Wohnung 3.5 Zimmer

1875 Morgins, Réf 4708641

Kommen Sie und entdecken Sie diese charmante 74 m2 große Wohnung im Erdgeschoss einer kleinen Familien-PPE und nur wenige Schritte vom neuen Skilift Foilleuse entfernt. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 erbaut und ist heute an die Fernwärme des Dorfes angeschlossen. Das Dach wird derzeit renoviert.

Dieses komplett mit hochwertigen Materialien renovierte Anwesen bietet Ihnen einen garantierten Tapetenwechsel. Das Wohnzimmer im Chalet-Stil ist geräumig und bietet Zugang zu einer privaten Terrasse. Mit seinen 2 Schlafzimmern ist diese Wohnung ideal für eine Familie und bietet auch gute Mietaussichten.

Die Aufteilung dieser Wohnung ist wie folgt:

• Eingangshalle mit Abstellraum


• Wohnzimmer von 33 m2 mit offener Küche und Zugang zur Terrasse


• 8 m2 großes Schlafzimmer mit Einbauschrank


• 13 m2 großes Zimmer


• Badezimmer mit Dusche


• Separates WC


• Gepflasterte Terrasse von 20 m2

PSA-Gebühren:

• CHF 455.- pro Monat für laufende Kosten und Sanierungsgelder


• Zusätzlich CHF 253.- pro Monat für 3 Jahre für Dachreparaturen

Die Dacharbeiten wurden in 3 Jahren veranschlagt. Der Beitrag zum Sanierungsfonds wird sich nach diesen Arbeiten wieder normalisieren. Die nachhaltigen Kosten betragen wieder CHF 455.- pro Monat bei einem jährlichen Beitrag von CHF 10'000.- an den Sanierungsfonds.

Verschiedenes:

• Individueller Keller


• Gemeinsamer Waschraum

Verkaufspreis: CHF 570'000.-
Wohnung: CHF 560'000.-
Parkplatz: CHF 10'000.-


Standort-Zugang: (20 Minuten von der Autobahnausfahrt St-Triphon entfernt). Die Skilifte Portes du Soleil, das Dorfzentrum und alle seine Annehmlichkeiten (Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Bank usw.) sind in weniger als einer Minute zu Fuß erreichbar. Morgins ist ein wichtiger Wanderort im Chablais, der sich durch grandiose Landschaften, geprägt von den markanten Dents-du-Midi, Bergweiden und zahlreichen Bergseen auszeichnet und ein beliebtes Urlaubsziel für Wanderer und Skifahrer ist.

Möchten Sie Einzelheiten erfahren oder besichtigen? Kontaktieren Sie mich per Telefon, E-Mail oder besuchen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Agenturen in Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon) und wir geben Ihnen gerne Auskunft. Finden Sie alle unsere Immobilien auf www.valimmobilier.ch – kostenlose Schätzung Ihrer Immobilie, helle und hochwertige professionelle Fotos, 3D-Fotografie, Luftaufnahmen und optimale Aufwertung der Immobilie.