• Ein großer Keller von 17 m2

Zusätzlich zum Verkaufspreis:

• Zwei Aussenparkplätze (CHF 16'000.-)

Komplettsanierung des Gebäudes (2010-2011):

• Sanierung der Fassade mit 16 cm Randdämmung


• Dachreparatur mit Mineralwolldämmung


• Wechselfenster (3-fach verglaste Holz-Metall-Fenster)


• Wassersäulen und Sanitäranlagen wechseln


• Installation einer Luft-Wasser-Wärmepumpe


• Elektroreparatur mit unterirdischer Einführung

Merkmale :

• Wohnung und Gebäude mit hochwertigen Materialien und Oberflächen renoviert


• Kleine PSA mit 3 Wohnungen


• Sehr geräumige und leicht modulare Wohnung in 4,5 Zimmern


• Herrliche und definitive Aussicht


• Optimaler Sonnenschein


• Geräumiges Nebengebäude

Alle Einzelheiten finden Sie auf unserer Website: www.valimmobilier.ch

Nach SIA-Standard verfügt diese Wohnung über eine gewichtete Wohnfläche von 120 m2 (inkl. 1/3 Terrassenfläche) und eine Bruttoinnenfläche von 114 m2.

Lage: Erde ist ein hübsches Dorf am rechten Ufer der Rhône-Ebene, ideal gelegen, 12 Minuten von Sion und 7 Minuten vom Gewerbegebiet von Conthey entfernt. Mit seiner optimalen Sonneneinstrahlung bietet das Dorf ein ideales und ruhiges Wohnumfeld. Die harmonische Entwicklung sowie das Wachstum der Infrastruktur und des Dienstleistungsangebots (Kindertagesstätte, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Sportanlagen usw.) machen diese Stadt zu einem attraktiven Wohnort.

Für weitere Informationen und die Organisation einer Besichtigung dieses wunderschönen Objekts stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.