Orsières
Willkommen in Ihrer zukünftigen Ruheoase
Lassen Sie mich mich vorstellen:
Ich bin eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten und einer grosszügigen gewichteten Fläche von 107 m². Meine schöne Terrasse, meine private Rasenfläche und mein grosser Gemüsegarten sind echte Pluspunkte, um die schönen Tage voll zu geniessen und angenehme Momente im Freien zu verbringen.
Im charmanten Dorf Orsières gelegen, im Herzen einer ruhigen und familiären Umgebung und nur 2 Schritte von den Schulen entfernt, biete ich einen idealen Lebensraum für all jene, die Ruhe, Komfort und Nähe zur Natur suchen.
Im Jahr 2016 gebaut, biete ich eine warme, intime und gemütliche Atmosphäre, perfekt geeignet für ein Paar, eine kleine Familie oder jede Person, die die Vorteile eines privaten Aussenbereichs nutzen möchte.
Entdecken Sie mich im Video und bei einem virtuellen Rundgang
Video:
https://youtu.be/xPl938HH9wc
Virtueller Rundgang:
https://bit.ly/4vBcwYH
Meine Zusammensetzung
Schon beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Einbauschränken, der Sie einlädt, meine verschiedenen Bereiche zu entdecken.
Meine offene und voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Esszimmer und das Wohnzimmer ein. Dieser helle und gesellige Wohnbereich ist ideal, um schöne Momente mit Familie oder Freunden zu teilen.
Dank meiner grossen Fensterfronten profitiert mein Wohnzimmer von viel natürlichem Licht und öffnet sich direkt auf eine angenehme, halb überdachte Terrasse. Diese ermöglicht es, sowohl die schönen Tage als auch die lauen Sommerabende zu geniessen und bietet eine schöne Kontinuität zwischen Innen- und Aussenbereich.
Die Terrasse erstreckt sich über einen privaten Rasen sowie einen grossen Gemüsegarten. Eine wahre Grünfläche, die Gartenliebhaber, Familien oder einfach jene begeistern wird, die einen eigenen Aussenbereich geniessen möchten.
Im Nachtbereich verfüge ich über ein erstes Schlafzimmer sowie ein komfortables Elternschlafzimmer, die jeweils einen angenehmen und intimen Ruhebereich bieten.
Ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein zweites Badezimmer mit WC, ein Einbauschrank im Verteilerflur sowie eine Waschsäule ergänzen meine Ausstattung harmonisch.
Meine Ausstattung
Ich biete hochwertige Leistungen, die darauf ausgelegt sind, Ihren Alltag zu erleichtern und Ihnen exzellenten Komfort zu garantieren:
Grosse Fensterfronten, die viel Licht und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Aussenbereich bieten
Elektrische Rollläden im Wohnbereich
Ein Thermostat zur einfachen Temperatureinstellung nach Ihren Wünschen
Um Ihren Stauraumbedarf zu decken, verfüge ich auch über einen Keller, der im Verkaufspreis enthalten ist.
Um Ihnen optimalen Komfort zu gewährleisten, werde ich verkauft mit:
Einem Innenparkplatz zum Preis von CHF 30'000.-, zusätzlich zum Verkaufspreis und obligatorisch
Einem Aussenparkplatz zum Preis von CHF 10'000.-, zusätzlich zum Verkaufspreis und obligatorisch
Meine Flächen
Bruttofläche: 95,5 m²
Terrasse: 34 m²
Gewichtete Fläche: 107 m²
Rasen und Gemüsegarten: Flächen, die nicht in der gewichteten Fläche berücksichtigt werden
Interessiert?
Senden Sie uns noch heute Ihre vollständigen Postdaten, Ihre E-Mail-Adresse sowie Ihre Telefonnummern.
Nach Erhalt dieser Informationen sende ich Ihnen per E-Mail eine vollständige Verkaufsdokumentation zu, damit Sie mich und alle meine Leistungen detaillierter entdecken können.
Ich freue mich darauf, Sie bald zu einer Führung begrüssen zu dürfen.
Ihr zukünftiges gemütliches Zuhause.
1937 Orsières liegt im Bezirk Entremont, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Orsières hat sich in den letzten fünf Jahren durchschnittlich um +0,8% pro Jahr verändert und beläuft sich auf 3'303 Einwohner (Stand am 31. Dez. 2024). Der Steuerfuss beträgt 12,6% (Kanton: 12,4%). In den letzten fünf Jahren belief sich der Wohnungsbau in der Gemeinde auf durchschnittlich 0,4% pro Jahr, während die aktuelle Leerwohnungsziffer 0,5% beträgt (Stand am 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +17,7% verändert (Kanton: +23,3%).
