Wohnung 4.5 Zimmer

1911 Ovronnaz, Réf 11457

Exklusivität Valimmobilier

Diese charmante Maisonette ist Teil eines Chalets mit 5 Apartments. Es ist sehr gut im Zentrum des Ortes gelegen und genießt optimale Sonneneinstrahlung und eine schöne Aussicht auf die Berge. Das Thermalzentrum ist 650 Meter zu Fuß entfernt, die Skipisten erreichen Sie in maximal 3 Minuten mit dem Shuttlebus, dessen Haltestelle weniger als 100 Meter entfernt ist, ebenso wie die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel. Das Autobahnkreuz 9,5 km (ca. 14 min) und der Bahnhof 10 km (ca. 15 min).
Es ist das ideale Anwesen für eine Familie, die die Skipisten und Sommeraktivitäten nutzen oder einfach die Natur genießen und in den Bädern und Wellnesseinrichtungen von Ovronnaz entspannen möchte. All dies, während Sie auf das Auto in der Station verzichten können.

Die Wohnung und das Gebäude sind in sehr gutem Zustand. Es zeichnet sich durch seine Massivholzschränke aus.

Es setzt sich wie folgt zusammen:

Unteres Stadium:

• Eingangshalle mit Garderobe und Schrank


• Wohnzimmer mit zahlreichen festen Stauräumen und Zugang zu einem Balkon. Essbereich mit Zugang zu einem Balkon


• Voll ausgestattete offene Küche


• separates WC


• 2 Balkone

Obere Etage:

• Hauptschlafzimmer mit Oberlicht und französischem Fenster, das auf einen Balkon führt


• 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken und Fenstertüren zum Balkon (eines mit Velux-Fenster)


• Badezimmer mit Dusche und Badewanne


• 2 Balkone

Weitere Ausstattung:

• Möglichkeit zum Kauf von Aussenparkplätzen zu je CHF 10'000.- (zusätzlich zum Preis) oder zum Kauf einer grossen separaten WC-Garage (ca. 55m2) zum Preis von CHF 68'000.- (zusätzlich zum Preis)


• Möglichkeit zum Kauf eines Carnotzet (13,3m2) mit Kellerküche (9,45m2) zum Preis von CHF 40'000.- (zusätzlich zum Preis)


• Verkauf an Ausländer und berechtigten Zweitwohnsitz

Gemäss SIA-Norm hat diese Wohnung eine gewichtete Wohnfläche von 127 m2 (inkl. 1/2 Geschossfläche der Balkone) und eine Bruttoinnenfläche von 116 m2.