Exklusives Attika – 233 m² Bruttoverkaufsfläche mit 116 m² Panorama-Terrasse und Edelstahl-Spa
Selten auf dem Markt, nimmt dieses echte Attika allein sein Stockwerk ein, mit einer Bruttoverkaufsfläche von ca. 233,8 m², ergänzt durch eine aussergewöhnliche 116 m² grosse Panorama-Terrasse, die die Wohnung umgibt.
Ihre privilegierte Ausrichtung und die grosszügigen Glasflächen verleihen ihr den ganzen Tag über eine bemerkenswerte Helligkeit.
Vom südlich ausgerichteten Wohnzimmer und der Terrasse öffnet sich der Blick direkt auf die majestätischen Dents-du-Midi, während sich im Osten die Waadtländer Alpen abzeichnen.
Der grosszügigste Teil der Terrasse erstreckt sich nach Südwesten und bietet einen aussergewöhnlichen und besonders angenehmen Aussenbereich am Ende des Tages.
Bereits beim Betreten wird der Ton angegeben: grosszügiger Flur mit massgeschneiderten Einbauschränken und eleganter Mittelinsel, die diskret die Gästetoilette integriert.
Der Wohnbereich bildet das Herzstück dieses Attikas. Mit einer Fläche von ca. 58 m² vereint er Wohnzimmer und Küche in einem superbem, durch grosse Fensterfronten weit zum Aussenbereich geöffneten Volumen.
Die perfekt ausgestattete Küche profitiert von hochwertiger Ausstattung: Backofen, Dampfgarer, Wärmeschublade, zahlreiche Stauräume und besonders gepflegte Oberflächen.
Als echte Erweiterung des Wohnraums bietet die umlaufende Terrasse verschiedene Bereiche und Ausrichtungen, die es ermöglichen, sie den ganzen Tag über zu geniessen.
Sie beherbergt insbesondere einen wunderschönen Edelstahl-Spa, der direkt in die Terrasse integriert und eingelassen ist, für eine ebenso elegante wie atypische Ausführung.
Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer von 15,4 m², 13,5 m², 11,2 m² und 10,3 m², die schöne Ausblicke nach aussen bieten.
Die Master-Suite wurde besonders sorgfältig gestaltet. Sie verfügt über massgefertigte Möbel, zahlreiche Stauräume, ein begehbares Duschbad sowie geschickt angeordnete Sanitärbereiche auf beiden Seiten des Bettkopfes, die durch Schiebetüren abgetrennt werden können.
Ein 5,5 m² grosses Ankleidezimmer vervollständigt die Suite und führt zu einem Vorratsraum/Waschküche, ausgestattet mit einer Waschmaschine und einem Trockner.
Die drei weiteren Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und profitieren von einem zweiten kompletten Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und massgefertigtem Waschtisch.
Die Ausstattung entspricht dem Niveau der Immobilie: Harzböden, schöne Deckenhöhen, integrierte Deckenstrahler, Fussbodenheizung, Fernwärme, individuelle Zähler für Warmwasser und Heizung sowie dreifach verglaste Fenster.
Das Ganze wird ergänzt durch eine geschlossene Doppelgarage (zusätzlich) 70'000.00 CHF mit ferngesteuerter Öffnung, einen Aussenparkplatz (zusätzlich) 10'000.00 CHF, einen direkt in die Garage integrierten Keller sowie einen zweiten unabhängigen Keller.
Ein Attika der Extraklasse, das Privatsphäre, grosszügige Volumen, Licht und spektakuläre Ausblicke bietet, mit den Dents-du-Midi und den Waadtländer Alpen als Kulisse.
Die Umgebung ist ruhig und wohnlich, innerhalb einer Anlage von vier Residenzen, der Zugang erfolgt über eine auf 20 km/h begrenzte Strasse, die ein friedliches Wohnambiente bietet.
Die Autobahnausfahrt ist 2 km entfernt, das Spital Chablais Riviera ist 15 km entfernt, ebenso wie der Zugang zum Genfersee und den Skigebieten der Portes du Soleil.
Heben Sie ab und besuchen Sie dieses aussergewöhnliche Attika.
