Wohnung 3.5 Zimmer

3,5-Zimmer-Wohnung Süd-Ost im Erdgeschoss in Grône
Promotion LE GRAND GOLF in Grône

Neue Wohnungsaktion mit Neubauten in Grône (vom Studio bis zur 3,5-Zimmer-Wohnung) mit freier Wahl der Ausstattung.

Ihre neue Residenz mit hochwertiger Ausstattung im Dorf Grône, nahe aller Annehmlichkeiten und auf halbem Weg zwischen der Walliser Hauptstadt Sion und der Stadt Sierre.

Dieser Bau mit sehr zeitgenössischem Baustil fügt sich perfekt in seine Umgebung ein und bietet Wohnungen vom Studio bis zur 3,5-Zimmer-Wohnung sowie mehrere Attikawohnungen.

Jede Wohnung verfügt über grosse, helle Räume mit grosszügigen Terrassen und hochwertiger Ausstattung für optimalen Wohnkomfort.

3,5-Zimmer-Wohnung: Los 0-4

• Eingangsbereich mit Einbauschrank
• Offene Küche zum Wohnbereich
• Essbereich
• Wohnzimmer
• 1 Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine + Trockner
• 1 Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und eigenem Bad
• 1 Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Süd-Ost-Terrasse von 26 m2
• Privater Rasen von 97,5 m2
• Wohnfläche: 91,5 m2

Eigenschaften:

• Finanzierungsgarantie für den Bau beim Kauf
• SIA-Baunorm
• Bau 2025-2026, erdbebensicher, für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet, Aufzug
• Fussbodenheizung mittels Wärmepumpe und Photovoltaik-Paneelen, mit Fussbodenkühlung im Sommer
• Fenster und Erkerfenster aus PVC mit Dreifachverglasung und Luftzufuhrsystem
• 2 Einbauschränke in jeder Wohnung
• Thermostate in allen Räumen, einschliesslich Badezimmer
• Ladestation für Elektroautos auf Anfrage möglich
• Waschmaschine und Trockner in jeder Wohnung enthalten
• Bodenbelag aus massiven Fliesen oder Eichenparkett
• Mediterrane Hauseingänge (verglaster Aufzug, Tageslicht, Natursteine, etc.)
• Überdachte, Aussen- und Besucherparkplätze
• Fahrradraum, Spiel-/Treffpunkt
• Hochwertige, komplette und komfortable Ausstattung
• Elektrische Sonnenstoren und Hausautomation optional möglich

Annehmlichkeiten:

• 5 Gehminuten vom Schulzentrum, dem Sportkolleg, dem Hallenbad und den Seen von La Corne und La Brèche entfernt
• Autobahn Sion Ost oder Sierre West in wenigen Fahrminuten erreichbar
• Auf halbem Weg zwischen der Walliser Hauptstadt Sion und der Stadt Sierre, 15 Minuten entfernt
• 2 Schritte vom Golfplatz von Sierre entfernt
• 30 Minuten von den Skigebieten Crans-Montana, Val d'Anniviers (Vercorin) und Balcon du Soleil (Nax) entfernt

Preis:

• 3,5-Zimmer-Wohnung Süd-Ost EG: Frs 554'700.-
• Überdachter Parkplatz mit geschlossenem Abstellraum zu Frs 40'000.-
• Aussenparkplatz zu Frs 10'000.-
• 15 Besucherparkplätze

Video Lage - Grundstück: Bauort: https://youtu.be/bc9PoPFm7AU?si=fyvvF3tpL__amBHk

Die Gemeinde Grône:

Das Dorf Grône liegt im Bezirk Sierre mit einer Verteilung der Weiler von der Ebene bis zum Berg mit einer mittleren Hochebene.

Die Bevölkerung der Gemeinde Grône beträgt ca. 2'550 Einwohner und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 2070 Hektar und verfügt über ein herrliches Naturerbe:

• Das Naturschutzgebiet Pouta Fontana, das hauptsächlich aus Sümpfen besteht, die von Vögeln, Amphibien und Bibern bewohnt werden,
• Das wunderschöne Tal von Réchy, das grösstenteils auf dem Gebiet der Gemeinde Grône liegt.
• Gemeindeseite Grône: https://www.grone.ch

Für alles über diesen wunderschönen bevorstehenden Bau, zögern Sie nicht, uns ein vollständiges Dossier sowie einen Besuch vor Ort anzufordern.

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