Wohnung 4.5 Zimmer

Gelegenheit!
Entdecken Sie diese helle 4.5-Zimmer-Wohnung, die eine grosszügige Fläche und eine harmonische Raumaufteilung bietet. Die durchgehende Wohnung profitiert den ganzen Tag über von einer schönen natürlichen Helligkeit, die ein angenehmes und komfortables Wohnambiente schafft.
Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Renditeobjekt, wird dieses Objekt sowohl Eigennutzer als auch Investoren auf der Suche nach einem attraktiven Objekt begeistern. Ihre angenehmen Volumen und ihre funktionale Aufteilung bieten ein hervorragendes Wertsteigerungspotenzial.
Ein Aussenparkplatz sowie ein Keller runden dieses Angebot vorteilhaft ab.
Raumaufteilung:
- Eine ausgestattete und offene Küche
- Ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Drei Schlafzimmer
- Ein Eingangsbereich mit Wandschrank
- Ein Badezimmer
- Ein Balkon
Parkplatz
- Ein Parkplatz (zusätzlich, CHF 15'000.-)
Anhang
- Ein Keller
Finanzinformationen
- Nebenkosten Eigentümergemeinschaft (PPE): CHF 425.-
- Renovationsfonds per 31.12.2025: CHF 124'332.-
- Mietprognose: CHF 22'800.-
Renovierung Wohnung
- Renovierung der Küche und des Badezimmers im Jahr 2011
- Ersatz der Fenster durch PVC-Doppelverglasung im Jahr 2016
- Verlegung von Fliesen auf dem Balkon im Jahr 2023
- Austausch der Spülmaschine im Jahr 2026
- Erneuerung der Malerarbeiten im Badezimmer im Jahr 2026
Gebäude
- Anschluss an die Fernheizung im Jahr 2018
- Dachsanierung im Jahr 2019
- Ersatz der Aufzüge im Jahr 2019
- Renovierung des Eingangs und der Briefkästen im Jahr 2023
- Installation einer automatischen Eingangstür im Jahr 2023
- Renovierung der Wasserzuleitungen im Jahr 2024
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.