BESCHREIBUNG
Dubimo präsentiert Ihnen exklusiv die Residenz Les Jardins de Provence, eine Überbauung mit nur sieben Eigentumswohnungen, ideal gelegen im Herzen von Fully, nur wenige Schritte von Migros, Schulen, Geschäften und allen Annehmlichkeiten entfernt.
Konzipiert für einen Alltag, der Komfort, Modernität und Lebensqualität vereint, bietet diese Residenz in menschlichem Mass sechs 5.5-Zimmer-Wohnungen und eine 3.5-Zimmer-Wohnung, alle ab Plan verkauft und vollständig anpassbar. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Garten sowie grosszügige Terrassen oder Balkone, die einen angenehmen Blick auf die Walliser Alpen bieten.
Die zeitgenössische Architektur ist inspiriert von der alpinen Identität der Region durch die Verwendung von warmem Holzwerk und lichtdurchfluteten Räumen. Die grosszügigen Volumen, die grossen Fensterfronten und die sorgfältige Ausstattung schaffen ein elegantes, funktionales und nachhaltiges Wohnambiente.
Nach den neuesten Energiestandards konzipiert, bietet die Residenz optimalen Komfort bei gleichzeitiger Kontrolle der Nebenkosten dank einer gemeinsamen Wärmepumpe und einer grossen Photovoltaikanlage auf dem Dach im Rahmen eines 25-jährigen Contracting-Vertrags.
Eine seltene Gelegenheit, eine neue Wohnung in einer der begehrtesten und sonnigsten Gemeinden des Wallis zu erwerben, wo sich Lebensqualität mit einer aussergewöhnlichen Naturumgebung verbindet.
HAUPTMERKMALE:
- Anzahl der Wohneinheiten: 7 Eigentumswohnungen
- Typologien: 3.5 Zimmer und 5.5 Zimmer
- Wohnfläche: von 106 bis 132 m²
- Terrassen: von 20 bis 29 m²
- Private Gärten: Ja
- Schlafzimmer: 2 oder 3
- Badezimmer: 2
- Verfügbar für Büro oder Waschküche: Ja
- Private Garage: 1 für die 5.5-Zimmer-Wohnungen
- Überdachte Parkplätze: 2 pro Wohneinheit
- Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
- Energieerzeugung: Photovoltaikmodule mit Contracting-Vertrag
- Voraussichtliche Übergabe: Frühjahr 2028
RAUMAUFTEILUNG:
Wohnbereiche
Helles Wohnzimmer, offen zum Esszimmer und zur Küche, dank grosszügiger Fensterfronten, die Zugang zu den Aussenbereichen bieten.
Küche
Offene Küche, vollständig anpassbar nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer, mit einem Essbereich.
Schlafbereich
Zwei oder drei Schlafzimmer je nach Wohnungstyp, darunter eine Mastersuite mit Badezimmer gemäss Plan.
Badezimmer
Zwei ausgestattete Badezimmer mit einer grossen Auswahl an Ausstattungen.
Aussenbereiche
Privater Garten, Terrasse und Balkon bieten eine echte Erweiterung der Wohnbereiche mit freiem Blick auf die Alpen.
Nebenräume
Jede Wohnung verfügt über einen verfügbaren Raum, der als Büro oder private Waschküche genutzt werden kann. Garage mit direktem Zugang zur Wohnung für die 5.5-Zimmer-Wohnungen sowie zwei überdachte Parkplätze pro Wohneinheit.
HIGHLIGHTS:
Eine ideale Lage
Nur wenige Meter von Migros, Schulen, Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen entfernt, ermöglicht die Residenz einen vollwertigen Alltag zu Fuss und profitiert gleichzeitig von der Ruhe eines Wohnviertels in einer 30er-Zone in der Nähe der Rhône-Ufer.
Eine intime Residenz
Mit nur sieben Wohnungen bieten Les Jardins de Provence ein privilegiertes Wohnambiente, wo Ruhe, Geselligkeit und Intimität perfekt im Alltag harmonieren.
Wohnungen nach Ihrem Bild
Die zukünftigen Eigentümer haben eine grosse Auswahl an Ausstattungen, um Küchen, Bäder, Beläge und Materialien zu personalisieren und so ein einzigartiges Interieur zu schaffen, das perfekt ihren Wünschen entspricht.
Leistung und Komfort
Wärmepumpe, Fussbodenheizung, ausgezeichnete Isolation und Photovoltaikmodule garantieren optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit und begrenzen nachhaltig die Energiekosten.
EXKLUSIVES DUBIMO-ANGEBOT:
Um Sie bei Ihrem Immobilienprojekt zu unterstützen, bietet Ihnen Dubimo exklusive Leistungen:
- Zwei Stunden kostenloses Beratungsgespräch mit unserer Innenarchitekturagentur Arcéa, um Ihre zukünftige Wohnung zu personalisieren.
- Kostenlose Begleitung durch unseren spezialisierten Partner Padea, der Ihnen hilft, die besten Hypothekenfinanzierungsbedingungen zu erhalten.
- Eine persönliche Betreuung während des gesamten Erwerbsprozesses, von der Reservierung bis zur Schlüsselübergabe.
LAGE:
Im Herzen des Wallis gelegen, ist Fully eine der begehrtesten Gemeinden im Rhonetal. Bekannt für ihr sonniges Klima, ihre Weinberge, ihre Obstgärten und ihre aussergewöhnliche Naturumgebung, bietet sie eine bemerkenswerte Lebensqualität zwischen Berg und Ebene.
Die Residenz profitiert von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Schulen, Geschäfte, Restaurants, Sportanlagen, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Migros sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Autobahn A9 ermöglicht es, Martigny in etwa 6 Minuten, Sion in 15 Minuten und Lausanne in weniger als 45 Minuten schnell zu erreichen, was Fully zu einer idealen Adresse sowohl für einen Haupt- als auch für einen Zweitwohnsitz macht.