Besichtigungen nur nach Vereinbarung.
G-Immobilier Sàrl
Selten auf dem Markt, nimmt dieses echte Attika allein sein Stockwerk ein, mit einer Bruttoverkaufsfläche von ca. 233,8 m², ergänzt durch eine aussergewöhnliche 116 m² grosse Panorama-Terrasse, die die Wohnung umgibt.
Ihre privilegierte Ausrichtung und die grosszügigen Glasflächen verleihen ihr den ganzen Tag über eine bemerkenswerte Helligkeit.
Vom südlich ausgerichteten Wohnzimmer und der Terrasse öffnet sich der Blick direkt auf die majestätischen Dents-du-Midi, während sich im Osten die Waadtländer Alpen abzeichnen.
Der grosszügigste Teil der Terrasse erstreckt sich nach Südwesten und bietet einen aussergewöhnlichen und besonders angenehmen Aussenbereich am Ende des Tages.
Bereits beim Betreten wird der Ton angegeben: grosszügiger Flur mit massgeschneiderten Einbauschränken und eleganter Mittelinsel, die diskret die Gästetoilette integriert.
Der Wohnbereich bildet das Herzstück dieses Attikas. Mit einer Fläche von ca. 58 m² vereint er Wohnzimmer und Küche in einem superbem, durch grosse Fensterfronten weit zum Aussenbereich geöffneten Volumen.
Die perfekt ausgestattete Küche profitiert von hochwertiger Ausstattung: Backofen, Dampfgarer, Wärmeschublade, zahlreiche Stauräume und besonders gepflegte Oberflächen.
Als echte Erweiterung des Wohnraums bietet die umlaufende Terrasse verschiedene Bereiche und Ausrichtungen, die es ermöglichen, sie den ganzen Tag über zu geniessen.
Sie beherbergt insbesondere einen wunderschönen Edelstahl-Spa, der direkt in die Terrasse integriert und eingelassen ist, für eine ebenso elegante wie atypische Ausführung.
Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer von 15,4 m², 13,5 m², 11,2 m² und 10,3 m², die schöne Ausblicke nach aussen bieten.
Die Master-Suite wurde besonders sorgfältig gestaltet. Sie verfügt über massgefertigte Möbel, zahlreiche Stauräume, ein begehbares Duschbad sowie geschickt angeordnete Sanitärbereiche auf beiden Seiten des Bettkopfes, die durch Schiebetüren abgetrennt werden können.
Ein 5,5 m² grosses Ankleidezimmer vervollständigt die Suite und führt zu einem Vorratsraum/Waschküche, ausgestattet mit einer Waschmaschine und einem Trockner.
Die drei weiteren Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und profitieren von einem zweiten kompletten Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und massgefertigtem Waschtisch.
Die Ausstattung entspricht dem Niveau der Immobilie: Harzböden, schöne Deckenhöhen, integrierte Deckenstrahler, Fussbodenheizung, Fernwärme, individuelle Zähler für Warmwasser und Heizung sowie dreifach verglaste Fenster.
Das Ganze wird ergänzt durch eine geschlossene Doppelgarage (zusätzlich) 70'000.00 CHF mit ferngesteuerter Öffnung, einen Aussenparkplatz (zusätzlich) 10'000.00 CHF, einen direkt in die Garage integrierten Keller sowie einen zweiten unabhängigen Keller.
Ein Attika der Extraklasse, das Privatsphäre, grosszügige Volumen, Licht und spektakuläre Ausblicke bietet, mit den Dents-du-Midi und den Waadtländer Alpen als Kulisse.
Die Umgebung ist ruhig und wohnlich, innerhalb einer Anlage von vier Residenzen, der Zugang erfolgt über eine auf 20 km/h begrenzte Strasse, die ein friedliches Wohnambiente bietet.
Die Autobahnausfahrt ist 2 km entfernt, das Spital Chablais Riviera ist 15 km entfernt, ebenso wie der Zugang zum Genfersee und den Skigebieten der Portes du Soleil.
Heben Sie ab und besuchen Sie dieses aussergewöhnliche Attika.
Besichtigungen nur nach Vereinbarung.
G-Immobilier Sàrl
