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3 ½- Zimmerwohnung mit Studio - ruhige Lage und zentrumsnah!

Die heimelige 3 ½ Zimmerwohnung mit zusätzlichem Studio befindet sich im 3. OG im Haus CRISTAL an ruhiger, zentrumsnaher Lage.

Das Haus ist ein einem gepflegten Allgemeinzustand, wurden doch in den vergangenen Jahren nebst den regelmässig anfallenden Unterhaltsarbeiten auch weitere Renovationen durchgeführt:
- Renovationen Garagentore (2007)
- Auswechseln Lichtkuppel im Eingangsbereich (2008)
- Ersatz Haupteingangstüre (2008)
- Installation einer neuen Heizungsanlage (2009)
- Malerarbeiten an Fassade und Isolation der Heizungsrohre (2010)
- Rohrrinnensanierung (2012)
- Installation WLAN (2013)
- Sanierung Beläge auf Parkplätzen und Eingangsbereich (2013)

Grössere Sanierungen sind im Haus keine fällig. Das Guthaben des Renovationsfond beträgt per 31.12.2018 CHF 64'078.82.

Studio und 3 ½-Zimmerwohnung sind durch eine Tür direkt miteinander verbunden - können aber auch einzeln genutzt werden. Kabelfernsehen, Telefonanschluss, und WLAN sind vorhanden.
Die Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand, haben aber Renovationspotential. Das Studio hat einen Balkon auf der Nordseite, die grössere Wohnung je einen auf der Nord- und Südseite.

Ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage und 1 Abstellraum auf der Etage sind inklusive.

Alle Dienstleistungen sind in Gehdistanz, die Bushaltestelle (Ring-Jet) ist 100 m vom Haus entfernt.

Raumprogramm:
Studio
- Eingang
- Schlafen/Wohnen/Essen
- Küche
- DU/WC
- Balkon

Wohnung EG
- Eingangsbereich
- 2 Schlafzimmer
- Wohnen/Essen
- Küche
- Bad/WC
- Balkon

Wärmeerzeugung
- Öl-Zentralheizung

Wärmeverteilung
- Radiatoren