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Hervorragendes 4,5-Zimmer-Penthouse mit Terrasse und Balkon im 2. und letzten Stock eines neuen Luxusgebäudes. Herzhieb versichert!

EIN BERRA IMMOBILIER EXKLUSIV

Sehr helles Penthouse von 4,5 Zimmern mit Terrasse und Balkon und befindet sich im 2. Stock eines neuen Wohnsitzes und Qualität.

Die Lage des Gebäudes bietet optimalen Sonnenschein und Ruhe, in der Nähe von Schulen und allen Annehmlichkeiten.

Diese Eigenschaft von 139 m2 ist mit einer schönen Terrasse von 34 m2 und einem Balkon von 11 m2 eingerichtet.

Die verwendeten Oberflächen und Materialien sind von höchster Qualität.

Eine Garagenbox mit Keller und privater Wäscherei (Wert CHF 25'000.-) und ein Aussenparkplatz (Wert 10'000) runden das Angebot ab (extra und obligatorisch).

Die Aufteilung dieser geräumigen und hellen Wohnung ist wie folgt:

- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Sehr schöne offene Küche, modern und komplett ausgestattet mit Kochinsel und Essbereich
- Helles Wohnzimmer mit Erkerfenster und Zugang zur Terrasse
- Schöne Terrasse von 34 m2 in Südlage mit atemberaubendem Blick auf die Ebene und die Catogne
- Geräumige Suite von 23 m2 mit Ankleidebereich und eigenem Bad mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken sowie Zugang zum Balkon
- Balkon von 11 m2 nach Nordosten
- 2 schöne Kinderzimmer mit Velux-Fenstern und Holzbalken
- Duschraum mit Massagedusche und Dampfbad, WC und Waschbecken
- Reduziert mit Wasserversorgung

Oberflächen:
Wohnungsfläche: 121,90 m2
Terrassenfläche: 34,35 m2
Balkonfläche: 11,05 m2
Wohnfläche: 139 m2
Gesamtfläche: 167,03 m2

Anhänge:
- Garagenbox mit automatischer Tür für Zugang zum Keller und privater Wäscherei (CHF 25'000.- extra)
- Grosser Aussenparkplatz (CHF 10'000.- extra)

Besonderheiten:
- scheinbarer Rahmen,
- Sehr schöne Höhe unter der Decke
- Erkerfenster
- Elektrisches Pergament
- Sehr helles Penthouse
- Viel Gütesiegel
- Zustand neun
- Fußbodenheizung durch Wärmepumpe.
- Einzelzähler pro Wohnung für Heizung und Brauchwasser
- Niedrige Lasten
- Die Wohnung ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet.
- Eingangsgarderobe / Garderobe
- Zugänglich für Personen mit eingeschränkter Mobilität
- Bau von 11 Wohnungen mit Aufzug und Besucherplätzen.
- Nähe zu Schulen und Einrichtungen
- Ruhige Lage, windgeschützt und nach Süden ausgerichtet
- Luxus beendet

Warten Sie nicht zu investieren!
Neugier ist bei uns ein schöner Mangel! Rufen Sie uns für einen Besuch an!

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