Gelegenheit!
Nutzen Sie diese grossartige Investitionsmöglichkeit mit diesem geräumigen Studio von ca. 40 m², das dank der Möglichkeit, es in eine 2-Zimmer-Wohnung umzuwandeln, ein hohes Entwicklungspotenzial bietet.
Kürzlich renoviert (Böden und Anstriche), ist diese Immobilie derzeit vermietet (CHF 950.-/Monat), was eine sofortige und sichere Rendite garantiert, ideal für eine Immobilieninvestition.
Im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug gelegen, setzt es sich wie folgt zusammen:
- Ein Schlafbereich
- Eine ausgestattete Küche
- Ein heller Wohnbereich
- Ein Badezimmer
Nebengebäude
- Ein Keller
Finanzinformationen
- Jährliche Mieteinnahmen: CHF 11'400.-
- EPP-Gebühren: CHF 160.-
- Renovationsfonds am 31.12.2025: CHF 117'621.-
Liste der Renovationen Wohnung
- Küchenrenovation im Jahr 2010
- Ersatz der Fenster durch PVC-Doppelverglasung im Jahr 2016
- Verlegung eines PVC-Parketts im Jahr 2026
- Renovierung des Badezimmers im Jahr 2026
Gebäude
- Ersatz des Aufzugs im Jahr 2015
- Fassadenrenovierung im Jahr 2020
- Anschluss an das Fernwärmenetz im Jahr 2022
- Wechsel der Eingangstür im Jahr 2026
Ideal gelegen in der Nähe von Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahnhof) sowie einem öffentlichen Parkplatz, profitiert diese Immobilie von einer praktischen und begehrten Lage.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
Nutzen Sie diese grossartige Investitionsmöglichkeit mit diesem geräumigen Studio von ca. 40 m², das dank der Möglichkeit, es in eine 2-Zimmer-Wohnung umzuwandeln, ein hohes Entwicklungspotenzial bietet.
Kürzlich renoviert (Böden und Anstriche), ist diese Immobilie derzeit vermietet (CHF 950.-/Monat), was eine sofortige und sichere Rendite garantiert, ideal für eine Immobilieninvestition.
Im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug gelegen, setzt es sich wie folgt zusammen:
- Ein Schlafbereich
- Eine ausgestattete Küche
- Ein heller Wohnbereich
- Ein Badezimmer
Nebengebäude
- Ein Keller
Finanzinformationen
- Jährliche Mieteinnahmen: CHF 11'400.-
- EPP-Gebühren: CHF 160.-
- Renovationsfonds am 31.12.2025: CHF 117'621.-
Liste der Renovationen Wohnung
- Küchenrenovation im Jahr 2010
- Ersatz der Fenster durch PVC-Doppelverglasung im Jahr 2016
- Verlegung eines PVC-Parketts im Jahr 2026
- Renovierung des Badezimmers im Jahr 2026
Gebäude
- Ersatz des Aufzugs im Jahr 2015
- Fassadenrenovierung im Jahr 2020
- Anschluss an das Fernwärmenetz im Jahr 2022
- Wechsel der Eingangstür im Jahr 2026
Ideal gelegen in der Nähe von Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahnhof) sowie einem öffentlichen Parkplatz, profitiert diese Immobilie von einer praktischen und begehrten Lage.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
