Entdecken Sie diese seltene Immobilie in Monthey, auf halbem Weg zwischen einer Wohnung und einem Haus. Diese 5-Zimmer-Wohnung bietet ca. 135 m² Wohnfläche, ergänzt durch zwei Terrassen von insgesamt ca. 65 m² sowie einen privaten Keller von 42 m², der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist.
Die Wohnung hat eine Bruttowohnfläche von ca. 150 m². Die Bruttoverkaufsfläche (gewichtete Fläche) beträgt ca. 171 m², während die gesamte Bruttofläche ca. 200 m² erreicht. Ihr separater Eingang von aussen verstärkt das angenehme Gefühl, in einem Haus zu leben, und bietet gleichzeitig die Vorteile einer Stockwerkeigentümergemeinschaft.
Das Gebäude und die Wohnung profitieren von einer ruhigen Lage mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge. In der Nähe des Stadtzentrums von Monthey und des Tunnels de la Vallée gelegen, profitiert diese Immobilie von einer besonders praktischen Lage und bietet gleichzeitig ein ruhiges und geschütztes Lebensumfeld.
Das Gebäude und die Wohnung wurden besonders gut gepflegt und haben insbesondere von den folgenden Renovierungen profitiert (unvollständige Liste):
2020-2025 - Wohnung:
+ Badezimmer
+ Elektrizität
+ Ventile
+ Haushaltsgeräte (Geschirrspüler, Kühlschrank, Induktionskochfelder)
+ Innenanstriche
+ Eingangstür
+ Markisenstoffe
2020-2025 - Gebäude:
+ Fassadenanstrich
+ Sanierung der Eingangsplatten
+ Aushub und Abdichtung
+ Isolierung und Renovierung der Terrassenränder
+ Abwassersammler
+ Lackierung des Terrassenholzes (Geländer)
+ Eingangsplatten
Sonstiges
+ 2016-2021: Abwasserleitungen
+ 2016: Dach und Spenglerarbeiten
+ 1998-2016: Terrassenabdichtung
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und profitiert von einer besonders funktionalen Raumaufteilung. Die Hauptebene beherbergt alle Wohn- und Schlafbereiche, während der private Keller zusätzliche Flächen bietet, die direkt von der Wohnung aus zugänglich sind.
Der separate Eingang von aussen führt zu einem Flur mit Wandschränken. Das helle und angenehme Wohnzimmer hat direkten Zugang zur Hauptterrasse von ca. 50 m². Die Küche mit Essbereich hat ebenfalls Zugang nach draussen zur zweiten Terrasse.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer. Das erste Schlafzimmer hat direkten Zugang zur Hauptterrasse, während die beiden anderen Schlafzimmer eine ideale Konfiguration für ein Familienleben bieten. Ein Badezimmer mit WC sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene.
Die beiden Terrassen sind eine der Hauptattraktionen dieser Immobilie. Die Hauptterrasse von ca. 50 m² ist nach Osten ausgerichtet und bietet einen grosszügigen Aussenbereich mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge. Eine zweite Terrasse von ca. 15 m² ist nach Süden ausgerichtet und ergänzt das Ganze angenehm. Mit insgesamt ca. 65 m² bieten diese Aussenbereiche die Möglichkeit, verschiedene Ausrichtungen zu nutzen und mehrere Entspannungs- oder Essbereiche zu schaffen.
Der private Keller ist eine echte Erweiterung der Wohnung und stellt einen besonders seltenen Vorteil für eine Immobilie dieser Art dar. Direkt von der Wohnung aus zugänglich, umfasst er einen Flur mit Abstellräumen, eine Waschküche/Keller sowie einen Schutzraum, der auch als Keller dient. Diese zusätzliche Fläche bietet einen beachtlichen Stauraum und verstärkt den besonders vollständigen Charakter dieser Immobilie.
Mit ihrer zweistöckigen Konfiguration, dem separaten Eingang, dem direkt von der Wohnung aus zugänglichen privaten Keller und den grosszügigen Aussenbereichen bietet diese Immobilie ein Wohngefühl, das dem eines Hauses nahekommt, während sie die Vorteile einer Wohnung beibehält.
Ein oberhalb des Gebäudes gelegener Parkplatz vervollständigt diese Immobilie vorteilhaft. Dieser wird von der Stockwerkeigentümergemeinschaft an den Kanton vermietet (Miete in den Nebenkosten der Stockwerkeigentümergemeinschaft enthalten). Jede Wohnung im Gebäude profitiert nach diesem Prinzip von einem Parkplatz.
