Dieses Objekt existiert nicht mehr

Schön renovierte 2 ½-Zimmerwohnung - zentrumsnah!

Die gut konzipierte, renovierte 2.5 Zimmerwohnung befindet sich im 1972 erbauten Mehrfamilienhaus CRISTAL an ruhiger, zentrumsnaher Lage. Alle Dienstleistungen sind in Gehdistanz, die Bushaltestelle (Ring-Jet) ist 100 m vom Haus entfernt.
Das Haus ist in einem gepflegten Allgemeinzustand, wurden doch in den vergangenen Jahren nebst den regelmässig anfallenden Unterhaltsarbeiten auch weitere Renovationen durchgeführt:
- Renovationen Garagentore (2007)
- Auswechseln Lichtkuppel im Eingangsbereich (2008)
- Ersatz Haupteingangstüre (2008)
- Installation einer neuen Heizungsanlage (2009)
- Malerarbeiten an Fassade und Isolation der Heizungsrohre (2010)
- Rohrrinnensanierung (2012)
- Installation WLAN (2013)
- Sanierung Beläge auf Parkplätzen und Eingangsbereich (2013)
Grössere Sanierungen sind keine fällig. Das Guthaben des Renovationsfond beträgt per 31.12.2020 CHF 114'078.82.

Auch die Wohnung ist in einem Top- Zustand. Sie wurde in den letzten Jahren renoviert und modern ausgestattet. Der grosszügige Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
Zur Wohnung gehört auch ein Einstellplatz in der Tiefgarage (CHF 30'000 zusätzlich).

Raumprogramm:
Wohnung EG
- Eingangsbereich
- 1 Schlafzimmer
- Wohnen/Essen/Küche
- DU/WC
- Reduit
- Balkon

Wärmeerzeugung
- Öl-Zentralheizung
Wärmeverteilung
- Radiatoren

-

Beautifully renovated 2 ½-room appartment - close to the centre!

This well-designed, renovated 2.5 room appartment is located in the CRISTAL apartment building, built in 1972, in a quiet location close to the centre. All services are within walking distance, the bus stop (Ring-Jet) is 100 m from the house.

The house is in a well-maintained general condition, as in addition to the regular maintenance work, further renovations have been carried out in recent years:
- Renovation of the garage doors (2007)
- Replacement of the dome light in the entrance area (2008)
- Replacement of main entrance door (2008)
- Installation of a new heating system (2009)
- Painting of the facade and insulation of the heating pipes (2010)
- Pipe gutter renovation (2012)
- Installation of WLAN (2013)
- Refurbishment of car parks and entrance area (2013)
No major renovations are due. The balance of the renovation fund amounts to CHF 114,078.82 as of 31.12.2020.

The appartment is also in top condition. It has been renovated in recent years and has modern furnishings. The spacious balcony invites you to linger.
The flat also includes a parking space in the underground garage (CHF 30'000 additional).

Room plan:

Flat ground floor
- entrance area
- 1 bedroom
- living/dining/kitchen
- shower/WC
- dressing room
- balcony

Heat generation
- oil central heating
Heat distribution
- radiators

-

L’immeuble est dans un état général bien entretenu, mais en plus des travaux d'entretien réguliers, d'autres rénovations ont été effectuées ces dernières années :

- Rénovation des portes de garage (2007)
- Remplacement du plafonnier de l'entrée (2008)
- Remplacement de la porte d'entrée principale (2008)
- Installation d'un nouveau chauffage (2009)
- Peinture de la façade et isolation des tuyaux de chauffage (2010)
- Rénovation des tuyaux (2012)
- Installation du WLAN (2013)
- Rénovation des parkings et de l'entrée (2013)
Aucune rénovation majeure n'est prévue. Le solde du fonds de rénovation au 31.12.2020 est de 114 078,82 francs.

L'appartement est également en parfait état.Il a été rénové ces dernières années et dispose d'un aménagement moderne. Le balcon généreux invite à un séjour de détente.
L'appartement comprend également une place de parking dans le garage souterrain (CHF 30'000 supplémentaires).
Programme des espaces :

Appartement au rez-de-chaussée
- zone d'entrée
- 1 chambre à coucher
- Séjour/salle à manger/cuisine
- Douche/toilette
- réduit
- balcon

Production de chaleur
- Chauffage central au fioul
Distribution de la chaleur
- radiateurs