Willkommen in Ihrer zukünftigen Ruheoase
Lassen Sie mich mich vorstellen:
Ich bin eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten und einer grosszügigen gewichteten Fläche von 107 m². Meine schöne Terrasse, meine private Rasenfläche und mein grosser Gemüsegarten sind echte Pluspunkte, um die schönen Tage voll zu geniessen und angenehme Momente im Freien zu verbringen.
Im charmanten Dorf Orsières gelegen, im Herzen einer ruhigen und familiären Umgebung und nur 2 Schritte von den Schulen entfernt, biete ich einen idealen Lebensraum für all jene, die Ruhe, Komfort und Nähe zur Natur suchen.
Im Jahr 2016 gebaut, biete ich eine warme, intime und gemütliche Atmosphäre, perfekt geeignet für ein Paar, eine kleine Familie oder jede Person, die die Vorteile eines privaten Aussenbereichs nutzen möchte.
Entdecken Sie mich im Video und bei einem virtuellen Rundgang
Video:
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Virtueller Rundgang:
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Meine Zusammensetzung
Schon beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Einbauschränken, der Sie einlädt, meine verschiedenen Bereiche zu entdecken.
Meine offene und voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Esszimmer und das Wohnzimmer ein. Dieser helle und gesellige Wohnbereich ist ideal, um schöne Momente mit Familie oder Freunden zu teilen.
Dank meiner grossen Fensterfronten profitiert mein Wohnzimmer von viel natürlichem Licht und öffnet sich direkt auf eine angenehme, halb überdachte Terrasse. Diese ermöglicht es, sowohl die schönen Tage als auch die lauen Sommerabende zu geniessen und bietet eine schöne Kontinuität zwischen Innen- und Aussenbereich.
Die Terrasse erstreckt sich über einen privaten Rasen sowie einen grossen Gemüsegarten. Eine wahre Grünfläche, die Gartenliebhaber, Familien oder einfach jene begeistern wird, die einen eigenen Aussenbereich geniessen möchten.
Im Nachtbereich verfüge ich über ein erstes Schlafzimmer sowie ein komfortables Elternschlafzimmer, die jeweils einen angenehmen und intimen Ruhebereich bieten.
Ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein zweites Badezimmer mit WC, ein Einbauschrank im Verteilerflur sowie eine Waschsäule ergänzen meine Ausstattung harmonisch.
Meine Ausstattung
Ich biete hochwertige Leistungen, die darauf ausgelegt sind, Ihren Alltag zu erleichtern und Ihnen exzellenten Komfort zu garantieren:
Grosse Fensterfronten, die viel Licht und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Aussenbereich bieten
Elektrische Rollläden im Wohnbereich
Ein Thermostat zur einfachen Temperatureinstellung nach Ihren Wünschen
Um Ihren Stauraumbedarf zu decken, verfüge ich auch über einen Keller, der im Verkaufspreis enthalten ist.
Um Ihnen optimalen Komfort zu gewährleisten, werde ich verkauft mit:
Einem Innenparkplatz zum Preis von CHF 30'000.-, zusätzlich zum Verkaufspreis und obligatorisch
Einem Aussenparkplatz zum Preis von CHF 10'000.-, zusätzlich zum Verkaufspreis und obligatorisch
Meine Flächen
Bruttofläche: 95,5 m²
Terrasse: 34 m²
Gewichtete Fläche: 107 m²
Rasen und Gemüsegarten: Flächen, die nicht in der gewichteten Fläche berücksichtigt werden
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Ich freue mich darauf, Sie bald zu einer Führung begrüssen zu dürfen.
Ihr zukünftiges gemütliches Zuhause.
1937 Orsières liegt im Bezirk Entremont, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Orsières hat sich in den letzten fünf Jahren durchschnittlich um +0,8% pro Jahr verändert und beläuft sich auf 3'303 Einwohner (Stand am 31. Dez. 2024). Der Steuerfuss beträgt 12,6% (Kanton: 12,4%). In den letzten fünf Jahren belief sich der Wohnungsbau in der Gemeinde auf durchschnittlich 0,4% pro Jahr, während die aktuelle Leerwohnungsziffer 0,5% beträgt (Stand am 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +17,7% verändert (Kanton: +23,3%).
