Zu verkaufen, Maisonette-Wohnung, 1920 Martigny, Réf DT-MY311-0109

Im Herzen von Martigny entsteht demnächst ein neues Luxusgebäude. Die Baugenehmigung liegt bereits vor, was die Realisierung dieses einzigartigen Projekts garantiert.

Warum Martigny?

Als dynamische und einladende Stadt bietet Martigny alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: Schulen, Geschäfte, Restaurants, Sport- und Kultureinrichtungen. Am Kreuzungspunkt der Alpen gelegen, ermöglicht sie einen schnellen Zugang zu Skigebieten, dem Genfersee sowie dem benachbarten Italien und Frankreich. Zwischen Natur, Kultur und Gastronomie bietet sie eine außergewöhnliche Lebensqualität.

Einzigartiges Panorama
Dieses Gebäude wird eine atemberaubende Aussicht genießen, eine der schönsten von Martigny.

Wir bieten Ihnen eine 4,5-Zimmer-Wohnung im 3. und letzten Stock, mit Balkon und einer Loggia, ideal für entspannte Momente mit Familie oder Freunden. Die Innenausstattung ist vollständig personalisierbar, ganz nach Ihrem Geschmack, Ihren Wünschen und Bedürfnissen. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen, einen Lebensraum, der Sie widerspiegelt und in dem Sie sich wirklich zu Hause fühlen.

Das Gebäude verfügt auch über Garagen und Keller im Untergeschoss, für optimalen Komfort im Alltag.

Wohnungsaufteilung auf 2 Etagen

• Einladender Eingangsbereich mit Garderobe
• Geräumiges und helles Wohnzimmer, offen zur Küche
• Gäste-WC mit Waschbecken
• Moderne Küche mit Kochinsel und Essbereich mit Zugang zur Loggia
• Duschbad mit WC und Waschbecken
• Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad, WC, Waschbecken
• 2 weitere geräumige Schlafzimmer

(Die Aufteilung der Wohnung kann je nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen variieren – alles ist anpassbar.)

Einige Vorzüge dieser modernen Residenz, konzipiert für Ihren Komfort
Dieser Neubau vereint Eleganz und Qualität dank hochwertiger Leistungen:

Das Gebäude

• Motorisierte Jalousien für optimalen Komfort
• Eichenfenster mit Dreifach-Isolierverglasung
• Photovoltaik-Solarmodule für bessere Energieeffizienz
• Sicherer Zugang über elektrisches Schloss, Code-Tastatur und Videogegensprechanlage

Der Parkplatz

• Zufahrtsrampe mit Ampeln (außen 1. Untergeschoss, 1. 2. Untergeschoss)
• Elektrisches Garagentor mit Fernbedienung und Code-Tastatur
• Servicetür für Fußgänger

Die Keller

• Verstellbare Regale an zwei Wänden
• Steckdosen (davon eine Dreifachsteckdose, die an den Zähler der Wohnung angeschlossen ist)

Außenanlagen

• Automatische Bewässerung der Grünflächen
• Gemeinsamer, begrünter und sicherer Spielplatz

Heizung & Kühlung

• Fernwärme mit Fußbodenheizung und Thermostat in jedem Raum
• Individueller Heizungszähler für jede Wohnung
• Kühlung durch Wärmepumpe oder Nutzung von Meunière-Wasser, über den Boden mit Thermostat verteilt

Warmwasser

• Erzeugung durch Fernwärme
• Individueller Warmwasserzähler pro Wohnung

Balkone & Loggien

• Loggien mit Deckenverkleidung aus Eichenlamellen
• 1 Außenwasserhahn
• 1 wasserdichte 230-V-Steckdose

Anpassbare Innenräume

• Großzügiges Budget für Ihre Innenausstattung, um einen Raum zu schaffen, der Sie widerspiegelt

Ihre Traumwohnung wartet auf Sie! Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Ihrer Familie einen unvergleichlichen Ort
zum Leben zu bieten, wo Sie Ihre schönsten Erinnerungen schaffen werden.

Detaillierte Informationen und Termine auf Anfrage. Erfahren Sie mehr über: Residenz La Romande

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