<span translate="no">Superbe</span> neue Wohnung mit Bergblick oberhalb von Sion

Beschreibung der Immobilie

BAU ABGESCHLOSSEN - sofort bezugsfertig!

Entdecken Sie diese prächtige neue 4,5-Zimmer-Wohnung, auf den Anhöhen von Sion, in Grimisuat, in einer ruhigen und sehr sonnigen Wohngegend.

Mit ca. 131 m² Wohnfläche bietet sie ein ideales Wohnumfeld für eine Familie, mit einer aussergewöhnlichen Aussicht auf die 4 Täler.

Jede Wohnung verfügt über grosszügige Aussenbereiche:

Grosse Terrasse nach Süden / Südosten ausgerichtet,
Überdachte Terrasse mit Garten auf der Rückseite,
Balkon für jedes Schlafzimmer.

Highlights

Sehr ruhiges Wohnviertel
Optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über
Atemberaubende Aussicht auf die Berge
Hochwertige Materialien und Ausführungen
Minergie-Bauweise, mit Fussbodenheizung mittels Geothermie und Photovoltaik-Paneelen
Energetisch autark, mit besonderem Augenmerk auf die Isolation
4 Parkplätze in einer offenen, hochgebauten Garage

Raumaufteilung

Erdgeschoss:

Eingangsbereich mit Wandschrank
Offene Küche mit Bar, komplett ausgestattet
Helles Esszimmer mit Zugang zum Garten und zur überdachten Terrasse
Geräumiges Wohnzimmer von ca. 26 m2 mit direktem Zugang zur grossen Südterrasse von 17 m2 mit Bergblick
Gäste-WC

Obergeschoss:

Elternsuite von 19 m2 mit eigenem Duschbad, begehbarer Dusche und kleinem Balkon
2 Schlafzimmer von 11,70 m2 mit Zugang zum hinteren Balkon
Duschbad mit WC, begehbarer Dusche

Untergeschoss:

Grosse offene Garage für 4 Fahrzeuge mit hoher Deckenhöhe (ca. 3m)
Technikraum mit Wasser und Strom

Aussenbereich

Südterrasse mit herrlicher Aussicht
Garten in Terrassenform mit Natursteinmauer
Aussenparkplätze

Lage

In einem ruhigen Villenviertel, in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum gelegen:

2 Min. vom Zentrum von Grimisuat
10 Min. von der Autobahn Sion
7 Gehminuten von der Bushaltestelle
10 Gehminuten von der Schule
2 Autominuten von den Geschäften

Besonderheiten

Traditionelle Bauweise von hoher Qualität, die den strengsten Normen entspricht
Energieautarkie, ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in einem privilegierten Umfeld zu leben, das modernen Komfort und natürliche Umgebung nur einen Katzensprung von Sion entfernt vereint.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! oder per E-Mail an

Weitere Informationen

2 Stufen

Baujahr 2025

auf Anfrage

Referenz M843-Q6GY-1621

Einrichtungen

Kinderfreundlich

Sicht

Parkplatz

Garage

Balkon

Minergie zertifiziert

In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel

730m - 15 min.

Geschäfte

700m - 14 min.

Grundschulen

700m - 14 min.

Immobilie angeboten von AO Immobilier

AO Immobilier

Impasse Plein-Soleil 29

1608 Rue

Website von AO Immobilier

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