Dieses Objekt existiert nicht mehr

Zu Verkaufen, Wohnung, 1965 Saint-Germain (Savièse), Réf 2194402

Ideal in einer ruhigen Wohngegend der kleinen Stadt St-Germain (Savièse) gelegen, bietet dieses neue Projekt, bestehend aus einem Gebäude mit 7 ideal exponierten Wohnungen und alle mit einer großen Terrasse, ein ideales Wohnumfeld mit einer grandioser blick auf die berge.

Diese Apartments mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern sind modern und hell und bieten allen Komfort, den Sie erwarten können (der Käufer hat die Wahl zwischen verschiedenen Ausführungen).

Für dieses Projekt wurden hochwertige Materialien speziell und sorgfältig ausgewählt. Es wird von einem zeitgemäßen Design profitieren.


LISTE DER WOHNUNGEN:

Rez-de-Chaussée

Lot 1 / 3.5 Zimmer / gewichtete Fläche von 98.95 m2 / Preis CHF 583'700 .-- GRATIS
Lot 2 / 2.5 Zimmer / gewichtete Fläche von 80.65 m2 / Preis CHF 483'840 .-- GRATIS
Lot 3 / 3.5 Zimmer / gewichtete Fläche von 116 m2 / Preis CHF 696'180 .-- VERKAUFT

Erster Stock

Lot 4 / 4,5 Zimmer / gewichtete Fläche von 165.60 m2 / Preis CHF 993'360 .-- GRATIS
Lot 5 / 3.5 Zimmer / gewichtete Fläche von 127.80 m2 / Preis CHF 766'740 .-- GRATIS

Attika

Los 6 / 4,5 Zimmer / gewichtete Fläche von 160.50 m2 / Preis CHF 975'240 .-- GRATIS
Lot 7 / 3.5 Zimmer / gewichtete Fläche von 123.60 m2 / Preis CHF 741'600 .-- GRATIS


Jede Wohnung verfügt über ein Parkhaus von CHF 30'000 .-- und einen Aussenparkplatz von CHF 10'000 .-- zuzüglich zum Verkaufspreis, ausgenommen Los 2 von 2 , 5 Zimmer mit nur einem Innenparkplatz zu CHF 30'000 .--.


CONSTRUCTION

Fenster und Fenstertüren bestehen aus weißem PVC mit Doppelverglasung.

Außenjalousien sind aus Aluminium und elektrisch.

Die Wärmeerzeugung wird durch ein Luft / Wasser-Wärmepumpensystem (Wärmepumpe mit Umkehrung für den Sommer) sichergestellt und die Verteilung erfolgt durch den Boden.

Auf dem Dach wird eine Gruppe von Photovoltaikmodulen für die Stromerzeugung installiert.

In jeder Wohnung wird ein Zentralstaubsauger mit ausziehbarem Schlauch installiert.

Das E-Smart-System wird diese Lose vervollständigen.

Die Wohnungen haben ein festes Budget für die vom Mieter gewählten Materialien, das heißt:

Kochen
o 2.5 Zimmerwohnung: CHF 20'000.- TTC
o 3.5 Zimmerwohnung: CHF 24'000.- TTC
o 4.5 Zimmerwohnung: CHF 26'000.- TTC

Sanitärgeräte (Badezimmer)
o Wohnung 1: CHF 6'100.- TTC
o Wohnung 2: CHF 6'100.- TTC
o Wohnung 3: CHF 9'600.- TTC
o Wohnung 4: CHF 12'600.- TTC
o Wohnung 5: CHF 8'300.- TTC
o Wohnung 6: CHF 18'500.- TTC
o Appartement 7: CHF 6'800.- TTC

Fliesen und Steingut
o CHF 50 .-- / sq.

Parkett
o CHF 50 .-- / sq.

Sommerküche auf jeder Terrasse
o CHF 6'000.- TTC


SITUATION

Die Stadt St-Germain liegt am sonnigen Hang des rechten Ufers zwischen Ebenen und schneebedeckten Gipfeln. Durch seine privilegierte Lage profitiert es vom Mikroklima des Wallis und nutzt die vielen umliegenden Landschaften: Weinberge, Wohngebiete, Felder, Wälder, Teiche, Mayen, Almen und Berge. In der Liebe zur Natur werden Sie im Paradies sein.

In einem Wohngebiet genießen diese Apartments eine ruhige Umgebung und einen herrlichen Blick auf die Berge.

Dank seiner Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen bietet die Stadt St-Germain alle notwendigen Infrastrukturen vor Ort.

Die Autobahnen sind 15 Autominuten entfernt und leicht zu erreichen.



COMMON

Das Dorf St-Germain, der Hauptort von Savièse, liegt auf einer Höhe von 820 Metern. Hier leben am 31. Dezember 2018 1429 Einwohner, darunter La Crettaz, und 37 Einwohner in Prinzières.

St-Germain kann behaupten, das Zentrum der Aktivität der Gemeinde Savièse zu sein. In der Tat sind die meisten öffentlichen Infrastrukturen dort konzentriert: insbesondere das Maison de Commune, ein imposantes Gebäude aus dem 16. Jahrhundert und Sitz der Kommunalverwaltung, die Pfarrkirche aus dem 12. Jahrhundert mit ...