Zu verkaufen: Renovierte Studio-Wohnung mit direktem Zugang zu den Thermalbädern - Les Sources - Ovronnaz, Wallis

Beschreibung der Immobilie

Seltene Gelegenheit im Herzen des Kurortes Ovronnaz, im Komplex Les Bains, mit direktem Zugang zu den Thermalbädern über einen unterirdischen Tunnel von der Residenz Les Sources.

Dieses möblierte Studio ist ideal für einen Zweitwohnsitz, eine touristische Mietinvestition oder einen Pied-à-terre in den Bergen.

Hauptmerkmale:
- Fläche: 33.5 m² mit 20 m² Terrasse (2 x Erdgeschoss)
- Ausgestattete Küche: Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfelder
- Modernes Duschbad
- Flachbildfernseher
- Private Terrasse (je nach Einheit)
- Zugang zu den Thermalbädern direkt vom Gebäude aus

Privilegierte Lage:
- Gelegen in den Bädern von Ovronnaz, einem beliebten Kur- und Skigebiet
- In unmittelbarer Nähe zu Skiliften, Wanderwegen und Skipisten
- 24 km vom Golf Club de Sion, 43 km von Crans-sur-Sierre und 28 km vom Skigebiet Mont Fort entfernt
- Internationaler Flughafen Genf 154 km entfernt

Parken:
- Privater Parkplatz gegen Aufpreis verfügbar: CHF 35'000.-

Möglicher prognostizierter Mietertrag ohne Nebenkosten:
- Jahresmiete Wohnung: CHF 12'000.- + CHF 1'440.- = CHF 13'440.- ohne Nebenkosten (Netto-Rendite 5.42%)
- RBNB durchschnittliche Auslastung 70% im Resort; Berechnung Auslastung bei 50%: CHF 26'597.- (150.- pro Nacht - Brutto-Rendite 10.72%)

Eine seltene Immobilie zum Verkauf

Eine einzigartige Gelegenheit, eine Thermal-, Alpen- und Touristenimmobilie in einer Residenz mit Verbindung zu den Bädern von Ovronnaz zu erwerben, mit hohem Potenzial für saisonale Rentabilität und Vermögenswert.

Details zu den Räumen

Balkon | Loggia
Keller | Abstellraum
Küche mit Essbereich
Abstellraum

Preis zusätzlich pro Box, Garage und ParkplatzEinzelgarage (x1)CHF 35'000.- / Einheit

Umgebung

Grüne Umgebung
Ruhig | Still
Berg
Station
Dorf

Aussicht

Frei
Auf das Tal
Auf die Berge

Ausrichtung

Ost
Nord
West

Nähe

Spielplatz
Banken
Sportzentrum
Geschäfte
Freizeit
Skipisten
Skilifte
Restaurant
Öffentliche Verkehrsmittel

Aussenbereich

Angelegt
Rasen
Beheizter Pool
Überdachte Terrasse

Innenbereich

Skischrank
Einbauschränke im Flur
Ausgestattete Küche
Offene Küche
Grosse Räume
Hell
Möbliert

PrimärausstattungKanalisationKommunales NetzWasserKommunales NetzEnergieElektrisches NetzTechnische AusstattungZugangDigicodeBehindertengerechter ZugangJaAufzugJaAusgestattete WaschkücheJaHauptheizungHeizölInternetJaBreite der ParkplätzeBreitGeschirrspülerJaHeizungsartHeizkörperElektrisches GaragentorJaTelefonJaFernsehenKabel
Die Informationen basieren auf den vom Verkäufer bereitgestellten Daten und dienen lediglich zu Informationszwecken.
Unverbindliches Dokument. Diese Immobilie bleibt vorbehaltlich Preisänderungen, Verfügbarkeit und Rücknahme vom Verkauf ohne Vorankündigung.

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©copyright Alle Rechte vorbehalten

CP 414 - Rue d'Octodure 15 - 1920 Martigny - www.eden-immobilier.ch

Weitere Informationen

5 Stufen

Baujahr 1995

auf Anfrage

Referenz EDEO-0003580

Einrichtungen

Aufzug

Sicht

Balkon

Zugänglich für Behinderte

Schwimmbad

Möbliert

Immobilie angeboten von EDEN Immobilier

EDEN Immobilier

Rue d'Octodure 15

1920 Martigny

Website von EDEN Immobilier

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