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3,5 Penthouse im Herzen von Leytron

!!! Exklusivität Berra Immobilier !!!

3,5 Penthouse von ca. 74m2, in einer ruhigen Wohngegend des schönen Dorfes Leytron gelegen. Dieses Apartment bietet einen wunderschönen Blick auf das Rhonetal und seine Weinberge und wird Sie mit seiner Typologie und hochwertigen Renovierungsarbeiten verführen.

Die Stadt Leytron liegt auf halber Strecke zwischen Sion und Martigny. Es ist über die Postlinie Sion-Martigny oder über die Autobahn Rhône (Ausfahrt Riddes) oder mit dem Zug (Bahnhöfe Sion, Martigny oder Riddes) erreichbar. Weitere Informationen unter www.leytron.ch

Das 1961 erbaute Gebäude wurde sehr gut gepflegt und in den letzten Jahren wurden zahlreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 renoviert und renoviert. Auf einem Grundstück von 1168 m2 im Herzen des Dorfes Leytron bietet dieses Anwesen in ausgezeichnetem Zustand absoluten Komfort in der Nähe aller Annehmlichkeiten in einem exklusiven Wohnumfeld.

CARRACTERISTIQUES
- Wohnung überqueren
- Volle Südterrasse
- Südost-Südwest-Ausrichtung
- Herrlicher Blick auf die Rhône-Ebene und die umliegenden Berge
- Optimaler Sonnenschein
- Geringer Verbrauch: kein Aufzug und wenig gemeinsame Wartung
- Neu geänderte doppelt verglaste Fenster
- Hell und geräumig
- Parkplatz im Freien
- Private Höhle
- Nah an allen Annehmlichkeiten
- ...

Dieses Penthouse setzt sich wie folgt zusammen:
- Eingangshalle
- Halboffene Küche mit Essbereich
- Neue und voll ausgestattete Küche
- Wohnzimmer mit Holzkamin
- Zugang zum Balkon und seiner herrlichen Südlage
- 2 Schlafzimmer
- 1 Duschraum
- Privater Keller
- 1 Parkplatz im Preis inbegriffen

AUSSEN - PARKEN - GEMEINSAM
- Privater Keller
- 1 Sitzplatz im Freien (chf 10'000.- extra und obligatorisch)
- Rasenfläche gemeinsam mit dem Gebäude
- Gemeinsame Waschküche
-! Dieses Gebäude hat keinen Aufzug!

TECHNISCHE
- Ölheizung
- Heizkörper
- Doppelverglasung (2015)

CONVENIENCE
- 2 Minuten vom Zentrum von Leytron entfernt
- 3 Minuten von der Autobahn entfernt
- Alle Annehmlichkeiten in der Nähe (Leytron)
- Fußballplatz und Schule in der Nähe
- Sion und Martigny nur 10 Minuten
- Ovronnaz und seine Thermen 15 Minuten entfernt

ARBEIT
- So wie es aussieht, ist alles funktionsfähig. Küche, Fenster, Fußböden und Farbe wurden 2015 erneuert.
- Die Toiletten können nach dem Geschmack der Käufer auf den neuesten Stand gebracht werden

KOSTEN
- Die Höhe der Gebühren beträgt Chf 2'200.- / Jahr (Kraftstoff, Strom der Commons, Wartung, ...)
- Der dem Renovierungsfonds zugewiesene Betrag beträgt Chf 500 .- / Jahr
- Insgesamt belaufen sich die Gebühren für diesen 4.5 (einschließlich Renovierungsfonds) auf Chf 225 .- / Monat

Wenn Sie nach einer Immobilie suchen, die Wohlbefinden und Qualität / Preis vereint, warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie mich. Gerne zeige ich Ihnen diese prächtige Wohnung.

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