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Die Wohnung hat eine Bruttowohnfläche von ca. 150 m². Die Bruttoverkaufsfläche (gewichtete Fläche) beträgt ca. 171 m², während die gesamte Bruttofläche ca. 200 m² erreicht. Ihr separater Eingang von aussen verstärkt das angenehme Gefühl, in einem Haus zu leben, und bietet gleichzeitig die Vorteile einer Stockwerkeigentümergemeinschaft.
Das Gebäude und die Wohnung profitieren von einer ruhigen Lage mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge. In der Nähe des Stadtzentrums von Monthey und des Tunnels de la Vallée gelegen, profitiert diese Immobilie von einer besonders praktischen Lage und bietet gleichzeitig ein ruhiges und geschütztes Lebensumfeld.
Das Gebäude und die Wohnung wurden besonders gut gepflegt und haben insbesondere von den folgenden Renovierungen profitiert (unvollständige Liste):
2020-2025 - Wohnung:
+ Badezimmer
+ Elektrizität
+ Ventile
+ Haushaltsgeräte (Geschirrspüler, Kühlschrank, Induktionskochfelder)
+ Innenanstriche
+ Eingangstür
+ Markisenstoffe
2020-2025 - Gebäude:
+ Fassadenanstrich
+ Sanierung der Eingangsplatten
+ Aushub und Abdichtung
+ Isolierung und Renovierung der Terrassenränder
+ Abwassersammler
+ Lackierung des Terrassenholzes (Geländer)
+ Eingangsplatten
Sonstiges
+ 2016-2021: Abwasserleitungen
+ 2016: Dach und Spenglerarbeiten
+ 1998-2016: Terrassenabdichtung
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und profitiert von einer besonders funktionalen Raumaufteilung. Die Hauptebene beherbergt alle Wohn- und Schlafbereiche, während der private Keller zusätzliche Flächen bietet, die direkt von der Wohnung aus zugänglich sind.
Der separate Eingang von aussen führt zu einem Flur mit Wandschränken. Das helle und angenehme Wohnzimmer hat direkten Zugang zur Hauptterrasse von ca. 50 m². Die Küche mit Essbereich hat ebenfalls Zugang nach draussen zur zweiten Terrasse.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer. Das erste Schlafzimmer hat direkten Zugang zur Hauptterrasse, während die beiden anderen Schlafzimmer eine ideale Konfiguration für ein Familienleben bieten. Ein Badezimmer mit WC sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene.
Die beiden Terrassen sind eine der Hauptattraktionen dieser Immobilie. Die Hauptterrasse von ca. 50 m² ist nach Osten ausgerichtet und bietet einen grosszügigen Aussenbereich mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge. Eine zweite Terrasse von ca. 15 m² ist nach Süden ausgerichtet und ergänzt das Ganze angenehm. Mit insgesamt ca. 65 m² bieten diese Aussenbereiche die Möglichkeit, verschiedene Ausrichtungen zu nutzen und mehrere Entspannungs- oder Essbereiche zu schaffen.
Der private Keller ist eine echte Erweiterung der Wohnung und stellt einen besonders seltenen Vorteil für eine Immobilie dieser Art dar. Direkt von der Wohnung aus zugänglich, umfasst er einen Flur mit Abstellräumen, eine Waschküche/Keller sowie einen Schutzraum, der auch als Keller dient. Diese zusätzliche Fläche bietet einen beachtlichen Stauraum und verstärkt den besonders vollständigen Charakter dieser Immobilie.
Mit ihrer zweistöckigen Konfiguration, dem separaten Eingang, dem direkt von der Wohnung aus zugänglichen privaten Keller und den grosszügigen Aussenbereichen bietet diese Immobilie ein Wohngefühl, das dem eines Hauses nahekommt, während sie die Vorteile einer Wohnung beibehält.
Ein oberhalb des Gebäudes gelegener Parkplatz vervollständigt diese Immobilie vorteilhaft. Dieser wird von der Stockwerkeigentümergemeinschaft an den Kanton vermietet (Miete in den Nebenkosten der Stockwerkeigentümergemeinschaft enthalten). Jede Wohnung im Gebäude profitiert nach diesem Prinzip von einem Parkplatz.
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